ZWIRN, 1-bedroom apartment with balcony and garage

Auto-translated Show original Original language Show translation

1-bedroom (2-room) fully furnished apartment with ceiling cooling and underfloor heating, in a new building with an elevator, Nivy - "Downtown" location in Ružinov, ZWIRN project, at Košická 23 in Bratislava.
The apartment is on the 3rd floor, has a balcony, cellar and parking space in the underground garage.
Barrier-free entrance to the house from the street and from the garage and barrier-free access to the apartment.

Completely new apartment with new furniture and appliances, which has only had one tenant through another platform so far.
There is currently a construction site near the apartment - the last stage of Zwirn, therefore the apartment has a preferential rent price. Currently in winter with closed aluminum windows you will not hear construction noise at all (only when the window is opened).


BY AGREEMENT possible accommodation with a well-behaved dog, not a puppy and not a cat.

APARTMENT SUITABLE FOR
- single person
- couple - bedroom allows sleeping on a double bed 160x200
- 3 adult people - two of them will be in the bedroom and one guest will sleep in the living room on a sofa bed - size 130x200 cm
- family with children - parents plus 1 child, or 2 children (e.g. one child on the couch, the second child in their own travel cot)

INTERNET
optical internet from provider O2 - speed 500/100 Mb/s, cable TV

BASIC TECHNICAL DATA
The apartment is cooled in summer by ceiling cooling and heated in winter by central floor heating.
The windows have electrically controlled external blinds, insect screens.
Wooden floor covering.
The apartment is in an insulated new building with aluminum windows, oriented with windows to the north, so the apartment does not overheat.

The apartment has a large storage space, has wardrobes in the bedroom, in the hallway, a chest of drawers in the bedroom, cabinets in the kitchen and in the living room.

ROOMS in the APARTMENT:

LIVING ROOM - the central room of the apartment, from which you enter the balcony. There is a sofa bed with a chaise longue (possibility of creating a bed 130x200 cm), a coffee table and a smart TV.

KITCHEN with DINING ROOM - is part of the room together with the living room, you have a kitchen unit and a dining table with 4 chairs. In the kitchen you will find a built-in refrigerator with freezer, induction hob, electric fan oven, extractor hood, dishwasher 45cm wide, kettle, microwave oven, sink.

BEDROOM - large wardrobe, double bed 160x200 cm, armchair, chest of drawers.

BATHROOM - the bathroom has a shower, hanging toilet and washbasin. There is a washing machine for washing. Ladder radiator.

BALCONY - has 2 chairs and a table, the view is currently to the construction site, but the construction of the last phase of Zwirn is going at a fast pace

GARAGE and CELLAR - 1 parking space P215 in the underground garage with a remote-controlled entrance gate is rented with the apartment. There is a cellar O1.2K.06 belonging to the apartment, where you can store a bicycle, suitcases, seasonal items and other larger items.

At the entrance to the garage there is a public parking lot (possibility of paid parking for visitors directly in the house) - at a price of 4 euros / hour.

Parking in front of the apartment building - there are paid parking spaces around the house via the PAAS city parking system (we recommend installing the ParkDots application)

Short-term parking for a few hours is free of charge in the Nivy Shopping Center, which is 1 minute from the apartment. There is also a possibility of charging an electric car in the Nivy Shopping Center.

1-Zimmer (2-Zimmer) voll möblierte Wohnung mit Deckenkühlung und Fußbodenheizung, in einem neuen Gebäude mit einem Aufzug, Nivy - "Downtown" Lage in Ružinov, ZWIRN Projekt, in Košická 23 in Bratislava.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, hat einen Balkon, Keller und Parkplatz in der Tiefgarage.
Barrierefreier Zugang zum Haus von der Straße und von der Garage und barrierefreier Zugang zur Wohnung.

Komplett neue Wohnung mit neuen Möbeln und Geräten, die bisher nur einen Mieter über eine andere Plattform hatte.
In der Nähe der Wohnung befindet sich derzeit eine Baustelle - der letzte Bauabschnitt von Zwirn, daher hat die Wohnung einen Vorzugsmietpreis. Derzeit im Winter mit geschlossenen Aluminium-Fenster werden Sie nicht hören, Baulärm überhaupt (nur wenn das Fenster geöffnet wird).


NACH VEREINBARUNG möglich Unterkunft mit einem gut erzogenen Hund, nicht ein Welpe und nicht eine Katze.

WOHNUNG GEEIGNET FÜR
- einzelperson
- ehepaar - im Schlafzimmer kann man auf einem Doppelbett 160x200 schlafen
- 3 erwachsene Personen - zwei von ihnen schlafen im Schlafzimmer und ein Gast schläft im Wohnzimmer auf einem Schlafsofa - Größe 130x200 cm
- familie mit Kindern - Eltern plus 1 Kind, oder 2 Kinder (z.B. ein Kind auf der Couch, das zweite Kind in seinem eigenen Reisebett)

INTERNET
optisches Internet vom Anbieter O2 - Geschwindigkeit 500/100 Mb/s, Kabel-TV

TECHNISCHE GRUNDDATEN
Die Wohnung wird im Sommer durch eine Deckenkühlung gekühlt und im Winter durch eine zentrale Fußbodenheizung beheizt.
Die Fenster haben elektrisch gesteuerte Außenjalousien, Insektenschutzgitter.
Bodenbelag aus Holz.
Die Wohnung befindet sich in einem isolierten Neubau mit Aluminiumfenstern, ausgerichtet mit Fenstern nach Norden, so dass die Wohnung nicht überhitzt.

Die Wohnung hat einen großen Stauraum, hat Schränke im Schlafzimmer, im Flur, eine Kommode im Schlafzimmer, Schränke in der Küche und im Wohnzimmer.

ZIMMER in der WOHNUNG:

WOHNZIMMER - der zentrale Raum der Wohnung, von dem aus man den Balkon betritt. Es gibt ein Schlafsofa mit einer Chaiselongue (Möglichkeit der Schaffung eines Bettes 130x200 cm), einen Couchtisch und einen Smart-TV.

KÜCHE mit ESSZIMMER - ist Teil des Raumes zusammen mit dem Wohnzimmer, haben Sie eine Küchenzeile und einen Esstisch mit 4 Stühlen. In der Küche finden Sie einen eingebauten Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionskochfeld, Elektro-Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler 45cm breit, Wasserkocher, Mikrowelle, Spüle.

SCHLAFZIMMER - großer Kleiderschrank, Doppelbett 160x200 cm, Sessel, Kommode.

BADEZIMMER - das Badezimmer hat eine Dusche, eine hängende Toilette und ein Waschbecken. Es gibt eine Waschmaschine zum Waschen. Leiter Heizkörper.

BALKON - hat 2 Stühle und einen Tisch, der Blick ist derzeit auf die Baustelle, aber der Bau der letzten Phase der Zwirn geht in einem schnellen Tempo

GARAGE und KELLER - 1 Stellplatz P215 in der Tiefgarage mit einem ferngesteuerten Einfahrtstor wird mit der Wohnung vermietet. Zur Wohnung gehört ein Keller O1.2K.06, in dem Sie ein Fahrrad, Koffer, Saisonartikel und andere größere Gegenstände unterbringen können.

An der Einfahrt zur Garage befindet sich ein öffentlicher Parkplatz (Möglichkeit des kostenpflichtigen Parkens für Besucher direkt im Haus) - zum Preis von 4 Euro / Stunde.

Parken vor dem Apartmenthaus - rund um das Haus gibt es kostenpflichtige Parkplätze über das städtische Parksystem PAAS (wir empfehlen die Installation der ParkDots-Anwendung)

Kurzzeitparken für ein paar Stunden ist kostenlos im Nivy Shopping Center, das 1 Minute von der Wohnung entfernt ist. Es gibt auch die Möglichkeit, ein Elektroauto im Nivy Shopping Center aufzuladen.