Cozy 2 R. apartment remote work/office-Aviatorilor Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung fürs Homeoffice, Aviatorilor
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Wohnung zu vermieten
On Flatio since October 2026
🏡 **APARTMENT IN A VILLA – AVIATORILOR, BUCHAREST | 80 SQM | RESIDENTIAL, REMOTE WORK OR OFFICE USE**
📍 **Prime Location – 2 Minutes from Aviatorilor Metro Station and Herăstrău Park**
🔑 **DIRECT FROM OWNER – NO AGENCY FEES!**
📅 **Flexible Rental Term: 1–2 Years**
A spacious **80 sqm (861 sq ft) ground-floor apartment in a charming villa**, located in one of Bucharest's most desirable residential neighborhoods.
Situated on a quiet, green street in the prestigious Aviatorilor area, the property offers an excellent combination of comfort, accessibility, and flexibility.
✨ **IDEAL FOR:**
- Residential living, including international tenants and expatriates
- Remote workers and digital professionals
- Consultants, freelancers, and entrepreneurs
- Small businesses and professional offices
- Coworking or shared office arrangements
- Professionals seeking a combined living and working space
🏠 **LAYOUT & FEATURES**
The apartment offers **two spacious rooms plus a generous hallway arranged as a workspace**, providing three functional areas.
🛏️ **Master Bedroom:** Double bed and spacious three-door wardrobe.
📚 **Multipurpose Room:** Bookshelves, single sofa, and work desk. Ideal as a home office, study, or guest room.
🛋️ **Living Area:** Comfortable sofa bed, dining/work table, and television. Can also accommodate overnight guests.
🍽️ **Kitchen:** Fully equipped with essential appliances and amenities.
🚿 **Bathroom:** Shower and tiled finishes.
✔️ Refrigerator located in the hallway
✔️ Double-glazed windows
✔️ Fully furnished and equipped
✔️ Ready for immediate occupancy
🌳 **OUTDOOR SPACE & LOCATION**
🌿 Small front and back garden areas, perfect for enjoying fresh air and relaxing outdoors.
🚗 Free street parking.
🚇 Approximately 2 minutes' walk to Aviatorilor Metro Station.
🌲 Herăstrău Park within easy walking distance.
🏙️ Prestigious, peaceful neighborhood with convenient access to Bucharest's main business districts, restaurants, cafés, and city attractions.
💼 **FLEXIBLE USE**
Suitable for comfortable residential living, working remotely, or professional office activities, subject to applicable regulations and agreement with the owner.
📆 **LEASE TERMS**
Flexible rental agreement for **1–2 years**.
📩 **Contact the owner directly** for pricing, additional information, photos, or to arrange a viewing.
**DIRECT OWNER | NO COMMISSION | PRIME AVIATORILOR LOCATION**
🏡 **WOHNUNG IN EINER VILLA – AVIATORILOR, BUKAREST | 80 M² | WOHNEN, HOMEOFFICE ODER BÜRONUTZUNG**
📍 **Beste Lage – 2 Minuten von der U-Bahn-Station Aviatorilor und dem Herăstrău-Park entfernt**
🔑 **DIREKT VOM EIGENTÜMER – KEINE MAKLERGEBÜHREN!**
📅 **Flexible Mietdauer: 1–2 Jahre**
Eine geräumige **80 m² (861 sq ft) große Erdgeschosswohnung in einer charmanten Villa** in einem der begehrtesten Wohnviertel Bukarests.
Die Immobilie liegt an einer ruhigen, grünen Straße im angesehenen Viertel Aviatorilor und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Komfort, guter Erreichbarkeit und Flexibilität.
✨ **IDEAL FÜR:**
- Wohnen, auch für internationale Mieter und Expats
- Remote-Arbeitende und digitale Fachkräfte
- Berater, Freiberufler und Unternehmer
- Kleine Unternehmen und professionelle Büros
- Coworking oder gemeinsam genutzte Büros
- Berufstätige, die einen kombinierten Wohn- und Arbeitsraum suchen
🏠 **GRUNDRISS & AUSSTATTUNG**
Die Wohnung bietet **zwei geräumige Zimmer sowie einen großzügigen Flur, der als Arbeitsbereich eingerichtet ist**, und damit drei funktionale Bereiche.
🛏️ **Hauptschlafzimmer:** Doppelbett und geräumiger dreitüriger Kleiderschrank.
📚 **Mehrzweckzimmer:** Bücherregale, Einzelsofa und Schreibtisch. Ideal als Homeoffice, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
🛋️ **Wohnbereich:** Bequemes Schlafsofa, Ess-/Arbeitstisch und Fernseher. Bietet auch Platz für Übernachtungsgäste.
🍽️ **Küche:** Voll ausgestattet mit den wichtigsten Geräten und Annehmlichkeiten.
🚿 **Badezimmer:** Dusche und geflieste Oberflächen.
✔️ Kühlschrank im Flur
✔️ Doppelverglaste Fenster
✔️ Voll möbliert und ausgestattet
✔️ Sofort bezugsfertig
🌳 **AUSSENBEREICH & LAGE**
🌿 Kleine Gartenbereiche vorne und hinten, perfekt, um frische Luft zu genießen und sich im Freien zu entspannen.
🚗 Kostenloses Parken an der Straße.
🚇 Etwa 2 Minuten Fußweg zur U-Bahn-Station Aviatorilor.
🌲 Herăstrău-Park bequem zu Fuß erreichbar.
🏙️ Angesehene, ruhige Nachbarschaft mit bequemem Zugang zu den wichtigsten Geschäftsvierteln, Restaurants, Cafés und Sehenswürdigkeiten Bukarests.
💼 **FLEXIBLE NUTZUNG**
Geeignet für komfortables Wohnen, Remote-Arbeit oder berufliche Büronutzung, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und der Vereinbarung mit dem Eigentümer.
📆 **MIETBEDINGUNGEN**
Flexibler Mietvertrag für **1–2 Jahre**.
📩 **Kontaktieren Sie den Eigentümer direkt** für Preise, weitere Informationen, Fotos oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
**DIREKT VOM EIGENTÜMER | KEINE PROVISION | BESTE LAGE IN AVIATORILOR**
Internetgeschwindigkeit für Ihre Arbeit oder Unterhaltung aus der Ferne
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Rooms & spaces
What this place offers
- Internet (Wi-Fi)
- Bedding
- Central heating
- Air conditioning
- Washing machine
- Terrace
- Fridge
- TV
- Oven
- Smoke detector , not available
Parking
You can park unlimited time on the street
Sie können unbegrenzt lange auf der Straße parken
Wo Sie wohnen werden
About host
On Flatio since October 2026
Hello, and welcome to Bucharest! My name is Roxanne, and I am delighted to welcome international guests to my apartment in one of Bucharest’s most beautiful and peaceful neighborhoods, Aviatorilor. I am a healthcare professional with a background in nursing, lifestyle medicine, and wellness advocacy. I enjoy nature, traveling, culture, and meeting people from different countries. Having lived and traveled internationally, I understand how important it is to feel comfortable, safe, and at home when staying in a new city. My apartment is thoughtfully furnished to provide a pleasant, peaceful, and practical living environment, whether you are visiting Bucharest for work, remote employment, studies, or an extended stay.
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Mietbedingungen
Stornierungsbedingungen
You can cancel the booking for free within 14 days before moving. Read more detailed .
Miete und Betriebskosten
Verfügbar ab
Min. Mietdauer
30 days
Maximal rent length
unlimited
Verfügbar ab
Regeln
Move-in and move-out
Move-in
Move-out
StayProtection for Guests
Every time you rent through Flatio, you're automatically covered by our StayProtection package.
-
Move-in Guarantee
ensuring you'll always have a place to stay, even if everything doesn't go as planned
-
Balanced visa-friendly
providing equal rights and adding great flexibility to your stay
-
Deposit-free policy
eliminating the financial burden of hefty upfront deposits
-
100% money protection
which guarantees your transactions are always secure and free from scams
-
7 days a week support
that is here for you throughout your whole rental experience
Move-in Guarantee
Stay Benefits*
By booking this property, you'll also enjoy extended protection in the form of Stay Benefits - a unique offering backed by AXA! Here's what such packaging includes:
-
Liability insurance
covering you in case you accidentally cause any damages
-
Assistance services
for any potential issues during your stay, such as disruptions in internet service, utility faults (electricity, gas, heating), blocked-up door, or household appliance malfunctions
Availability of the listing
5 reasons why to choose this listing on Flatio
FAQ
About this listing
How Flatio works
Once you send a booking request, the host is notified that you are interested in their listing. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your booking.
Hosts are mainly interested in the profile of their guest. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your booking will more likely get approved.
You can take a look at the contract in advance and online with every listing. After you sign it, you will find it in the application My Housing.
While arranging a contract on Flatio, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the hosts on Flatio.
Your time is precious. That's why we've added a virtual tour option to our platform so you can see some of the rentals listed on Flatio from the comfort of your own home.
If a virtual tour isn't available for the accommodation you've chosen, you can contact the host and ask them if they're willing to give you a personal tour of the rental unit.
Für den Fall, dass Sie einziehen und die gemietete Unterkunft nicht mit den Angaben auf Flatio übereinstimmt, informieren Sie uns so schnell wie möglich!
Wenn die Bedingungen für den Rücktritt erfüllt sind und der Vermieter das Problem nicht sofort beheben kann, haben Sie die Möglichkeit, bei voller Rückerstattung vom Mietvertrag zurückzutreten. Außerdem helfen wir Ihnen aktiv bei der Suche nach einer alternativen Unterkunft und bleiben an Ihrer Seite, bis alles vollständig geklärt ist.
Die Bedingungen und alle Details zu unserer Einzugsgarantie können Sie unter in diesem Artikel unseres Help Centers nachlesen.
How you can cancel a booking varies depending on what stage the booking is in.
Is your booking request still waiting for host approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!
However, suppose the owner has already approved your booking request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the booking before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the host accepts your booking, the property is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.
Do you have an approved booking and also a valid agreement? In order to cancel your booking, contact Flatio customer support well in advance of your contract beginning (the specific time and amount of refund depends on the type of cancelation policy).
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Flexible (14-days)
If you cancel your booking 14 days or more before the move-in date, you’ll get a refund of the entire first rent.
If you cancel your booking up to 7 days before the move-in date, you’ll get a refund of half of the first rent.
If you cancel your booking less than 6 days before the move-in date, you won’t get a refund of the first rent.
Die Servicegebühr ist immer erstattungsfähig.
Wenn Sie eine Nachricht an Flatios Support-Team senden und innerhalb von 48 Stunden eine Stornierung der Reservierung ("Kündigung ab dem Startdatum") anfordern nach Inkrafttreten des Mietvertrags sind Sie berechtigt, das gesamte Geld, das Sie für die Servicegebühr gezahlt haben, zurückzuerhalten.
Nach 48 Stunden haben Sie Anspruch auf eine Rückerstattung der Servicegebühr in Form eines "Gutscheins" in Höhe der von Ihnen gezahlten Servicegebühr. Der Gutschein kann für Ihre nächste Reservierung verwendet werden und ist 12 Monate gültig. Wenn die Servicegebühr für Ihre nächste Reservierung niedriger ist als der Gutscheinbetrag, stellen wir Ihnen einen neuen Gutschein über den Restbetrag aus, der 12 Monate gültig ist.
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