Vermietung Preddvor 270 €/Monat - Flatio
als Mieter als Besitzer als F4B
Neue
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits

Riverside Work & Relax Retreat near Ljubljana

5 people
2 Bedrooms
1 Bathroom
90 m2
Wi-Fi
Ausstattung
StayProtection
Stay Benefits

Your stay in this living space will be covered by our StayProtection package with Stay Benefits included! Read more

House for rent - Preddvor
Auto-translated Original language

This is not just a house — it’s a place to slow down, focus, and reconnect with nature.

Located directly by the crystal-clear Kokra River, the house offers a rare combination of peaceful surroundings and strong productivity energy. During the day, you’re accompanied by the calming sound of flowing water, while in the evening the soft, continuous murmur of the river creates a soothing atmosphere — perfect for unwinding and a true mental reset.

Imagine starting your morning with coffee on the garden, overlooking the mountains, then moving into deep, uninterrupted work — without city noise, without distractions.

The house (90 m²) accommodates up to 5 guests and features two bedrooms and a spacious open-plan living area with a dining table that doubles as a comfortable workspace. High-speed internet (321 Mbps download / 69.7 Mbps upload, 29ms ping) ensures smooth remote work, video calls, and streaming.

You can also work outside — your private garden offers an “outdoor office” setup with a table and chairs, surrounded by nature. The fully equipped kitchen includes everything needed for longer stays, along with a starter pack (toilet paper, detergent, coffee capsules, oil, salt, sugar, and basic essentials). Bed linen, towels, kitchen cloths, soap, cleaning supplies, and a vacuum cleaner are all provided.

For stays longer than one month, a monthly cleaning service is included.

Outside, you’ll find a large private garden with sun loungers, a dining area, and a small pool for a refreshing dip. You can also swim directly in the river or visit nearby Lake Črnava (just 5 minutes away) with a designated swimming area.

Nature lovers will especially appreciate the direct access to hiking trails — you can start walking to the mountains right from the house. Despite its peaceful setting, the location is very convenient:

5 minutes to Kranj
15 minutes to Ljubljana Airport
20 minutes to Ljubljana (via highway)
Shops and restaurants nearby

The house is fully private, located in a quiet neighborhood with stunning mountain views, private parking, and flexible check-in and check-out.

This is an ideal place for digital nomads, remote workers, or anyone looking for a balance between productivity, comfort, and nature.

Dies ist nicht nur ein Haus – es ist ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt, sich konzentrieren und wieder mit der Natur verbinden kann.

Das Haus liegt direkt am kristallklaren Fluss Kokra und bietet eine seltene Kombination aus friedlicher Umgebung und starker Energie, die zum produktiven Arbeiten anregt. Tagsüber begleitet Sie das beruhigende Rauschen des fließenden Wassers, während abends das sanfte, gleichmäßige Plätschern des Flusses eine wohltuende Atmosphäre schafft – perfekt zum Entspannen und für einen echten mentalen Neustart.

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Morgen mit einer Tasse Kaffee im Garten, mit Blick auf die Berge, und tauchen dann in konzentriertes, ungestörtes Arbeiten ein – ohne Stadtlärm, ohne Ablenkungen.

Das Haus (90 m²) bietet Platz für bis zu 5 Gäste und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen geräumigen, offenen Wohnbereich mit einem Esstisch, der gleichzeitig als komfortabler Arbeitsbereich dient. Highspeed-Internet (321 Mbit/s Download / 69,7 Mbit/s Upload, 29 ms Ping) sorgt für reibungsloses Arbeiten im Homeoffice, Videokonferenzen und Streaming.

Sie können auch im Freien arbeiten – Ihr privater Garten bietet ein „Büro im Freien“ mit Tisch und Stühlen, umgeben von Natur. Die voll ausgestattete Küche enthält alles, was Sie für längere Aufenthalte benötigen, sowie ein Startpaket (Toilettenpapier, Waschmittel, Kaffeekapseln, Öl, Salz, Zucker und Grundnahrungsmittel). Bettwäsche, Handtücher, Küchentücher, Seife, Reinigungsmittel und ein Staubsauger sind ebenfalls vorhanden.

Bei Aufenthalten von mehr als einem Monat ist ein monatlicher Reinigungsservice inbegriffen.

Im Außenbereich finden Sie einen großen privaten Garten mit Liegestühlen, einem Essbereich und einem kleinen Pool für ein erfrischendes Bad. Sie können auch direkt im Fluss schwimmen oder den nahegelegenen Črnava-See (nur 5 Minuten entfernt) mit ausgewiesenem Badebereich besuchen.

Naturliebhaber werden besonders den direkten Zugang zu Wanderwegen zu schätzen wissen – Sie können direkt vom Haus aus in die Berge wandern. Trotz der ruhigen Lage ist die Lage sehr günstig:

5 Minuten nach Kranj
15 Minuten zum Flughafen Ljubljana
20 Minuten nach Ljubljana (über die Autobahn)
Geschäfte und Restaurants in der Nähe

Das Haus ist komplett privat, liegt in einer ruhigen Nachbarschaft mit atemberaubendem Bergblick, verfügt über einen privaten Parkplatz und bietet flexible Check-in- und Check-out-Zeiten.

Dies ist ein idealer Ort für digitale Nomaden, Remote-Arbeiter oder alle, die eine Balance zwischen Produktivität, Komfort und Natur suchen.

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Welcome package

Starter pack (toilet paper, soap, coffee capsules, oil, salt, sugar, and basic essentials). Beside this also bed linen, towels, kitchen cloths and cleaning supplies.

Starterpaket (Toilettenpapier, Seife, Kaffeekapseln, Öl, Salz, Zucker und andere Grundbedarfsartikel). Außerdem Bettwäsche, Handtücher, Küchentücher und Reinigungsmittel.

Internetgeschwindigkeit für Ihre Arbeit oder Unterhaltung aus der Ferne

Download

321 Mbps

Upload

70 Mbps

Rooms & spaces
Bedroom 1
20 m2 · Walk-through
  • 1 double bed
  • 1 extra bed
Bedroom 2
15 m2 · Walk-through
  • 2 single beds
Badezimmer
  • Toilet
  • Sink
  • Bathtub
Wohnzimmer
Also included Küche
What this place offers
  • Internet (Wi-Fi)
  • Bedding
  • Swimming pool
  • Central heating
  • Air conditioning
  • Washing machine
  • Balcony
  • Fridge
  • Regular cleaning service (included in rent)
  • Smoke detector , not available
Parking
Private outside parking on-site
Wo Sie wohnen werden
Öffentliche Verkehrsmittel
5 minutes
Lebensmittelgeschäft
5 minutes
Bar
5 minutes
Restaurant
10 minutes
Post
15 minutes
Apotheke
15 minutes
About host
Barbara Z.
On Flatio since May 2026

View host profile
  • Message response time: -
  • Approval rate: -
  • Booking response time: -
Mietbedingungen
Miete und Betriebskosten Wann werde ich was zahlen?
Rent per stay
270 
Kaution
0 
Betriebskosten und Internet
alles inklusive
Servicegebühr
41 
Verfügbar ab
Min. Mietdauer
5 days
Maximal rent length
unlimited
Verfügbar ab
06.06.2026
Regeln
Smoking
Pets
Parties
Suitable for families with children
Move-in and move-out times
Move-in time
17:00
Move-out time
10:00
StayProtection for Guests

Every time you rent through Flatio, you're automatically covered by our StayProtection package.

  • Move-in Guarantee
    ensuring you'll always have a place to stay, even if everything doesn't go as planned
  • Balanced visa-friendly lease agreement
    providing equal rights and adding great flexibility to your stay
  • Deposit-free policy
    eliminating the financial burden of hefty upfront deposits
  • 100% money protection
    which guarantees your transactions are always secure and free from scams
  • 7 days a week support
    that is here for you throughout your whole rental experience
Stay Benefits*

By booking this living space, you'll also enjoy extended protection in the form of Stay Benefits - a unique offering backed by AXA! Here's what such packaging includes:

  • Liability insurance
    covering you in case you accidentally cause any damages
  • Assistance services
    for any potential issues during your stay, such as disruptions in internet service, utility faults (electricity, gas, heating), blocked-up door, or household appliance malfunctions
Stornierungsbedingungen
Friendly (7-days)
You can cancel the booking for free within 7 days before moving. Read more detailed cancelation policy.
Availability of the listing
Check the available dates for this living space
Last updated 12 days ago
Final prices. You don't pay any hidden fees on Flatio. All utilities and Wi-Fi are already included in the rent.
Cancel for free. There is a Friendly (7-days) cancelation policy for this listing. Read the cancelation policy
Move-in Guarantee. We'll cover a back-up accommodation up to 7 days if the living space is not alright. Read more
Verified lease agreement. Read the lease online and comfortably from your home. Read the contract
5 reasons why to choose this listing on Flatio
Keine persönlichen Besichtigungen mehr, kein Stress und keine Enttäuschungen! Das gesamte Prozedere lösen Sie sofort.
You get Flatio support for the whole duration of your rent.
Lesen Sie den ganzen Wohnvertrag noch vor der Reservierung.
Die Zahlung ist vollkommen sicher. Sie können auch mit Kartebezahlen.
Im Vergleich zu Immobilienbüros sparen Sie durchschnittlich € 500,-.
FAQ
About this listing
How far is the nearest public transport stop?
Public transport is 5 minutes by walk. Also check out the availability of other nearby services.
Does the property have Wi-Fi?
Yes, this housing has Wi-Fi.
What is the minimum lease length?
The minimum lease length is 5 days. See other conditions of rental.
What is the maximum lease length?
The maximum lease length is not limited. See other conditions of rentals.
How Flatio works
Was passiert nach der Resevierung der Wohnung?

Once you send a booking request, the host is notified that you are interested in their listing. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your booking.

Hosts are mainly interested in the profile of their guest. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your booking will more likely get approved.

Wie ist die Standardausstattung der Wohnung?
All the properties listed on Flatio must meet certain standards. We require fully furnished and equipped ones, dishes, cutlery and Wi-Fi included. In rare cases, a property may not offer Wi-Fi — this is always clearly stated on the listing page.
Was ist eine mittelfristige Vermietung?
The duration of a medium-term rent is usually 1 to 12 months. Most of the hosts offer long-term rents or rents for just a few days, therefore getting a medium-term rent without Flatio is not that easy.
Kann ich den Mietvertrag vor der Reservierung der Wohnung durchlesen?

You can take a look at the contract in advance and online with every listing. After you sign it, you will find it in the application My Housing.

While arranging a contract on Flatio, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the hosts on Flatio.

Kann ich meine ausgewählte Unterkunft persönlich besichtigen, bevor ich den Mietvertrag unterschreibe?

Ihre Zeit ist kostbar. Deshalb haben wir unsere Plattform um eine virtuelle Besichtigungsmöglichkeit erweitert, mit der Sie einige der auf Flatio gelisteten Unterkünfte bequem von zu Hause aus besichtigen können.

Wenn für die von Ihnen gewählte Unterkunft keine virtuelle Besichtigung möglich ist, können Sie unter den Vermieter kontaktieren und ihn fragen, ob er bereit ist, Ihnen eine persönliche Besichtigung der Mieteinheit zu ermöglichen.

Für den Fall, dass Sie einziehen und die gemietete Unterkunft nicht mit den Angaben auf Flatio übereinstimmt, informieren Sie uns so schnell wie möglich!

Wenn die Bedingungen für den Rücktritt erfüllt sind und der Vermieter das Problem nicht sofort beheben kann, haben Sie die Möglichkeit, bei voller Rückerstattung vom Mietvertrag zurückzutreten. Außerdem helfen wir Ihnen aktiv bei der Suche nach einer alternativen Unterkunft und bleiben an Ihrer Seite, bis alles vollständig geklärt ist.

Die Bedingungen und alle Details zu unserer Einzugsgarantie können Sie unter in diesem Artikel unseres Help Centers nachlesen.

Welche Zahlungsmethoden kann ich benutzen?
On Flatio, you have a variety of payment methods to choose from. You can use your card, payment gateway or bank transfer. Just pick the one which suits you the most.
How can I cancel my booking?

How you can cancel a booking varies depending on what stage the booking is in.

Is your booking request still waiting for host approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!

However, suppose the owner has already approved your booking request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the booking before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the host accepts your booking, the living space is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.

Do you have an approved booking and also a valid agreement? In order to cancel your booking, contact Flatio customer support well in advance of your contract beginning (the specific time and amount of refund depends on the type of cancelation policy).

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