Sunny studio in Malaga center

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Location:
This cozy attic studio of 25m², completely new, is located in the La Trinidad neighborhood, next to the side of the Church of San Pablo. It's a quiet, popular area with an authentic local vibe, perfect for enjoying the traditional atmosphere of Málaga. The location is unbeatable, just a 5-minute walk from Calle Larios and Plaza de la Constitución, the heart of the city and its central hub, where you’ll find the main shops, restaurants, and cultural activities. It’s just 10 minutes from the metro, a 20-minute walk to the main train station, and 25 minutes on foot to the beach. The area is well-served with supermarkets, shops, restaurants, and excellent public transport options.

The space:
The attic is located on the second floor of a two-story building, distributed as follows:
Ground floor: Garage and building entrance.
First floor: An apartment (not available for rent).
Second floor: Two attic studios, including this one, and the shared terrace.
This attic studio has one single room, which includes both the bedroom and the kitchen, creating an open and functional space. Ideally, it is designed for one person, especially if the purpose is to work from there. For short stays, it can accommodate up to 2 people (150 cm bed), but the space is more comfortable for one person seeking a peaceful working environment. There is no elevator, but it offers a cozy and suitable space for stays of several weeks up to a few months.

Amenities:
The attic studio, completely new and fully furnished, is designed especially for digital nomads or those needing a comfortable and functional space for medium-term stays. It includes:
Integrated kitchen equipped with appliances.
Full bathroom.
Large work desk, office chair, and monitor, perfect for working from home.
Shared washing machine with the other attic in the building.
Air conditioning for comfort all year round.
High-speed WiFi with good bandwidth, ideal for efficient remote work.

Additional Features:
The terrace, very sunny, can be enjoyed almost every day of the year. Shared with the other attic studio in the building, it features:
Comfortable outdoor chairs, tables, and umbrellas to enjoy the open air.
Outdoor shower.
Barbecue.
Bicycles available for guest use, perfect for exploring the city in a comfortable and eco-friendly way.
Beach umbrellas and coolers available so you can enjoy your days by the sea hassle-free.

Pets:
A cat lives on the first floor of the building and roams freely through the garage and terrace, but does not enter the attic studios. She is a calm pet and does not interfere with the guests' privacy.

Lage:
Dieses gemütliche Dachgeschoss-Studio von 25m², komplett neu, befindet sich im Viertel La Trinidad, neben der Kirche von San Pablo. Es ist eine ruhige, beliebte Gegend mit einer authentischen lokalen Atmosphäre, perfekt für die traditionelle Atmosphäre von Málaga zu genießen. Die Lage ist unschlagbar, nur 5 Gehminuten von der Calle Larios und der Plaza de la Constitución entfernt, dem Herzen der Stadt und ihrem zentralen Knotenpunkt, wo Sie die wichtigsten Geschäfte, Restaurants und kulturellen Aktivitäten finden. Die Metro ist nur 10 Minuten entfernt, der Hauptbahnhof 20 Minuten zu Fuß und der Strand 25 Minuten zu Fuß. Die Gegend ist mit Supermärkten, Geschäften, Restaurants und ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen.

Die Räumlichkeiten:
Die Dachwohnung befindet sich im zweiten Stock eines zweistöckigen Gebäudes und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Garage und Gebäudeeingang.
Erster Stock: Eine Wohnung (nicht zu vermieten).
Zweiter Stock: Zwei Studios im Dachgeschoss, einschließlich dieses Studios, und die gemeinsame Terrasse.
Dieses Studio im Dachgeschoss besteht aus einem einzigen Raum, der sowohl das Schlafzimmer als auch die Küche umfasst, wodurch ein offener und funktioneller Raum entsteht. Idealerweise ist es für eine Person gedacht, vor allem wenn man von dort aus arbeiten möchte. Für kurze Aufenthalte kann es bis zu 2 Personen aufnehmen (150 cm Bett), aber der Raum ist bequemer für eine Person, die eine ruhige Arbeitsumgebung sucht. Es gibt keinen Aufzug, aber es bietet einen gemütlichen und geeigneten Raum für Aufenthalte von mehreren Wochen bis zu einigen Monaten.

Ausstattungsmerkmale:
Das komplett neue und vollständig eingerichtete Studio im Dachgeschoss wurde speziell für digitale Nomaden oder diejenigen, die einen komfortablen und funktionalen Raum für mittelfristige Aufenthalte benötigen, konzipiert. Es umfasst:
Integrierte Küche mit Geräten ausgestattet.
Ein komplettes Badezimmer.
Großer Schreibtisch, Bürostuhl und Monitor, ideal für die Arbeit von zu Hause aus.
Gemeinsame Waschmaschine mit dem anderen Dachgeschoss des Gebäudes.
Klimaanlage für Komfort das ganze Jahr über.
Hochgeschwindigkeits-WiFi mit guter Bandbreite, ideal für effizientes Arbeiten aus der Ferne.

Zusätzliche Eigenschaften:
Die Terrasse, sehr sonnig, kann fast jeden Tag des Jahres genossen werden. Sie wird mit dem anderen Studio im Dachgeschoss des Gebäudes geteilt und verfügt über:
Bequeme Außenstühle, Tische und Sonnenschirme, um die frische Luft zu genießen.
Außendusche.
Barbecue.
Fahrräder stehen zur Verfügung, um die Stadt auf bequeme und umweltfreundliche Weise zu erkunden.
Sonnenschirme und Kühlboxen, damit Sie Ihre Tage am Meer unbeschwert genießen können.

Haustiere:
Im ersten Stock des Gebäudes lebt eine Katze, die sich in der Garage und auf der Terrasse frei bewegen kann, aber nicht in die Dachgeschoss-Studios kommt. Sie ist ein ruhiges Haustier und stört nicht die Privatsphäre der Gäste.