Three-room apartment, 70 sqm, garden view balcony

Robert R.

On Flatio since September 2026

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This quiet, bright, modern two-bedroom apartment offers 70 m² of comfortable living space. Located on the first floor, it features exceptionally high three-metre ceilings, a spacious living room with a comfortable seating area and a 65-inch Smart TV, two separate bedrooms, a fully equipped kitchen with a dining area, and a private bathroom. The apartment also includes air conditioning, independent gas heating, high-speed Wi-Fi, a dishwasher and a washing machine.

A seven-metre-long balcony furnished with teak furniture overlooks a peaceful garden, providing a pleasant place to relax, have breakfast or enjoy an evening drink. With its generous space, modern amenities and quiet surroundings, the apartment is particularly suitable for students, visiting lecturers, medical professionals, business travellers and remote workers looking for a comfortable medium- or long-term stay in Zagreb.

The apartment is located in the Sveti Duh neighbourhood, only 80 metres from Ilica and less than 100 metres from the Sveti Duh tram stop. Tram lines 6 and 11 provide a direct connection to Ban Jelačić Square, which is only six stops away and can normally be reached in approximately 15 minutes. Tram line 6 also offers direct connections to Zagreb Central Railway Station and the Central Bus Station.

Several universities are within easy walking distance. Zagreb School of Economics and Management (ZSEM) and the Catholic University of Croatia are approximately a five-minute walk away, while Algebra Bernays University could be reached in about 7 to 10 minutes on foot. Bajs public bicycle stations are available near the Catholic University and Algebra Bernays University, providing another convenient way to reach the city centre and other parts of Zagreb.

The location is also particularly convenient for medical professionals. The University Hospital for Tumours is only a short walk away, while Clinical Hospital Sveti Duh, Podobnik Maternity Hospital and Clinic, and Sisters of Charity University Hospital are all easily accessible on foot or by tram.

Supermarkets, bakeries, cafés, restaurants, pharmacies, a post office and ATMs are located within a few minutes’ walk. Lauba – House for People and Art, Dom Sportova, a sports and event center, and other cultural, recreational and shopping facilities are also nearby. Despite its excellent transport connections and proximity to the city center, the apartment is situated in a quiet residential location.

Diese ruhige, helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet 70 m² komfortablen Wohnraum. Sie befindet sich im ersten Stock und verfügt über außergewöhnlich hohe, drei Meter hohe Decken, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitzecke und einem 65-Zoll-Smart-TV, zwei separate Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein eigenes Badezimmer. Zur Ausstattung der Wohnung gehören außerdem eine Klimaanlage, eine eigene Gasheizung, Highspeed-WLAN, ein Geschirrspüler und eine Waschmaschine.

Ein sieben Meter langer, mit Teakholzmöbeln ausgestatteter Balkon bietet Blick auf einen ruhigen Garten und ist ein angenehmer Ort, um sich zu entspannen, zu frühstücken oder einen Drink am Abend zu genießen. Mit ihrem großzügigen Platzangebot, der modernen Ausstattung und der ruhigen Umgebung eignet sich die Wohnung besonders für Studierende, Gastdozenten, medizinisches Fachpersonal, Geschäftsreisende und Remote-Arbeiter, die einen komfortablen mittel- oder langfristigen Aufenthalt in Zagreb suchen.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Sveti Duh, nur 80 Meter von Ilica und weniger als 100 Meter von der Straßenbahnhaltestelle Sveti Duh entfernt. Die Straßenbahnlinien 6 und 11 bieten eine direkte Verbindung zum Ban-Jelačić-Platz, der nur sechs Haltestellen entfernt ist und normalerweise in etwa 15 Minuten erreicht werden kann. Die Straßenbahnlinie 6 bietet zudem direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof Zagreb und zum Zentralbusbahnhof.

Mehrere Universitäten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Zagreb School of Economics and Management (ZSEM) und die Katholische Universität Kroatiens sind etwa fünf Gehminuten entfernt, während die Algebra-Bernays-Universität in etwa 7 bis 10 Minuten zu Fuß erreicht werden kann. In der Nähe der Katholischen Universität und der Algebra-Bernays-Universität befinden sich Bajs-Fahrradverleihstationen, die eine weitere bequeme Möglichkeit bieten, das Stadtzentrum und andere Teile Zagrebs zu erreichen.

Die Lage ist auch für medizinisches Fachpersonal besonders günstig. Das Universitätsklinikum für Tumorbehandlungen ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, während das Klinikum Sveti Duh, die Podobnik-Entbindungsklinik und das Universitätsklinikum der Barmherzigen Schwestern alle bequem zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar sind.

Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, ein Postamt und Geldautomaten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Lauba – Haus für Menschen und Kunst, Dom Sportova, ein Sport- und Veranstaltungszentrum, sowie weitere Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zum Stadtzentrum befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Wohnlage.