garage1 bedroom+1 livingroom+kitchen -Prague Nusle

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CHECK IN AND CHECK OUT IS INDIVIDUAL.

Late check out is possible only, when nobody else is checking in the next day as it takes at least 4-5 hours to clean the flat.
There is no a self check in possible, so in case of very late arrival (after 8pm), please reach out to me to discuss, if it is possible.

The price is calculated for up to max. 2 people. Possible is only short term stay for 3th person (on sofa-bed) only after confirmation and with agreed surcharge!!!!!
Longer stays are possible by me extending your first reservation, if there is no problem and the flat is taken care of well.
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The apartment is located on the first floor (meaning 2nd above ground, not a ground floor!!). Fully furnished, quiet, with WiFi. It has one bedroom with double bed, huge wardrobe and a desk with chair. It has a vacuum cleaner and all the stuff needed to clean the flat or to do your laundry - washing machine, iron, clothes drying racks (but no dryer is available).

The second room is a living room with a kitchen. There is a sofa-bed, smart TV available. Kitchen is equipped with all the necessary things you might need while cooking with high quality built-in home appliances (oven, microwave with grill, hotplates with hob, Bosch Perfect Dry dishwasher). There is also automatic coffee machine, so you can make yourself a cup of fresh coffee or nice cappuccino during the day.

From living room + kitchen you can step out to a spacious balcony with table and comfortable chairs. It is located to a very quiet and sunny courtyard.

In case you might need parking for your car, we have also a parking place located at -1 level - free of charge. So you don´t have to pay for parking or deal with searching for a parking spot on the streets for a long time.

There are many stores near by - two Tesco express stores are 3 minutes away and there are also many grocery stores right around the corner. Also Lidl is not far away (6 minute walk). Form factory gym is also few minutes away from the flat (next to Lidl) with many other possible locations. There are also lot of parks around this are like Grebovka, Folimanka or Jezerka.

Tram stop is approx. 4-5 minutes from the flat (Nám. Br. Synků in direction to city center or Horky in direction to Michle or the south part of Prague) with lines n. 11,14,18, bus 193 and 6,7,24 from station Otakarova. So you can get to city center very easily in 20 minutes. You could also walk as the city center is in walking distance, that would take you around 30-60 minutes depending on your pace and the route you take. Also close from the flat (around 7 minutes) are also lines of bus 124, 139, 188, 196. The apartment is only 4 minutes away from newly reconstructed Nadrazi Vrsovice (train station), so you can also catch a train to the city center - the train ride takes 4 minutes to Prague Main Station or in other direction to the south Bohemia with direct trains to Cesky Krumluv. I highly recommend using the train as it is very convient and a lot faster if you are going to the city center (if you buy a daily public trasport ticket or 3 day ticket, you can also take a train with it within Prague). There is a train going to Hlavni nadrazi very often during the day.

Vysehrad is very close - you can get there in 20-30 minutes. Vysehrad metro station, which is 10-15 minutes walking distance.

Please before you make a reservation, be aware that it is expected, that you take care of the flat (e.g. clean it) so it stays in good condition. Also the flat should be handed over in the state you got it upon your arrival - that means that it is clean. If you are not able to maintain the flat in good shape, please consider other offers. I am writing this only, because I have already experienced people, that would not clean literally anything during their stay and feel okay handing the apartment to me with chunks of dust everywhere, shower covered with limescale (tiles, glass) or full fridge with food covered in mould. Also please be aware that, if you damage something in the flat, you have to cover the cost to repair the damage or replace the item (even if partially).

Der Check-in und Check-out erfolgen individuell.

Ein später Check-out ist nur möglich, wenn am nächsten Tag kein anderer Gast eincheckt, da die Reinigung der Wohnung mindestens 4–5 Stunden dauert.
Ein Selbst-Check-in ist nicht möglich. Bei sehr später Ankunft (nach 20 Uhr) kontaktieren Sie mich bitte, um zu klären, ob dies möglich ist.

Der Preis gilt für maximal 2 Personen. Ein kurzfristiger Aufenthalt für eine dritte Person (auf dem Schlafsofa) ist nur nach Bestätigung und gegen vereinbarten Aufpreis möglich!!!!!
Längere Aufenthalte sind möglich, indem ich Ihre erste Buchung verlängere, sofern dies kein Problem darstellt und die Wohnung gut gepflegt wird.
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Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (d. h. im 2. Stock über dem Erdgeschoss, nicht im Erdgeschoss!!). Voll möbliert, ruhig, mit WLAN. Sie verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einem großen Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit Stuhl. Es gibt einen Staubsauger und alles, was du zum Reinigen der Wohnung oder zum Wäschewaschen brauchst – Waschmaschine, Bügeleisen, Wäscheständer (ein Wäschetrockner ist jedoch nicht vorhanden).

Der zweite Raum ist ein Wohnzimmer mit Küche. Dort gibt es ein Schlafsofa und einen Smart-TV. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was Sie zum Kochen benötigen, sowie mit hochwertigen Einbaugeräten (Backofen, Mikrowelle mit Grill, Kochfeld, Bosch Perfect Dry Geschirrspüler). Es gibt auch eine Kaffeemaschine, sodass Sie sich tagsüber eine Tasse frischen Kaffee oder einen leckeren Cappuccino zubereiten können.

Vom Wohnzimmer + Küche aus gelangen Sie auf einen geräumigen Balkon mit Tisch und bequemen Stühlen. Er liegt zu einem sehr ruhigen und sonnigen Innenhof hin.

Falls Sie einen Parkplatz für Ihr Auto benötigen, steht Ihnen auf Ebene -1 ein kostenloser Parkplatz zur Verfügung. So müssen Sie weder für das Parken bezahlen noch lange auf der Straße nach einem Parkplatz suchen.

In der Nähe gibt es viele Geschäfte – zwei Tesco-Express-Filialen sind 3 Minuten entfernt und direkt um die Ecke befinden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte. Auch Lidl ist nicht weit entfernt (6 Minuten zu Fuß). Das Fitnessstudio Form Factory ist ebenfalls nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt (neben dem Lidl), und es gibt viele weitere Möglichkeiten. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Parks wie Grebovka, Folimanka oder Jezerka.

Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 4–5 Minuten von der Wohnung entfernt (Nám. Br. Synků in Richtung Stadtzentrum oder Horky in Richtung Michle oder den südlichen Teil von Prag) mit den Linien 11, 14, 18, Bus 193 sowie 6, 7, 24 ab der Haltestelle Otakarova. So gelangen Sie ganz einfach in 20 Minuten ins Stadtzentrum. Sie könnten auch zu Fuß gehen, da das Stadtzentrum in Laufnähe liegt; das würde je nach Ihrem Tempo und der gewählten Route etwa 30–60 Minuten dauern. Ebenfalls in der Nähe der Wohnung (ca. 7 Minuten) befinden sich die Buslinien 124, 139, 188 und 196. Die Wohnung liegt nur 4 Minuten vom neu renovierten Bahnhof Nadrazi Vrsovice entfernt, sodass Sie auch mit dem Zug ins Stadtzentrum fahren können – die Fahrt zum Prager Hauptbahnhof dauert 4 Minuten, in die andere Richtung geht es nach Südböhmen mit Direktverbindungen nach Cesky Krumlov. Ich empfehle Ihnen wärmstens, den Zug zu nutzen, da er sehr bequem und viel schneller ist, wenn Sie ins Stadtzentrum fahren (wenn Sie eine Tageskarte oder eine 3-Tageskarte für den öffentlichen Nahverkehr kaufen, können Sie damit auch innerhalb von Prag den Zug nehmen). Tagsüber fährt sehr häufig ein Zug zum Hauptbahnhof (Hlavni nadrazi).

Vyšehrad liegt ganz in der Nähe – Sie sind in 20–30 Minuten dort. Die U-Bahn-Station Vyšehrad ist 10–15 Minuten zu Fuß entfernt.

Bitte beachten Sie vor der Buchung, dass von Ihnen erwartet wird, dass Sie die Wohnung pfleglich behandeln (z. B. reinigen), damit sie in gutem Zustand bleibt. Außerdem sollte die Wohnung in dem Zustand übergeben werden, in dem Sie sie bei Ihrer Ankunft vorgefunden haben – das heißt, sie muss sauber sein. Wenn Sie nicht in der Lage sind, die Wohnung in gutem Zustand zu halten, ziehen Sie bitte andere Angebote in Betracht. Ich schreibe dies nur, weil ich bereits Erfahrungen mit Gästen gemacht habe, die während ihres Aufenthalts buchstäblich nichts gereinigt haben und kein Problem damit hatten, mir die Wohnung mit Staubhaufen überall, einer mit Kalkablagerungen bedeckten Dusche (Fliesen, Glas) oder einem vollen Kühlschrank mit schimmelbedeckten Lebensmitteln zu übergeben. Bitte beachten Sie auch, dass Sie, falls Sie etwas in der Wohnung beschädigen, die Kosten für die Reparatur des Schadens oder den Ersatz des Gegenstands (auch teilweise) tragen müssen.