Arriaga River Views II

BnBird H. Geprüfter Besitzer

On Flatio since May 2020

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Welcome to our charming 20m² studio apartment, nestled on the top floor of a historic building in the prestigious Lapa district of Lisbon. Enjoy breathtaking views of the Tagus River from your private terrace, a perfect spot for relaxation and contemplation. The studio features a cozy living area, a well-equipped kitchenette, and a comfortable double bed with low ceilings, making it a unique and intimate space.
We are sure this place will be your perfect home in Lisbon!

*Ongoing construction works in the adjacent building with no timetable for completion.

- Building
Studio located on the fourth (and top!) floor of a traditional building in one of the most historic, noble, and iconic areas of Lisbon - Lapa, home to numerous palaces and embassies.

As it is a busy street with heavy traffic, some exterior noise is to be expected.

Limited street parking in the area (paid).

Please note that the building does not have an elevator, so access to the apartment is by stairs. At the entrance of the apartment, you will also find steep and narrow stairs (leading to the living area), but we guarantee that the view makes the exercise worthwhile!

Since it is on the top floor and due to the roof architecture, the studio has areas with very low ceilings, so it is not recommended for tall people.

- Bed
The studio has a double bed.
Note that the ceilings are very low in this area.
Lighting is provided by a skylight (without blinds).

- Living Area
Consists of a flat-screen TV and a dining table.
The lighting is provided by a French window that opens onto the highlight of this studio, a charming terrace.

- Terrace
Enjoy a wonderful view of the Tagus River and the South Bank! Equipped with a dining table, it is the ideal place for moments of contemplation and relaxation!

- Kitchenette
You will find a fully equipped kitchenette with everything you need to prepare your meals, including a stove, refrigerator, microwave, and coffee machine (coffee not included).

- Bathroom
The studio has a bathroom with a shower.

Additional Information:

￫ The property is Self-Catered. Complimentary basic items are provided for your arrival, including first-day toiletries, toilet paper, etc. These items are offered on a welcome basis only - replacements or re-fills are not provided.
￫ Extra cleanings or fresh linens can be requested during your stay and are subject to an extra fee - these requests must be done with at least 24 hours in advance.
￫ Check-in time starts at 16:00 and check-out must be done until 11am.
￫ Crib and baby chair are available upon request and subject to an extra fee.
￫ The property is equipped with noise decibel monitoring sensors. This system performs advanced analysis while ensuring the privacy of our guests, as no cameras are used, and no sound is recorded. Only noise levels are measured, thus guaranteeing the tranquility and comfort of everyone during their stay.
￫ Please keep in mind that the complete passport/ID details of all guests are required by Portuguese authorities. If you are a Portuguese citizen or booking on behalf of a registered company, providing a tax identification number is also mandatory.

Please contact us for more information.

Willkommen in unserem charmanten 20 m² großen Studio-Apartment im obersten Stockwerk eines historischen Gebäudes im prestigeträchtigen Lapa-Viertel von Lissabon. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den Tejo von Ihrer privaten Terrasse aus, ein perfekter Ort für Entspannung und Kontemplation. Das Studio verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, eine gut ausgestattete Küchenzeile und ein bequemes Doppelbett mit niedrigen Decken, was es zu einem einzigartigen und intimen Ort macht.
Wir sind sicher, dass diese Wohnung Ihr perfektes Zuhause in Lissabon sein wird!

*Die Bauarbeiten im angrenzenden Gebäude dauern noch an und es gibt keinen Zeitplan für die Fertigstellung.

- Gebäude
Das Studio befindet sich im vierten (und obersten!) Stockwerk eines traditionellen Gebäudes in einem der historischsten, nobelsten und ikonischsten Viertel Lissabons - Lapa, wo sich zahlreiche Paläste und Botschaften befinden.

Da es sich um eine belebte Straße mit starkem Verkehr handelt, ist mit etwas Außenlärm zu rechnen.

Begrenzte Straßenparkplätze in der Umgebung (gebührenpflichtig).

Bitte beachten Sie, dass das Gebäude nicht über einen Aufzug verfügt, so dass der Zugang zur Wohnung über eine Treppe erfolgt. Am Eingang der Wohnung finden Sie auch eine steile und schmale Treppe (die zum Wohnbereich führt), aber wir garantieren, dass die Aussicht die Mühe wert ist!

Da es sich im obersten Stockwerk befindet und aufgrund der Dacharchitektur hat das Studio Bereiche mit sehr niedrigen Decken, so ist es nicht für große Menschen empfohlen.

- Bett
Das Studio ist mit einem Doppelbett ausgestattet.
Beachten Sie, dass die Decken in diesem Bereich sehr niedrig sind.
Die Beleuchtung erfolgt durch ein Oberlicht (ohne Jalousien).

- Wohnbereich
Besteht aus einem Flachbildfernseher und einem Esstisch.
Die Beleuchtung erfolgt über eine Fenstertür, die auf das Highlight dieses Studios, eine charmante Terrasse, führt.

- Terrasse
Genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Tejo und das Südufer! Ausgestattet mit einem Esstisch, ist sie der ideale Ort für Momente der Kontemplation und Entspannung!

- Kochnische
In der voll ausgestatteten Küchenzeile finden Sie alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen, darunter einen Herd, einen Kühlschrank, eine Mikrowelle und eine Kaffeemaschine (Kaffee nicht inbegriffen).

- Badezimmer
Das Studio verfügt über ein Badezimmer mit Dusche.

Zusätzliche Informationen:

￫ Die Unterkunft ist für Selbstversorger. Bei Ihrer Ankunft erhalten Sie eine kostenlose Grundausstattung, einschließlich Toilettenartikel für den ersten Tag, Toilettenpapier usw. Diese Artikel werden nur als Willkommensgruß angeboten - Ersatz oder Nachschub sind nicht vorgesehen.
￫ Zusätzliche Reinigungen oder frische Wäsche können während Ihres Aufenthalts gegen eine zusätzliche Gebühr angefordert werden - diese Anfragen müssen mindestens 24 Stunden im Voraus erfolgen.
￫ Der Check-in beginnt um 16:00 Uhr und der Check-out muss bis 11 Uhr erfolgen.
￫ Kinderbett und Babystuhl sind auf Anfrage und gegen eine zusätzliche Gebühr erhältlich.
￫ Das Haus ist mit Sensoren zur Überwachung des Lärmpegels ausgestattet. Dieses System führt fortschrittliche Analysen durch, wobei die Privatsphäre unserer Gäste gewahrt bleibt, da keine Kameras verwendet werden und kein Ton aufgezeichnet wird. Es wird nur der Geräuschpegel gemessen, so dass die Ruhe und der Komfort aller Gäste während ihres Aufenthalts gewährleistet sind.
￫ Bitte denken Sie daran, dass die portugiesischen Behörden die vollständigen Pass- und Ausweisdaten aller Gäste verlangen. Wenn Sie portugiesischer Staatsbürger sind oder im Namen eines eingetragenen Unternehmens buchen, ist auch die Angabe einer Steueridentifikationsnummer erforderlich.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.