This badge is awarded to listings where the previous guest(s) experienced a smooth move-in and move-out, as evidenced by either a positive review or no bad review from them, indicating a smooth handover of the rental unit to the host.
Geprüft durch Flatio
The badge is awarded to listings where a Flatio team member was physically present, whether to take photos, create a virtual tour, or stay in the rental unit for various reasons – either alone or with friends and family.
StayProtection vs. Stay Benefits
StayProtection
StayProtection for Guests is a Flatio coverage that applies to you at all times. It was designed to protect you, your money, and your peace of mind. StayProtection also includes an exclusive Move-in Guarantee, ensuring you'll have a place to stay even if things don't go as planned.
+ Stay BenefitsStayProtection+ Stay Benefits
Stay Benefits is a special part of the StayProtection coverage which doesn't come with all Flatio living spaces. They include liability insurance, assistant services, and 24/7 online support for all situations covered by this package.
You can read more about the StayProtection and Stay Benefits packages and when they are applicable on this page.
Verified by Nomad Inspector
This badge is awarded to living spaces that have been inspected by a Nomad Inspector and verified as suitable for remote work in terms of Wi-Fi speed, workspace, location, etc. A Nomad Inspector is a digital nomad influencer who is a member of Flatio's Nomad Inspectors Club.
Perfect for professionals
A personally selected flat that meets the requirements of business clients
Leading competitor platforms
In our comparison, we mainly considered platforms that have a similar focus as Flatio and are also suitable for medium- or long-term stays. In particular, we analyzed data from Booking.com, Spotahome, Homelike and Uniplaces.
Your stay in this living space will be covered by our StayProtection package with Stay Benefits included! Read more
House for rent - Bukarest
Auto-translatedOriginal language
Central Bucharest – Popa Nan
Elegant Duplex in Villa • 194 sqm Interior • Private 80 sqm yard
Available for long-term rent (min 3 months): a bright, versatile duplex with private entrance, located in a stylish villa on Popa Nan Street — a quiet residential area with fast access to Universitate, Armenească, Moșilor, and Unirii.
Designed for comfort and flexibility, the property works equally well as a home, creative workspace, boutique office, studio, or mixed residential–professional use.
The duplex is partially furnished, offering an excellent balance between ready-to-use comfort and the freedom to shape the space according to your own lifestyle. Future tenants can arrange and personalize the interiors creatively — whether for living, working, or mixed use.
Property Highlights
- 194 sqm usable interior area
- Private garden of approx. 80 sqm (east & north orientation)
- Independent entrance
- Solid structure (full brick)
- Neo-Romanian architectural accents: arches, columns, deep eaves
- Built in 2006
- Quiet, safe, central location
The villa combines traditional architectural charm with modern construction and comfort — exterior insulation, individual gas boiler, and air-conditioning ensure efficient climate control.
Outdoor Spaces & Access
- Dedicated 80 sqm of yard with mature vegetation — serene and private
- Two pedestrian gates + one auto gate
- Parking for 1 car
- Covered entrance terrace (approx. 7 sqm)
First Floor (83.6 sqm usable | 98.3 sqm total)
- Large, bright main room – 42.7 sqm, south/east exposure with generous windows.
Perfect as:
- office or meeting space
- studio / atelier
- living room
- consulting room
- access to a 7.8 sqm balcony (east-facing).
Additional rooms and spaces 1st floor:
- Secondary hallway (4.9 sqm)
- 17.7 sqm room (south-facing, exterior shutters) – ideal as bedroom, office, or project room; optional private access to bathroom
- Bathroom – 6.2 sqm, with two access points
- Kitchen – 5.2 sqm, north-facing
Attic (100.9 sqm usable | 106 sqm total)
A bright, character-filled level with exposed natural wood beams and a pitched roof — ideal for personalized layouts. Rooms:
- 34.1 sqm room, dormer (south) + Velux (south/west)
- can be divided into two rooms
- access to 7 sqm storage
- office, 10.9 sqm room (Velux north)
- 37 sqm room, dormer (north) + two Velux (north/south)
- spacious bathroom – 9.2 sqm
Total Areas
Ground Floor: 9.5 sqm (+ covered terrace 6.5 sqm)
First floor: 83.6 sqm (98.3 sqm total)
Attic: 100.9 sqm (106 sqm total)
Total interior usable area: approx. 194 sqm
Private yard: approx. 80 sqm (expandable)
Ideal For:
Expat families
Creative professionals
Boutique consulting firms
Architectural / design / IT studios
Education / coaching / art activities
Mixed home–office living
The duplex offers a rare combination of privacy, space, architectural character, and centrality — a standout property in this part of Bucharest.
Zentrum Bukarest - Popa Nan
Elegantes Duplex in Villa - 194 qm Innenraum - Privater 80 qm großer Hof
Verfügbar für Langzeitmiete (min 3 Monate): ein helles, vielseitiges Duplex mit eigenem Eingang, gelegen in einer stilvollen Villa in der Popa Nan Straße - eine ruhige Wohngegend mit schnellem Zugang zu Universitate, Armenească, Moșilor und Unirii.
Die auf Komfort und Flexibilität ausgelegte Immobilie eignet sich gleichermaßen als Wohnung, kreativer Arbeitsbereich, Boutique-Büro, Atelier oder gemischte Wohn- und Gewerbenutzung.
Das Doppelhaus ist teilmöbliert und bietet ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen gebrauchsfertigem Komfort und der Freiheit, den Raum nach dem eigenen Lebensstil zu gestalten. Künftige Mieter können die Innenräume kreativ gestalten und personalisieren - ob zum Wohnen, Arbeiten oder für eine gemischte Nutzung.
Highlights der Immobilie
- 194 qm nutzbare Innenfläche
- Eigener Garten von ca. 80 qm (Ost- & Nordausrichtung)
- Eigener Eingang
- Solide Struktur (Vollziegel)
- Neo-rumänische architektonische Akzente: Bögen, Säulen, tiefe Traufen
- Erbaut im Jahr 2006
- Ruhige, sichere, zentrale Lage
Die Villa verbindet traditionellen architektonischen Charme mit moderner Bauweise und Komfort - Außenisolierung, individuelle Gastherme und Klimaanlage sorgen für eine effiziente Klimatisierung.
Außenbereiche & Zugang
- Eigener 80 m² großer Hof mit gewachsener Vegetation - ruhig und privat
- Zwei Fußgängertore + ein automatisches Tor
- Parkplatz für 1 Auto
- Überdachte Eingangsterrasse (ca. 7 qm)
Erdgeschoss (9,5 qm Nutzfläche + Terrasse)
- Unabhängiger Eingang
- Luftige Diele (7 qm)
- Gäste-WC (2,5 qm)
- Innentreppe zu den oberen Etagen
Erster Stock (83,6 qm Nutzfläche | 98,3 qm Gesamtfläche)
- Großer, heller Hauptraum - 42,7 qm, Süd/Ost-Ausrichtung mit großzügigen Fenstern.
Perfekt geeignet als:
- büro oder Besprechungsraum
- studio / Atelier
- wohnbereich
- beratungsraum
- zugang zu einem 7,8 qm großen Balkon (Ostseite).
Weitere Räume und Flächen 1. Stock:
- Nebenflur (4,9 qm)
- 17,7 m² großes Zimmer (Südlage, Außenjalousien) - ideal als Schlafzimmer, Büro oder Projektraum; optional mit eigenem Zugang zum Bad
- Badezimmer - 6,2 qm, mit zwei Zugängen
- Küche - 5,2 qm, nach Norden ausgerichtet
Dachgeschoss (100,9 qm Nutzfläche | 106 qm Gesamtfläche)
Ein helles, charaktervolles Stockwerk mit freiliegenden Naturholzbalken und einer Dachschräge - ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Räume:
- 34,1 qm Zimmer, Dachgaube (Süden) + Velux (Süden/Westen)
- kann in zwei Räume unterteilt werden
- zugang zum 7 qm großen Abstellraum
- büro, 10,9 qm großes Zimmer (Velux Nord)
- 37 qm Zimmer, Dachgaube (Norden) + zwei Velux (Nord/Süd)
- geräumiges Badezimmer - 9,2 qm
Total Flächen
Erdgeschoss: 9,5 qm (+ überdachte Terrasse 6,5 qm)
Erster Stock: 83,6 qm (98,3 qm Gesamtfläche)
Dachgeschoss: 100.9 Quadratmeter (106 Quadratmeter Gesamtfläche)
Gesamtnutzfläche innen: ca. 194 qm
Privater Hof: ca. 80 qm (erweiterbar)
Ideal für:
Expat-Familien
Kreative Fachleute
Boutique-Beratungsfirmen
Architektur-, Design- und IT-Studios
Bildung / Coaching / künstlerische Aktivitäten
Gemischtes Leben im Home-Office
Das Doppelhaus bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Raum, architektonischem Charakter und zentraler Lage - ein herausragendes Objekt in diesem Teil von Bukarest.
Internetgeschwindigkeit für Ihre Arbeit oder Unterhaltung aus der Ferne
Download
98 Mbps
Upload
100 Mbps
Rooms & spaces
Bedroom 1
Bedroom 2
Bedroom 3
Bedroom 4
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Badezimmer 3
Wohnzimmer
Also included
Küche
WC 1
WC 2
WC 3
What this place offers
Internet (Wi-Fi)
Bedding
Central heating
Air conditioning
Washing machine
Balcony
Haustiere erlaubt
Fridge
Microwave oven
Smoke detector
Parking
Available for long-term rent (min 3 months). Ideally 12+ months.
Private outside parking on-site
Wo Sie wohnen werden
About host
Gelu T.
On Flatio since December 2025
Hello and welcome! My name is Gelu, and I’m the owner of this property. I take pride in offering a comfortable, well-maintained home and in creating a positive experience for the people who choose to live here. I’m responsive, easy to communicate with, and always respectful of my tenants’ privacy. I look forward to welcoming you and making sure your stay in Bucharest feels smooth and enjoyable.
providing equal rights and adding great flexibility to your stay
Deposit-free policy
eliminating the financial burden of hefty upfront deposits
100% money protection
which guarantees your transactions are always secure and free from scams
7 days a week support
that is here for you throughout your whole rental experience
Stay Benefits*
By booking this living space, you'll also enjoy extended protection in the form of Stay Benefits - a unique offering backed by AXA! Here's what such packaging includes:
Liability insurance
covering you in case you accidentally cause any damages
Assistance services
for any potential issues during your stay, such as disruptions in internet service, utility faults (electricity, gas, heating), blocked-up door, or household appliance malfunctions
Stornierungsbedingungen
Flexible (14-days)
You can cancel the booking for free within 14 days before moving. Read more detailed cancelation policy.
Availability of the listing
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Es besteht Interesse an diesem Angebot!
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Final prices. You don't pay any hidden fees on Flatio. All utilities and Wi-Fi are already included in the rent.
Cancel for free. There is a Flexible (14-days) cancelation policy for this listing. Read the cancelation policy
Move-in Guarantee. We'll cover a back-up accommodation up to 7 days if the living space is not alright. Read more
Verified lease agreement. Read the lease online and comfortably from your home. Read the contract
5 reasons why to choose this listing on Flatio
Keine persönlichen Besichtigungen mehr, kein Stress und keine Enttäuschungen! Das gesamte Prozedere lösen Sie sofort.
You get Flatio support for the whole duration of your rent.
Lesen Sie den ganzen Wohnvertrag noch vor der Reservierung.
Die Zahlung ist vollkommen sicher. Sie können auch mit Kartebezahlen.
Im Vergleich zu Immobilienbüros sparen Sie durchschnittlich € 500,-.
Once you send a booking request, the host is notified that you are interested in their listing. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your booking.
Hosts are mainly interested in the profile of their guest. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your booking will more likely get approved.
All the properties listed on Flatio must meet certain standards. We require fully furnished and equipped ones, dishes, cutlery and Wi-Fi included. In rare cases, a property may not offer Wi-Fi — this is always clearly stated on the listing page.
The duration of a medium-term rent is usually 1 to 12 months. Most of the hosts offer long-term rents or rents for just a few days, therefore getting a medium-term rent without Flatio is not that easy.
You can take a look at the contract in advance and online with every listing. After you sign it, you will find it in the application My Housing.
While arranging a contract on Flatio, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the hosts on Flatio.
Ihre Zeit ist kostbar. Deshalb haben wir unsere Plattform um eine virtuelle Besichtigungsmöglichkeit erweitert, mit der Sie einige der auf Flatio gelisteten Unterkünfte bequem von zu Hause aus besichtigen können.
Wenn für die von Ihnen gewählte Unterkunft keine virtuelle Besichtigung möglich ist, können Sie unter den Vermieter kontaktieren und ihn fragen, ob er bereit ist, Ihnen eine persönliche Besichtigung der Mieteinheit zu ermöglichen.
Für den Fall, dass Sie einziehen und die gemietete Unterkunft nicht mit den Angaben auf Flatio übereinstimmt, informieren Sie uns so schnell wie möglich!
Wenn die Bedingungen für den Rücktritt erfüllt sind und der Vermieter das Problem nicht sofort beheben kann, haben Sie die Möglichkeit, bei voller Rückerstattung vom Mietvertrag zurückzutreten. Außerdem helfen wir Ihnen aktiv bei der Suche nach einer alternativen Unterkunft und bleiben an Ihrer Seite, bis alles vollständig geklärt ist.
Die Bedingungen und alle Details zu unserer Einzugsgarantie können Sie unter in diesem Artikel unseres Help Centers nachlesen.
On Flatio, you have a variety of payment methods to choose from. You can use your card, payment gateway or bank transfer. Just pick the one which suits you the most.
How you can cancel a booking varies depending on what stage the booking is in.
Is your booking request still waiting for host approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!
However, suppose the owner has already approved your booking request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the booking before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the host accepts your booking, the living space is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.
Do you have an approved booking and also a valid agreement? In order to cancel your booking, contact Flatio customer support well in advance of your contract beginning (the specific time and amount of refund depends on the type of cancelation policy).
Your message has been sent! The host will get back to you soon.
Hauptprinzipien des mietvertrages Flatio
1
Transparency and simplicity. We are the only operator in the market to offer a single lease agreement for everything.
2
Wir garantieren Rechtssicherheit. Mietverträge stehen mit dem Recht des Landes, in dem Sie eine Miete über Flatio vereinbaren, im absoluten Einklang. Ganz egal, ob Sie dort einen Monat oder zwölf Monate wohnen.
3
Onlinevertrag in Ihrer Sprache. Dem Vertrag liegt die Sprache nach dem Mietort zugrunde; unsere Verträge sind jedoch stets auch ins Englische und die gängigsten Sprachen übersetzt. Die Unterzeichnung des Vertrages erfolgt ausschließlich online und somit kann er von überall auf der Welt abgeschlossen werden.
4
Wir garantieren eine vertrauenswürdige Präsentation der Wohnung. Bei Flatio können Sie sich darauf verlassen, dass die Wohnung tatsächlich so aussieht, wie sie präsentiert wird. Und wenn der Zustand der Wohnung mit dem im Angebot beschriebenen Zustand doch nicht übereinstimmt, dann zahlen wir Ihnen alles, die Miete sowie die Gebühren, zurück und dazu übernehmen wir für Sie Hotelkosten für 7 Tage.
5
Eine gemütliche Verlängerung. Möchten Sie länger in der Wohnung bleiben? Kein Problem. Hat der Besitzer die Wohnung für Sie frei, dann erfolgt die Verlängerung des Vertrages online. Genauso einfach ist die Kündigung des Vertrages mit einer Kündigungsfrist von 30 Tagen, die auch online erfolgt.
6
Alles in einem Preis. Die monatliche Miete schließt Dienstleistungen einschl. Internet und Energien ein und wird nicht berechnet, wenn sie 25 % der monatlichen Zahlung nicht überschreitet. Dadurch sparen Sie eine Menge Administrative bei der Wohnungsübergabe.
7
Stets nur 30 Tage im Voraus. Es spielt keine Rolle, ob Sie zu Beginn oder Mitte des Monats einziehen, die Miete wird stets für 30 Tage im Voraus gezahlt. Bei Flatio wird der „Monat“ immer durch Sie bestimmt und Sie müssen nicht mehrere Mieten gleichzeitig bezahlen.
9
Take photos of the apartment. We recommend that you take photos showing the current condition of the apartment on the first and the last day of the lease and send the pictures to us. The photos, along with a signed handover report, will be of great assistance when dealing with any unpleasant situations we hope will never occur.
Die vollständige Version des Mietvertrages können Sie hierlesen. Die konkrete Version des Mietvertrages direkt für Sie wird unverzüglich nach der Freigabe der Reservierung und der Ausfüllung Ihrer persönlichen Daten abgebildet.
Stay Benefits won’t apply - Coverage by deposit
For bookings of 180 days or longer, the host requires a refundable deposit.
Please note that the deposit is a full substitute for the Stay Benefits plan. Therefore, this plan that includes extra liability and assistance service insurance won’t be applied to this booking.
Nevertheless, rest assured that you will continue to be covered under our standard StayProtection package, only with the Stay Benefits excluded.
Average price
Since every host can set different rates for each month or even for specific dates, we display the average price you will pay per 30 days. You can view the complete payment schedule in the booking box of each listing detail - simply input the dates of your stay and the payment list will be calculated according to the host's settings.
Equipment
Basic furniture
Sofabed
Sofa
— not available
Chair
Dining table
Coffee table
Desk
Wardrobe
— not available
Dresser
— not available
Walk-in closet
Cabinet
Mirror
Bedding amenities
Bedding
Mosquito net
Laundry essentials & Linen supplies
Washing machine
Towels
— not available
Dryer machine
— not available
Iron
— not available
Ironing board
— not available
Clothes drying rack
— not available
Cleaning options
Sponge for dishes
— not available
Broom
— not available
Mop
Bucket
Dishwashing liquid
— not available
Cleaning cloth
— not available
All-purpose cleaner
— not available
Vacuum cleaner
— not available
Robotic vacuum cleaner
— not available
Regular cleaning service (included in rent)
— not available
Kitchen essentials
Utilities for eating
Utilities for cooking
Glasses
— not available
Mugs
— not available
Freezer
— not available
Fridge
Microwave oven
Oven
— not available
Dishwasher
— not available
Electric kettle
— not available
Toaster
— not available
Blender
— not available
Coffee maker
— not available
Slow cooker
— not available
Hotplate
Gas cooker
— not available
Electronic devices
Air conditioning
Mobile air conditioning
— not available
Apple TV
— not available
Chromecast
— not available
TV
— not available
Beamer/projector
— not available
Hairdryer
— not available
Water heater (boiler)
— not available
Wine cooler
— not available
Ice maker
— not available
Playstation
— not available
Xbox
— not available
Nintendo
— not available
Other gaming console
— not available
Robotic lawn mover
— not available
Lawn mover
— not available
Printer
Scanner
Building matters
Balcony
Terrace
Central heating
Electric heating
— not available
Something for the kids
Baby crib
— not available
Bed for children
— not available
High chair
— not available
Electronic babysitter
— not available
Breath monitor
— not available
Stroller
— not available
Toilet seat
— not available
Potty
— not available
Baby bath
— not available
Changing table
— not available
Stool
— not available
Toys
— not available
Playground (outdoor)
Security features
Security lock
— not available
Security enter door
— not available
Smoke detector
CO detector
— not available
Vault
Standard door lock
— not available
Window insect screens
— not available
First-aid kit
— not available
Subscriptions (included in price)
Cable TV
— not available
Netflix
— not available
HBO MAX
— not available
Amazon Prime
— not available
Apple TV+
— not available
Disney+
— not available
Hulu
— not available
YouTube TV
— not available
Spotify
— not available
Breakfast
— not available
Something little bit extra
Fireplace
— not available
Billiard
— not available
Barbecue
— not available
Swimming pool
— not available
Wooden barrel hot tub
— not available
Jetted whirlpool hot tub (jacuzzi)
— not available
Sauna
— not available
Bikes
Accessibility
Wheelchair access
— not available
Elevator
— not available
Shower grab bar
— not available
Shower seat
— not available
Shower chair
— not available
Stair lift
— not available
Kaution
This is the total amount of the deposit to be paid by the start of the lease (usually the move-in day).
The required amount can be even zero!
In fact, Flatio hosts CANNOT require a deposit for
stays of less than 180 days (6 months). This is because we believe that all guests are responsible and caring people and only onboard hosts who share this attitude.
For longer stays, the host decides whether or not to require a deposit.
Betriebskosten und Internet
All utilities and internet are at Flatio always included. You don't pay any hidden fees.
Servicegebühr
This one-time fee helps to cover our operational costs. Thanks to the service fee, we can provide you with verified listings, StayProtection coverage, reliable customer support, and much more.
Make a booking with no obligations
With Flatio, you won’t have to pay anything until the host accepts your booking request and you decide to sign the lease agreement. So go ahead and make the booking request – it’s free!
Anteilige Miete
You are paying for the equivalent amount of days which were spent from a whole month (month = 30 days)
Alternative Accommodation
Für den Fall, dass Sie einziehen und die gemietete Unterkunft nicht mit den Angaben auf Flatio übereinstimmt, informieren Sie uns so schnell wie möglich!
Wenn die Bedingungen für den Rücktritt erfüllt sind und der Vermieter das Problem nicht sofort beheben kann, haben Sie die Möglichkeit, bei voller Rückerstattung vom Mietvertrag zurückzutreten. Außerdem helfen wir Ihnen aktiv bei der Suche nach einer alternativen Unterkunft und bleiben an Ihrer Seite, bis alles vollständig geklärt ist.
Die Bedingungen und alle Details zu unserer Einzugsgarantie können Sie unter in diesem Artikel unseres Help Centers nachlesen.
Stornierungspolitik
Flexible (14-days)
Miete
If you cancel your booking 14 days or more before the move-in date, you’ll get a refund of the entire first rent.
If you cancel your booking up to 7 days before the move-in date, you’ll get a refund of half of the first rent.
If you cancel your booking less than 6 days before the move-in date, you won’t get a refund of the first rent.
Servicegebühr
Die Servicegebühr ist immer erstattungsfähig.
Wenn Sie eine Nachricht an Flatios Support-Team senden und innerhalb von 48 Stunden eine Stornierung der Reservierung ("Kündigung ab dem Startdatum") anfordern nach Inkrafttreten des Mietvertrags sind Sie berechtigt, das gesamte Geld, das Sie für die Servicegebühr gezahlt haben, zurückzuerhalten.
Nach 48 Stunden haben Sie Anspruch auf eine Rückerstattung der Servicegebühr in Form eines "Gutscheins" in Höhe der von Ihnen gezahlten Servicegebühr. Der Gutschein kann für Ihre nächste Reservierung verwendet werden und ist 12 Monate gültig. Wenn die Servicegebühr für Ihre nächste Reservierung niedriger ist als der Gutscheinbetrag, stellen wir Ihnen einen neuen Gutschein über den Restbetrag aus, der 12 Monate gültig ist.
Lesen Sie mehr über die Stornierungsbedingungen bei Flatio in unserer Hilfe.
Geprüfter Besitzer
Our Flatio team has verified this host's legal right to rent this property based on official paperwork.
Impossible move-out date
The minimum length of stay in this living space is 90 days. Please choose an earlier move-in date to meet this limitation.
Flatio Support
Mit dem Vertragsabschluss über Flatio erhalten Sie unsere Unterstützung über die ganze Vermietungsdauer. Wir stehen Ihnen jeden Werktag von 8 bis 16 Uhr zur Verfügung.
Welcome to our list of destinations where we have some amazing accommodations ready for you.
Attention hosts: You have the opportunity to rent anywhere in the world, regardless of the country! Don’t worry if your city is not displayed here - just list your property and we’ll add your destination to our listing. Be the first one to offer a warm and welcoming place to stay in your city!
Move-in Guarantee
Flexible (14-days)
