Astraea Villa, where nature shapes balance.

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Astraea Villa is a 350 sq.m. private retreat located in Livadakia, near Karystos, in the southern part of Evia island. Thoughtfully designed around nature, balance and refined simplicity, the villa unfolds across three levels connected by an elevator and combines contemporary comfort with warm, handcrafted aesthetics inspired by natural wood and timeless materials.
The upper floor hosts two main bedrooms with king-size beds, en-suite bathrooms, private balconies and panoramic sea and mountain views. Each bedroom also features a private 65” flat wide-screen TV.
The main entrance level is dedicated to relaxation and entertainment, offering a living room, office space, children’s bedroom, small terrace, curated collections of books, CDs and DVDs, high-end music equipment with streaming support and an ultra-wide home cinema setup.
The ground floor features a fully equipped state-of-the-art kitchen, lounge area, dining spaces, barbecue facilities and a private swimming pool designed for relaxed Mediterranean living. A second cinematic corner with an 80” flat wide-screen TV and a cast-iron wood-burning stove create an inviting atmosphere throughout the year.
Astraea is located just minutes from Karystos town and within walking distance from a calm, shallow beach ideal for families. The surrounding area offers crystal-clear waters, hidden coves, hiking routes, traditional tavernas and authentic Greek hospitality, creating a balanced experience between tranquility, exploration and slow living.

Die Astraea Villa ist ein 350 m² großes privates Refugium in Livadakia, nahe Karystos, im südlichen Teil der Insel Euböa. Die Villa wurde unter Berücksichtigung von Natur, Ausgewogenheit und raffinierter Schlichtheit konzipiert. Sie erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind, und verbindet modernen Komfort mit einer warmen, handwerklichen Ästhetik, die von Naturholz und zeitlosen Materialien inspiriert ist.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Betten, eigenen Badezimmern, privaten Balkonen und Panoramablick auf das Meer und die Berge. Jedes Schlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen 65-Zoll-Flachbildfernseher.
Die Ebene des Haupteingangs ist ganz der Entspannung und Unterhaltung gewidmet und bietet ein Wohnzimmer, einen Arbeitsbereich, ein Kinderzimmer, eine kleine Terrasse, kuratierte Sammlungen von Büchern, CDs und DVDs, hochwertige Musikanlagen mit Streaming-Unterstützung sowie eine ultrabreite Heimkinoanlage.
Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete, hochmoderne Küche, ein Loungebereich, Essbereiche, Grillmöglichkeiten und ein privater Swimmingpool, der für entspanntes mediterranes Leben konzipiert ist. Eine zweite Kinoecke mit einem 80-Zoll-Flachbildfernseher und einem gusseisernen Holzofen sorgt das ganze Jahr über für eine einladende Atmosphäre.
Astraea liegt nur wenige Minuten von der Stadt Karystos entfernt und in Laufnähe zu einem ruhigen, flachen Strand, der ideal für Familien ist. Die Umgebung bietet kristallklares Wasser, versteckte Buchten, Wanderwege, traditionelle Tavernen und authentische griechische Gastfreundschaft und schafft so ein ausgewogenes Erlebnis zwischen Ruhe, Entdeckung und entschleunigtem Leben.