Homeclub | NEW: Modern 1BR Flat with Balcony

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This elegant one-bedroom apartment is located on the second floor of a fully renovated boutique building, completed in 2025 and managed by Homeclub. With three balconies overlooking the street, the apartment enjoys exceptional natural light throughout the day and a direct connection to the lively atmosphere of Praça da Armada.

The space
General Info
This exterior-facing apartment has 35 sqm and capacity for three people.

Living / Dining Area
The living-dining area features functional furniture with clean lines and natural materials. It includes a round wooden table with matching chairs, a light armchair with a metal frame, a grey sofa, and an adjustable floor lamp. In front of the seating area, there is a wall unit with a television and a small shelf. The open kitchen is fitted with white cabinetry and a warm-toned stone backsplash that adds texture to the space.

Kitchen
The kitchen is fully equipped with cookware and small appliances (toaster, kettle, juicer, coffee maker, vacuum cleaner), as well as a dishwasher.

Bedrooms
The primary bedroom is furnished with a Queen-size bed (1.60m x 2.00m) and two bedside tables.

Bathroom
The apartment features one fully equipped bathroom with shower.

Guest access
Please note: as this is a protected historic building, it does not have an elevator. Apartments on the 1st and 3rd floors require a short staircase (10 steps) to access the unit, while those on the 2nd floor benefit from independent, step-free access

Other things to note
Note: This apartment offers step-free access via the rear street entrance.

Diese elegante Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines komplett renovierten Boutique-Gebäudes, das 2025 fertiggestellt wurde und von Homeclub verwaltet wird. Mit drei Balkonen mit Blick auf die Straße profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von außergewöhnlich viel Tageslicht und ist direkt an die lebhafte Atmosphäre der Praça da Armada angebunden.

Die Räumlichkeiten
Allgemeine Informationen
Diese nach außen ausgerichtete Wohnung ist 35 m² groß und bietet Platz für drei Personen.

Wohn-/Essbereich
Der Wohn- und Essbereich ist mit funktionalen Möbeln mit klaren Linien und natürlichen Materialien ausgestattet. Dazu gehören ein runder Holztisch mit passenden Stühlen, ein heller Sessel mit Metallgestell, ein graues Sofa und eine verstellbare Stehlampe. Vor der Sitzecke befindet sich eine Wandkonsole mit einem Fernseher und einem kleinen Regal. Die offene Küche ist mit weißen Schränken und einer Küchenrückwand aus Stein in warmen Farbtönen ausgestattet, die dem Raum Struktur verleiht.

Küche
Die Küche ist komplett mit Kochgeschirr und Kleingeräten (Toaster, Wasserkocher, Entsafter, Kaffeemaschine, Staubsauger) sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.

Schlafzimmer
Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Queen-Size-Bett (1,60 m x 2,00 m) und zwei Nachttischen ausgestattet.

Badezimmer
Die Wohnung verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.

Zugang für Gäste
Bitte beachten Sie: Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, gibt es keinen Aufzug. Die Wohnungen im 1. und 3. Stock sind über eine kurze Treppe (10 Stufen) zu erreichen, während die Wohnungen im 2. Stock über einen eigenständigen, stufenlosen Zugang verfügen.

Sonstige Hinweise
Hinweis: Diese Wohnung bietet einen stufenlosen Zugang über den Hintereingang von der Straße aus.