Neue

StayProtection + Stay Benefits

Echter römischer Charakter — 12 Min. vom Bahnhof T

4 people

1 bedroom

1 bathroom

75 m²

1. Stock

Wi-Fi

Ausstattung

StayProtection

Stay Benefits

Your stay in this accommodation will be covered by our StayProtection package with Stay Benefits included! Read more

Wohnung zu vermieten - Rom

On Flatio since September 2026

Ein Zuhause für alle, die einen authentischen Aufenthalt suchen, fernab der Gleichförmigkeit von Hotels. Steinbögen, Terrazzoböden mit elegantem Mäandermuster, Gewölbedecken aus Sichtziegeln und Original-Kunstwerke an den Wänden — jeder Raum erzählt die Geschichte eines echten, warmen, gelebten Rom.

75 m², ein Schlafzimmer mit Kingsize-Bett, dazu ein Schlafsofa im Wohnzimmer für zusätzlichen Platz. Ein Badezimmer. Schnelles WLAN, Klimaanlage und eine echte italienische Espressomaschine — jedes Detail wurde gewählt, um Ihren Aufenthalt komfortabel und schön zu machen.

Ideal für längere Aufenthalte, verfügbar monatlich von November bis Februar — kein langfristiger Mietvertrag erforderlich, monatlich verlängerbar, solange Sie es brauchen. Perfekt für Gastprofessoren, Forscher oder Berufstätige, die statt eines Hotelzimmers ein echtes Zuhause in Rom möchten.
Die Nachbarschaft: San Lorenzo, die wahre Seele Roms — ein Bohème-Viertel, in dem Straßenkunst auf historische Trattorias trifft und Studenten mit Künstlern und langjährigen Bewohnern die Tische teilen. Echte Weinbars, unabhängige Buchhandlungen, zeitgenössische Kunstgalerien und einige der besten Pizzerien der Stadt liegen nur wenige Schritte entfernt.

Mobilität: Der Bahnhof Termini ist 12 Gehminuten entfernt — von dort aus ist ganz Italien mit dem Zug leicht erreichbar. Das Kolosseum ist 20 Minuten zu Fuß entfernt, die Universität Sapienza nur 7 Minuten.

Gut zu wissen: Das Gebäude trägt den authentischen, gelebten Charakter, der für Roms historisches Zentrum typisch ist — einige sichtbare Alterungsspuren an der Fassade gehören zum echten Rom, nicht zur Postkartenversion. Im Inneren wurde jeder Raum sorgfältig restauriert und eingerichtet.

Welcome package

Bei Ihrer Ankunft finden Sie die Wohnung vollständig vorbereitet und einladend vor. Die Küche ist mit Frühstücksgrundlagen ausgestattet, damit Sie sorgenfrei in Ihren ersten Morgen starten können, und die italienische Espressomaschine ist einsatzbereit. Im Badezimmer finden Sie Zahnbürsten und Zahnpasta, Hygieneartikel, Handdesinfektionsmittel sowie eine Auswahl sorgfältig ausgewählter Shampoos, Duschgele und Conditioner — nichts Generisches, sondern Produkte, die wir selbst verwenden würden.

Die Bettwäsche wird persönlich gepflegt: gewaschen mit handverlesenen, milden Produkten, ohne Bleichmittel oder aggressive Chemikalien, dabei stets makellos sauber und frisch.

Ich habe mir so viele Gedanken darüber gemacht, weil genau das der Empfang ist, den ich mir selbst wünsche, wenn ich eine Unterkunft buche.

Internetgeschwindigkeit für Ihre Arbeit oder Unterhaltung aus der Ferne

Download

900 Mbps

Upload

200 Mbps

Rooms & spaces

Bedroom

25 m² Not walk-through

1 double bed

Badezimmer

Toilet
Bidet
Sink
Shower enclosure
Bathtub

Wohnzimmer

1 sofa bed
Air conditioning

Küche

What this place offers

Internet (Wi-Fi)
Bedding
Central heating
Air conditioning
Fridge
Regular cleaning service (included in rent)
TV
Oven
Microwave oven
Smoke detector

Parking

Auto-translated Original language

Please note that I am not able to provide a residence permit (permesso di soggiorno) or any documentation to support a residence permit application. This booking is a short-term rental arrangement, not a registered lease, so I cannot issue the paperwork typically required for that process. If you need a residence permit, please check directly with the Italian authorities (Questura) about what type of accommodation and documentation they require.
House rules and restrictions:

No parties or events of any kind
No pets allowed
Please respect quiet hours, as this is a residential building shared with other tenants
No smoking inside the apartment
No subletting or hosting additional guests beyond those listed on the reservation
Please treat the property and common areas of the building with care — any damage to the apartment or shared building spaces (stairwell, entrance, etc.) will be charged to the guest

Bitte beachten Sie, dass ich keine Aufenthaltsgenehmigung (permesso di soggiorno) oder sonstige Unterlagen zur Unterstützung eines Antrags auf eine Aufenthaltsgenehmigung ausstellen kann. Bei dieser Buchung handelt es sich um eine kurzfristige Vermietung und nicht um einen registrierten Mietvertrag, daher kann ich die für diesen Vorgang üblicherweise erforderlichen Unterlagen nicht ausstellen. Falls Sie eine Aufenthaltsgenehmigung benötigen, erkundigen Sie sich bitte direkt bei den italienischen Behörden (Questura), welche Art von Unterkunft und welche Unterlagen dort erforderlich sind.
Hausordnung und Einschränkungen:

Keine Partys oder Veranstaltungen jeglicher Art
Haustiere sind nicht gestattet
Bitte halten Sie die Ruhezeiten ein, da es sich um ein Wohngebäude handelt, das mit anderen Mietern geteilt wird
Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet
Keine Untervermietung oder Beherbergung weiterer Gäste, die nicht in der Buchung aufgeführt sind
Bitte gehen Sie sorgsam mit der Wohnung und den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes um – etwaige Schäden an der Wohnung oder den gemeinschaftlich genutzten Bereichen des Gebäudes (Treppenhaus, Eingangsbereich usw.) werden dem Gast in Rechnung gestellt

Paid public parking nearby
5 minutes on foot

Wo Sie wohnen werden

U-Bahn

12 minutes

Öffentliche Verkehrsmittel

3 minutes

Nachtbus

3 minutes

Lebensmittelgeschäft

3 minutes

Hauptbahnhof

12 minutes

Bar

2 minutes

Restaurant

2 minutes

Post

8 minutes

Krankenhaus

8 minutes

Apotheke

3 minutes

About host

On Flatio since September 2026

Hi, I'm Giancarla! I'm Roman, born and raised, and I've been welcoming guests to my apartment in San Lorenzo for a few years now — it's something I genuinely love doing, not just a listing I manage, but a home I care for and share. My place has a 5.0 rating across 100+ reviews, and what guests mention most often isn't just the apartment itself, but how it feels to stay there: cared for, welcomed, never like just another booking. I put the same thought into every stay that I'd want to receive myself when I book somewhere to stay — from the little details in the welcome package to being genuinely available if you need anything or want a recommendation for where to eat. Being Roman, I know this city — and especially San Lorenzo — inside out, and I'm always happy to point you toward the neighborhood's best trattorias, quiet corners, or practical tips to make your time in Rome easier, whether you're here for a few weeks or a few months. I usually reply within a few hours, and I care about making your stay feel like a real home, not just a place to sleep.

View host profile

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Booking response time: -

Mietbedingungen

Stornierungsbedingungen

Flexible (14-days)

You can cancel the booking for free within 14 days before moving. Read more detailed cancelation policy.

Miete und Betriebskosten

Average rent per 30 days

1 650 €

Kaution

0 €

Betriebskosten und Internet

alles inklusive

Servicegebühr

Choose the dates

Wann werde ich was zahlen?

Verfügbar ab

Min. Mietdauer

5 days

Maximal rent length

unlimited

Verfügbar ab

01.11.2026

Regeln

Smoking not allowed

Pets not allowed

Parties not allowed

Suitable for children

Move-in and move-out

Move-in

15:00

Move-out

10:00

StayProtection for Guests

Every time you rent through Flatio, you're automatically covered by our StayProtection package.

Move-in Guarantee
ensuring you'll always have a place to stay, even if everything doesn't go as planned
Balanced visa-friendly lease agreement
providing equal rights and adding great flexibility to your stay
Deposit-free policy
eliminating the financial burden of hefty upfront deposits
100% money protection
which guarantees your transactions are always secure and free from scams
7 days a week support
that is here for you throughout your whole rental experience

Stay Benefits*

By booking this property, you'll also enjoy extended protection in the form of Stay Benefits - a unique offering backed by AXA! Here's what such packaging includes:

Liability insurance
covering you in case you accidentally cause any damages
Assistance services
for any potential issues during your stay, such as disruptions in internet service, utility faults (electricity, gas, heating), blocked-up door, or household appliance malfunctions

Availability of the listing

Check the available dates for this property

Last updated 4 hours ago

Es besteht Interesse an diesem Angebot!

In last two days, this listing has been seen by 31 people. Don't hesitate too long, it will soon be gone!

Final prices. You don't pay any hidden fees on Flatio. All utilities and Wi-Fi are already included in the rent.

Cancel for free. There is a Flexible (14-days) cancelation policy for this listing. Read the cancelation policy

Move-in Guarantee. We'll cover a back-up accommodation up to 7 days if the property is not alright. Read more

Verified lease agreement. Read the lease online and comfortably from your home. Read the contract

5 reasons why to choose this listing on Flatio

Keine persönlichen Besichtigungen mehr, kein Stress und keine Enttäuschungen! Das gesamte Prozedere lösen Sie sofort.

You get Flatio support for the whole duration of your rent.

Lesen Sie den ganzen Wohnvertrag noch vor der Reservierung.

Die Zahlung ist vollkommen sicher. Sie können auch mit Kartebezahlen.

Im Vergleich zu Immobilienbüros sparen Sie durchschnittlich € 500,-.

FAQ

About this listing

How far is it to the nearest public transport stop?

Public transport is 3 minutes on foot, night public transport is 3 minutes on foot. Also see the availability of other nearby services.

Does the property have Wi-Fi?

Yes, this housing has Wi-Fi.

How far is the main station?

The main station is 12 minutes away (using public transport). Also see the availability of other nearby services.

What is the minimum lease length?

The minimum lease length is 5 days. See other conditions of rental.

What is the maximum lease length?

The maximum lease length is not limited. See other conditions of rentals.

How Flatio works

Was passiert nach der Resevierung der Wohnung?

Once you send a booking request, the host is notified that you are interested in their listing. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your booking.

Hosts are mainly interested in the profile of their guest. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your booking will more likely get approved.

Wie ist die Standardausstattung der Wohnung?

All the properties listed on Flatio must meet certain standards. We require fully furnished and equipped ones, dishes, cutlery and Wi-Fi included. In rare cases, a property may not offer Wi-Fi – this is always clearly stated on the listing page.

Was ist eine mittelfristige Vermietung?

The duration of a medium-term rent is usually 1 to 12 months. Most of the hosts offer long-term rents or rents for just a few days, therefore getting a medium-term rent without Flatio is not that easy.

Kann ich den Mietvertrag vor der Reservierung der Wohnung durchlesen?

You can take a look at the contract in advance and online with every listing. After you sign it, you will find it in the application My Housing.

While arranging a contract on Flatio, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the hosts on Flatio.

Kann ich meine ausgewählte Unterkunft persönlich besichtigen, bevor ich den Mietvertrag unterschreibe?

Your time is precious. That's why we've added a virtual tour option to our platform so you can see some of the rentals listed on Flatio from the comfort of your own home.

If a virtual tour isn't available for the accommodation you've chosen, you can contact the host and ask them if they're willing to give you a personal tour of the rental unit.

Für den Fall, dass Sie einziehen und die gemietete Unterkunft nicht mit den Angaben auf Flatio übereinstimmt, informieren Sie uns so schnell wie möglich!

Wenn die Bedingungen für den Rücktritt erfüllt sind und der Vermieter das Problem nicht sofort beheben kann, haben Sie die Möglichkeit, bei voller Rückerstattung vom Mietvertrag zurückzutreten. Außerdem helfen wir Ihnen aktiv bei der Suche nach einer alternativen Unterkunft und bleiben an Ihrer Seite, bis alles vollständig geklärt ist.

Die Bedingungen und alle Details zu unserer Einzugsgarantie können Sie unter in diesem Artikel unseres Help Centers nachlesen.

Welche Zahlungsmethoden kann ich benutzen?

On Flatio, you have a variety of payment methods to choose from. You can use your card, payment gateway or bank transfer. Just pick the one which suits you the most.

How can I cancel my booking?

How you can cancel a booking varies depending on what stage the booking is in.

Is your booking request still waiting for host approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!

However, suppose the owner has already approved your booking request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the booking before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the host accepts your booking, the property is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.

Do you have an approved booking and also a valid agreement? In order to cancel your booking, contact Flatio customer support well in advance of your contract beginning (the specific time and amount of refund depends on the type of cancelation policy).

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Lassen Sie sich nicht entmutigen, wenn diese Wohnung nicht perfekt zu Ihnen passt. Wir haben andere Optionen zur Verfügung. Flatio bietet viele andere Wohnungen zur Miete in Rom, die perfekt für Sie sind. Egal, ob Sie nach einem gemütlichen Studio oder einer geräumigen Wohnung suchen, Flatio hat die beste günstige Unterkunft in Rom für Sie.

Das Beste daran ist, dass sie nach Möglichkeit alle ohne Kaution auskommen, einen einheitlichen Mietvertrag haben, der Sie schützt, und da die Nebenkosten im Preis inbegriffen sind, gibt es keine versteckten Gebühren, die Sie überraschen könnten.

Flatio bietet Ihnen außerdem detaillierte Auflistungen, hochwertige Fotos, ehrliche Bewertungen von Mietern und alle Informationen, die Sie für eine fundierte Entscheidung benötigen. Beginnen Sie also noch heute mit Ihrer Suche und entdecken Sie mit Flatio.com die besten Wohnungen in Rom.

StayProtection + Stay Benefits

Guest-Verified

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Apartment near the Center and Coloseum 1 bedroom 78 m²

1000/200 Mbps

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45 € / night

Alle Nebenkosten inklusive · No deposit

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23. Juli 2027 – 21. Aug. 2027 (29 nights)

60 € / night

Alle Nebenkosten inklusive · No deposit

1 833 € avg. 1 650 €

/ 30 days

inklusive Betriebskosten und Internet

Es besteht Interesse an diesem Angebot!

In last two days, this listing has been seen by 31 people. Don't hesitate too long, it will soon be gone!

Final prices. You don't pay any hidden fees on Flatio. All utilities and Wi-Fi are already included in the rent.

Cancel for free. There is a Flexible (14-days) cancelation policy for this listing. Read the cancelation policy

Move-in Guarantee. We'll cover a back-up accommodation up to 7 days if the property is not alright. Read more

Verified lease agreement. Read the lease online and comfortably from your home. Read the contract

avg. 1 650 € / 30 days