This badge is awarded to listings where the previous guest(s) experienced a smooth move-in and move-out, as evidenced by either a positive review or no bad review from them, indicating a smooth handover of the rental unit to the host.
Geprüft durch Flatio
The badge is awarded to listings where a Flatio team member was physically present, whether to take photos, create a virtual tour, or stay in the rental unit for various reasons – either alone or with friends and family.
StayProtection vs. Stay Benefits
StayProtection
StayProtection for Guests is a Flatio coverage that applies to you at all times. It was designed to protect you, your money, and your peace of mind. StayProtection also includes an exclusive Move-in Guarantee, ensuring you'll have a place to stay even if things don't go as planned.
+ Stay BenefitsStayProtection+ Stay Benefits
Stay Benefits is a special part of the StayProtection coverage which doesn't come with all Flatio properties. They include liability insurance, assistant services, and 24/7 online support for all situations covered by this package.
You can read more about the StayProtection and Stay Benefits packages and when they are applicable on this page.
Verified by Nomad Inspector
This badge is awarded to properties that have been inspected by a Nomad Inspector and verified as suitable for remote work in terms of Wi-Fi speed, workspace, location, etc. A Nomad Inspector is a digital nomad influencer who is a member of Flatio's Nomad Inspectors Club.
Perfect for professionals
A personally selected flat that meets the requirements of business clients
Leading competitor platforms
In our comparison, we mainly considered platforms that have a similar focus as Flatio and are also suitable for medium- or long-term stays. In particular, we analyzed data from Booking.com, Spotahome, Homelike and Uniplaces.
The Annexe at Quinta da Esperança is a private, self-contained unit with a king bed, fitted kitchenette, terrace, and barbecue. Perfect for digital nomads or couples who prefer independent living while still enjoying access to all Quinta amenities. What’s Included: King bed with new mattress & linens Kitchenette with hob, microwave, fridge, and storage Private terrace with barbecue Private shower room (modern, newly refreshed) Desk suitable for remote work Air conditioning (heating + cooling) Wardrobe space Weekly housekeeping & linen change Utilities: electricity, water, WiFi included Shared pool, jacuzzi, gardens, roof terrace & snug Afternoon tea served daily Optional events & excursions (10% guest discount) Monthly Rate: €2,600 (all-inclusive)
About Quinta da Esperança:
Quinta da Esperança is a boutique guest house in the Algarve designed for monthly living in the winter season. With just three en-suite rooms and a private annexe, it offers a calm, personal atmosphere — one that is never crowded. The entire property has been newly renovated, and all rooms are being offered for their very first season of use, with modern comforts and thoughtful touches for long-stay living.
Guests enjoy a gentle rhythm with a continental breakfast in the courtyard, afternoon tea with cake, and shared spaces that include a pool, jacuzzi, roof terrace, gardens, and a snug for quiet moments or light connection with others. Regular cultural evenings, wellness sessions, and excursions are part of life at the Quinta, with participation entirely optional and guests receiving a 10% discount.
We live on site and are available daily for questions or support. Tony helps with day-to-day matters, while Michelle is your contact for trips, excursions, and special requests. You’ll see us at breakfast and tea — perfect times for local tips — and outside of that, we’re easily reachable through the messaging system.
House Rules (Summary):
No smoking or vaping indoors
No pets (except registered service dogs) – our rescue cats and dog live outdoors but never enter guest rooms, the dining room, or the kitchen
No unauthorised parties or unapproved visitors
Pool & jacuzzi: use at your own risk, no diving, no glassware, children must always be supervised
Main kitchen access is for staff only
Damages & breakages must be reported immediately; guests are responsible for repair or replacement costs
Commercial photography/filming not permitted without written consent
Staff access: the hosts and authorised staff may enter rooms for housekeeping, maintenance, safety, or urgent matters
Aggressive behaviour, unauthorised guests, or illegal activity will result in immediate eviction
👉 Full House Rules will be shared before booking is confirmed.
Das Annexe auf der Quinta da Esperança ist eine private, in sich abgeschlossene Einheit mit einem Kingsize-Bett, einer Küchenzeile, einer Terrasse und einem Grill. Perfekt für digitale Nomaden oder Paare, die ein unabhängiges Leben bevorzugen und trotzdem alle Annehmlichkeiten der Quinta nutzen möchten. Im Preis inbegriffen: Kingsize-Bett mit neuer Matratze und Bettwäsche Küchenzeile mit Herd, Mikrowelle, Kühlschrank und Stauraum Private Terrasse mit Grill Privates Duschbad (modern, frisch renoviert) Schreibtisch zum Arbeiten im Freien Klimaanlage (Heizung und Kühlung) Kleiderschrank Wöchentlicher Reinigungsdienst und Wäschewechsel Strom, Wasser und WiFi inbegriffen Gemeinsamer Pool, Whirlpool, Gärten, Dachterrasse und gemütliche Sitzecke Täglich servierter Nachmittagstee Optionale Veranstaltungen und Ausflüge (10 % Gästerabatt) Monatlicher Preis: 2.600 € (alles inbegriffen)
Über Quinta da Esperança:
Quinta da Esperança ist ein Boutique-Gästehaus an der Algarve, das für das monatliche Wohnen in der Wintersaison konzipiert wurde. Mit nur drei Zimmern mit eigenem Bad und einem privaten Nebengebäude bietet es eine ruhige, persönliche Atmosphäre, in der es nie überfüllt ist. Das gesamte Anwesen wurde neu renoviert, und alle Zimmer werden für ihre erste Saison angeboten, mit modernem Komfort und durchdachten Details für einen längeren Aufenthalt.
Die Gäste genießen einen sanften Rhythmus mit einem kontinentalen Frühstück im Innenhof, Nachmittagstee mit Kuchen und gemeinschaftlich genutzten Räumen wie Pool, Whirlpool, Dachterrasse, Gärten und einem gemütlichen Raum für ruhige Momente oder leichte Kontakte mit anderen. Regelmäßige Kulturabende, Wellness-Sitzungen und Ausflüge sind Teil des Lebens auf der Quinta, wobei die Teilnahme freiwillig ist und die Gäste einen Rabatt von 10 % erhalten.
Wir leben vor Ort und stehen täglich für Fragen oder Unterstützung zur Verfügung. Tony hilft bei alltäglichen Angelegenheiten, während Michelle Ihre Ansprechpartnerin für Ausflüge, Exkursionen und Sonderwünsche ist. Sie sehen uns beim Frühstück und beim Tee - perfekte Gelegenheiten für Tipps vor Ort - und auch sonst sind wir über das Nachrichtensystem leicht zu erreichen.
Hausregeln (Zusammenfassung):
Rauchen und Dampfen im Haus verboten
Keine Haustiere (außer registrierte Diensthunde) - unsere Rettungskatzen und unser Hund leben im Freien, haben aber keinen Zutritt zu den Gästezimmern, dem Speisesaal oder der Küche
Keine unbefugten Partys oder nicht genehmigte Besucher
Pool und Jacuzzi: Benutzung auf eigene Gefahr, kein Tauchen, keine Glaswaren, Kinder müssen immer beaufsichtigt werden
Zugang zur Hauptküche ist nur für das Personal
Beschädigungen und Brüche müssen sofort gemeldet werden; die Gäste sind für die Reparatur- oder Ersatzkosten verantwortlich
Kommerzielles Fotografieren/Filmen ohne schriftliche Genehmigung nicht gestattet
Zutritt des Personals: Die Gastgeber und autorisiertes Personal können die Zimmer aus Gründen der Haushaltsführung, Wartung, Sicherheit oder in dringenden Fällen betreten
Aggressives Verhalten, unbefugte Gäste oder illegale Aktivitäten führen zu einer sofortigen Räumung
die vollständige Hausordnung wird vor der Buchungsbestätigung mitgeteilt.
Welcome package
Before arrival, guests will receive the Guest Residency Agreement and House Rules by email. Both documents must be signed and returned before check-in. On arrival, your en-suite room will be freshly prepared with clean linens, towels, and everyday essentials. A Guest Welcome Book will be waiting with house details, WiFi info, local tips, and event suggestions. At check-in, we’ll walk you through the property, pool, gardens, and shared spaces. During your stay, you can enjoy the Quinta’s daily rhythm of afternoon tea with cake.
Vor der Ankunft erhalten die Gäste per E-Mail die Gastaufenthaltsvereinbarung und die Hausordnung. Beide Dokumente müssen vor dem Einchecken unterschrieben und zurückgeschickt werden. Bei Ihrer Ankunft ist Ihr Zimmer mit Bad frisch mit sauberer Bettwäsche, Handtüchern und Dingen des täglichen Bedarfs ausgestattet. Ein Willkommensbuch mit Informationen zum Haus, WiFi-Informationen, lokalen Tipps und Veranstaltungsvorschlägen liegt für Sie bereit. Beim Einchecken führen wir Sie durch das Grundstück, den Pool, die Gärten und die Gemeinschaftsräume. Während Ihres Aufenthalts können Sie den täglichen Rhythmus des Nachmittagstees mit Kuchen in der Quinta genießen.
Internetgeschwindigkeit für Ihre Arbeit oder Unterhaltung aus der Ferne
Download
N/A Mbps
Upload
N/A Mbps
The host has not filled the internet speed yet. Ask them to clarify this.
providing equal rights and adding great flexibility to your stay
Deposit-free policy
eliminating the financial burden of hefty upfront deposits
100% money protection
which guarantees your transactions are always secure and free from scams
7 days a week support
that is here for you throughout your whole rental experience
Stay Benefits*
By booking this property, you'll also enjoy extended protection in the form of Stay Benefits - a unique offering backed by AXA! Here's what such packaging includes:
Liability insurance
covering you in case you accidentally cause any damages
Assistance services
for any potential issues during your stay, such as disruptions in internet service, utility faults (electricity, gas, heating), blocked-up door, or household appliance malfunctions
Availability of the listing
Check the available dates for this property
Es besteht Interesse an diesem Angebot!
In last two days, this listing has been seen by 25 people. Don't hesitate too long, it will soon be gone!
Final prices. You don't pay any hidden fees on Flatio. All utilities and Wi-Fi are already included in the rent.
Cancel for free. There is a Strict (30-days) cancelation policy for this listing. Read the cancelation policy
Move-in Guarantee. We'll cover a back-up accommodation up to 7 days if the property is not alright. Read more
Verified lease agreement. Read the lease online and comfortably from your home. Read the contract
5 reasons why to choose this listing on Flatio
Keine persönlichen Besichtigungen mehr, kein Stress und keine Enttäuschungen! Das gesamte Prozedere lösen Sie sofort.
You get Flatio support for the whole duration of your rent.
Lesen Sie den ganzen Wohnvertrag noch vor der Reservierung.
Die Zahlung ist vollkommen sicher. Sie können auch mit Kartebezahlen.
Im Vergleich zu Immobilienbüros sparen Sie durchschnittlich € 500,-.
Once you send a booking request, the host is notified that you are interested in their listing. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your booking.
Hosts are mainly interested in the profile of their guest. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your booking will more likely get approved.
All the properties listed on Flatio must meet certain standards. We require fully furnished and equipped ones, dishes, cutlery and Wi-Fi included. In rare cases, a property may not offer Wi-Fi – this is always clearly stated on the listing page.
The duration of a medium-term rent is usually 1 to 12 months. Most of the hosts offer long-term rents or rents for just a few days, therefore getting a medium-term rent without Flatio is not that easy.
You can take a look at the contract in advance and online with every listing. After you sign it, you will find it in the application My Housing.
While arranging a contract on Flatio, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the hosts on Flatio.
Your time is precious. That's why we've added a virtual tour option to our platform so you can see some of the rentals listed on Flatio from the comfort of your own home.
If a virtual tour isn't available for the accommodation you've chosen, you can contact the host and ask them if they're willing to give you a personal tour of the rental unit.
Für den Fall, dass Sie einziehen und die gemietete Unterkunft nicht mit den Angaben auf Flatio übereinstimmt, informieren Sie uns so schnell wie möglich!
Wenn die Bedingungen für den Rücktritt erfüllt sind und der Vermieter das Problem nicht sofort beheben kann, haben Sie die Möglichkeit, bei voller Rückerstattung vom Mietvertrag zurückzutreten. Außerdem helfen wir Ihnen aktiv bei der Suche nach einer alternativen Unterkunft und bleiben an Ihrer Seite, bis alles vollständig geklärt ist.
Die Bedingungen und alle Details zu unserer Einzugsgarantie können Sie unter in diesem Artikel unseres Help Centers nachlesen.
On Flatio, you have a variety of payment methods to choose from. You can use your card, payment gateway or bank transfer. Just pick the one which suits you the most.
How you can cancel a booking varies depending on what stage the booking is in.
Is your booking request still waiting for host approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!
However, suppose the owner has already approved your booking request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the booking before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the host accepts your booking, the property is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.
Do you have an approved booking and also a valid agreement? In order to cancel your booking, contact Flatio customer support well in advance of your contract beginning (the specific time and amount of refund depends on the type of cancelation policy).
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Hauptprinzipien des mietvertrages Flatio
1
Transparency and simplicity. We are the only operator in the market to offer a single lease agreement for everything.
2
Wir garantieren Rechtssicherheit. Mietverträge stehen mit dem Recht des Landes, in dem Sie eine Miete über Flatio vereinbaren, im absoluten Einklang. Ganz egal, ob Sie dort einen Monat oder zwölf Monate wohnen.
3
Onlinevertrag in Ihrer Sprache. Dem Vertrag liegt die Sprache nach dem Mietort zugrunde; unsere Verträge sind jedoch stets auch ins Englische und die gängigsten Sprachen übersetzt. Die Unterzeichnung des Vertrages erfolgt ausschließlich online und somit kann er von überall auf der Welt abgeschlossen werden.
4
Wir garantieren eine vertrauenswürdige Präsentation der Wohnung. Bei Flatio können Sie sich darauf verlassen, dass die Wohnung tatsächlich so aussieht, wie sie präsentiert wird. Und wenn der Zustand der Wohnung mit dem im Angebot beschriebenen Zustand doch nicht übereinstimmt, dann zahlen wir Ihnen alles, die Miete sowie die Gebühren, zurück und dazu übernehmen wir für Sie Hotelkosten für 7 Tage.
5
Eine gemütliche Verlängerung. Möchten Sie länger in der Wohnung bleiben? Kein Problem. Hat der Besitzer die Wohnung für Sie frei, dann erfolgt die Verlängerung des Vertrages online. Genauso einfach ist die Kündigung des Vertrages mit einer Kündigungsfrist von 30 Tagen, die auch online erfolgt.
6
Alles in einem Preis. Die monatliche Miete schließt Dienstleistungen einschl. Internet und Energien ein und wird nicht berechnet, wenn sie 25 % der monatlichen Zahlung nicht überschreitet. Dadurch sparen Sie eine Menge Administrative bei der Wohnungsübergabe.
7
Stets nur 30 Tage im Voraus. Es spielt keine Rolle, ob Sie zu Beginn oder Mitte des Monats einziehen, die Miete wird stets für 30 Tage im Voraus gezahlt. Bei Flatio wird der „Monat“ immer durch Sie bestimmt und Sie müssen nicht mehrere Mieten gleichzeitig bezahlen.
9
Take photos of the apartment. We recommend that you take photos showing the current condition of the apartment on the first and the last day of the lease and send the pictures to us. The photos, along with a signed handover report, will be of great assistance when dealing with any unpleasant situations we hope will never occur.
Die vollständige Version des Mietvertrages können Sie hierlesen. Die konkrete Version des Mietvertrages direkt für Sie wird unverzüglich nach der Freigabe der Reservierung und der Ausfüllung Ihrer persönlichen Daten abgebildet.
Stay Benefits won’t apply - Coverage by deposit
For bookings of 180 days or longer, the host requires a refundable deposit.
Please note that the deposit is a full substitute for the Stay Benefits plan. Therefore, this plan that includes extra liability and assistance service insurance won’t be applied to this booking.
Nevertheless, rest assured that you will continue to be covered under our standard StayProtection package, only with the Stay Benefits excluded.
Average price
Since every host can set different rates for each month or even for specific dates, we display the average price you will pay per 30 days. You can view the complete payment schedule in the booking box of each listing detail - simply input the dates of your stay and the payment list will be calculated according to the host's settings.
Equipment
Basic furniture
Sofabed
— not available
Sofa
— not available
Chair
Dining table
Coffee table
— not available
Desk
Wardrobe
Dresser
— not available
Walk-in closet
— not available
Cabinet
— not available
Mirror
Bedding amenities
Bedding
Mosquito net
— not available
Laundry essentials & Linen supplies
Washing machine
Towels
Dryer machine
Iron
Ironing board
Clothes drying rack
Cleaning options
Sponge for dishes
Broom
Mop
— not available
Bucket
— not available
Dishwashing liquid
Cleaning cloth
All-purpose cleaner
Vacuum cleaner
— not available
Robotic vacuum cleaner
— not available
Regular cleaning service (included in rent)
Kitchen essentials
Utilities for eating
Utilities for cooking
Glasses
Mugs
Freezer
Fridge
Microwave oven
Oven
Dishwasher
— not available
Electric kettle
Toaster
Blender
— not available
Coffee maker
— not available
Slow cooker
— not available
Hotplate
— not available
Gas cooker
— not available
Electronic devices
Air conditioning
Mobile air conditioning
— not available
Apple TV
— not available
Chromecast
— not available
TV
Beamer/projector
— not available
Hairdryer
Water heater (boiler)
— not available
Wine cooler
— not available
Ice maker
— not available
Playstation
— not available
Xbox
— not available
Nintendo
— not available
Other gaming console
— not available
Robotic lawn mover
— not available
Lawn mover
— not available
Printer
— not available
Scanner
— not available
Building matters
Balcony
— not available
Terrace
Central heating
— not available
Electric heating
— not available
Something for the kids
Baby crib
— not available
Bed for children
— not available
High chair
— not available
Electronic babysitter
— not available
Breath monitor
— not available
Stroller
— not available
Toilet seat
— not available
Potty
— not available
Baby bath
— not available
Changing table
— not available
Stool
— not available
Toys
— not available
Playground (outdoor)
— not available
Security features
Security lock
— not available
Security enter door
Smoke detector
CO detector
Vault
— not available
Standard door lock
Window insect screens
— not available
First-aid kit
Subscriptions (included in price)
Cable TV
— not available
Netflix
— not available
HBO MAX
— not available
Amazon Prime
— not available
Apple TV+
— not available
Disney+
— not available
Hulu
— not available
YouTube TV
— not available
Spotify
— not available
Breakfast
— not available
Something little bit extra
Fireplace
Billiard
— not available
Barbecue
Swimming pool
Wooden barrel hot tub
— not available
Jetted whirlpool hot tub (jacuzzi)
Sauna
— not available
Bikes
— not available
Accessibility
Wheelchair access
— not available
Elevator
— not available
Shower grab bar
— not available
Shower seat
— not available
Shower chair
— not available
Stair lift
— not available
Kaution
This is the total amount of the deposit to be paid by the start of the lease (usually the move-in day).
The required amount can be even zero!
In fact, Flatio hosts CANNOT require a deposit for
stays of less than 180 days (6 months). This is because we believe that all guests are responsible and caring people and only onboard hosts who share this attitude.
For longer stays, the host decides whether or not to require a deposit.
Betriebskosten und Internet
All utilities and internet are at Flatio always included. You don't pay any hidden fees.
Servicegebühr
This one-time fee helps to cover our operational costs. Thanks to the service fee, we can provide you with verified listings, StayProtection coverage, reliable customer support, and much more.
Make a booking with no obligations
With Flatio, you won’t have to pay anything until the host accepts your booking request and you decide to sign the lease agreement. So go ahead and make the booking request – it’s free!
Anteilige Miete
You are paying for the equivalent amount of days which were spent from a whole month (month = 30 days)
Alternative Accommodation
Für den Fall, dass Sie einziehen und die gemietete Unterkunft nicht mit den Angaben auf Flatio übereinstimmt, informieren Sie uns so schnell wie möglich!
Wenn die Bedingungen für den Rücktritt erfüllt sind und der Vermieter das Problem nicht sofort beheben kann, haben Sie die Möglichkeit, bei voller Rückerstattung vom Mietvertrag zurückzutreten. Außerdem helfen wir Ihnen aktiv bei der Suche nach einer alternativen Unterkunft und bleiben an Ihrer Seite, bis alles vollständig geklärt ist.
Die Bedingungen und alle Details zu unserer Einzugsgarantie können Sie unter in diesem Artikel unseres Help Centers nachlesen.
Stornierungspolitik
Strict (30-days)
Miete
If you cancel your booking 30 days or more before the move-in date, you’ll get a refund of the entire first rent.
If you cancel your booking up to 14 days before the move-in date, you’ll get a refund of half of the first rent.
If you cancel your booking less than 13 days before the move-in date, you won’t get a refund of the first rent.
Servicegebühr
Die Servicegebühr ist immer erstattungsfähig.
Wenn Sie eine Nachricht an Flatios Support-Team senden und innerhalb von 48 Stunden eine Stornierung der Reservierung ("Kündigung ab dem Startdatum") anfordern nach Inkrafttreten des Mietvertrags sind Sie berechtigt, das gesamte Geld, das Sie für die Servicegebühr gezahlt haben, zurückzuerhalten.
Nach 48 Stunden haben Sie Anspruch auf eine Rückerstattung der Servicegebühr in Form eines "Gutscheins" in Höhe der von Ihnen gezahlten Servicegebühr. Der Gutschein kann für Ihre nächste Reservierung verwendet werden und ist 12 Monate gültig. Wenn die Servicegebühr für Ihre nächste Reservierung niedriger ist als der Gutscheinbetrag, stellen wir Ihnen einen neuen Gutschein über den Restbetrag aus, der 12 Monate gültig ist.
Lesen Sie mehr über die Stornierungsbedingungen bei Flatio in unserer Hilfe.
Geprüfter Besitzer
Our Flatio team has verified this host's legal right to rent this property based on official paperwork.
Impossible move-out date
The minimum length of stay in this property is 14 days. Please choose an earlier move-in date to meet this limitation.
Flatio Support
Mit dem Vertragsabschluss über Flatio erhalten Sie unsere Unterstützung über die ganze Vermietungsdauer. Wir stehen Ihnen jeden Werktag von 8 bis 16 Uhr zur Verfügung.
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Attention hosts: You have the opportunity to rent anywhere in the world, regardless of the country! Don’t worry if your city is not displayed here - just list your property and we’ll add your destination to our listing. Be the first one to offer a warm and welcoming place to stay in your city!
Move-in Guarantee
1000/500 Mbps
Strict (30-days)
