Urbane Alpine Penthouse with lake view

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From the award-winning Tyrolean architect, modern minimalist design, a building with 3 interconnected parts. The penthouse offers 135 m² on one level, 2 bedrooms, 2 bathrooms, an XL open-space kitchen-living room with 5 m ceiling height, a 4 meter long table for the perfect ambience for dining, conversations or work. Roof terrace with 28m2 and 360 degree views and heated Jacuzzi at roof top, private Sauna, fireplace, strong WiFi, Samsung Smart TV and balcony with Weber Gas grill. Ideal for relaxation or productive stays.
The split-level building, designed by young award-winning Tyrolean architect, offers a unique living atmosphere with its ceiling high height.

Both the house and its location invite you to rest, relax, restore, be active, and spend time with family and friends. In addition to the spacious living room with panoramic windows and a wonderful view of the surrounding mountains and Lake Achensee, there is another living area with a large smart TV on the gallery. The extra-long dining table fosters conversation and wonderful shared moments.

There are many activities to enjoy. In summer, you can hike, go mountaineering, bike, or swim in the nearby lake Achensee. In close vicinity, you can enjoy paddle boating, stand-up paddling, sailing, wing foiling, kitesurfing, windsurfing, mountain biking, tandem paragliding, or climbing. Several ski schools and rental services are available . The 18-hole golf course in Pertisau is just a 5-minute drive away.

Winter is just as exciting as summer: winter hiking, cross-country skiing (right outside the door), or ski tours, skiing on the slopes of the surrounding ski resorts with views of Lake Achensee (Rofan, Karwendelbahn Pertisau with excellent ski lessons for kids, Christlum), or a short drive to the ski resorts and freeriding areas in Alpbach or Zillertal. You can also enjoy tobogganing, curling, ice skating, or simply relaxing...

After a day full of activities, you can look forward to a cozy evening at home by the fireplace, or make a bbq on the balcony with the Weber grill. The modern, fully equipped kitchen, custom-built by a carpenter, makes cooking a pleasure. You can celebrate your meals and company at the 4 meters long table below the high ceiling.
Or you can enjoy a movie in the living room, or unwind in the extra-large bathtub
A highlight is also the rooftop terrace with a heated Jacuzzi, deck chairs and sun loungers, fantastic views invite you to relax after an active day in the mountains or by the lake.

The minimalist design and the ceiling height above the long wooden table, along with the strong WiFi, are also great for work, Zoom video calls, or photo shootings. The panoramic windows and the view of the surrounding mountains, along with the TV and fireplace, make for the perfect end to the evening.
In front of the house, there are 2 carport parking spaces available. Upon request, there is an additional ground-level outdoor parking space, in case the car does not fit.
A smart lock provides easy access. Two keys will be provided.
For any questions related to access please contact Oliver who lives with his family in the same house in the flat below.

There is everything for daily life in walking distance: supermarket (also open on most Sundays mornings), doctor, cafes/restaurants (MG² Bistro Café, La Vita é Bella, Gourmet Michl Stub'n, Mario´s Imbiss...), bakery, bicycle rental, e-bike-rental, ski-rental, and other sport rentals, ski slopes, cross country skiing, skiresorts, swimming pool and spa.

Lake Achensee is only a 10-minute walk away, and at Seespitz, you’ll find several beautiful public lake access points. After the snow melts, starting around May, the lake fills up again gradually, and swimming is often possible way into October/November. For the fans of cold water all year (there is even a Sylvester swim event in Pertisau).

At the nearby Atoll Achensee, there is a year-round panoramic pool, outdoor/indoor heated to ca. 32°C, with experience pool with water current, nice water slide, direct access to the lake, and a Spa. The adventure playground at Atoll is also a hit with kids.

Von dem preisgekrönten Tiroler Architekten, modernes minimalistisches Design, ein Gebäude mit 3 miteinander verbundenen Teilen. Das Penthouse bietet 135 m² auf einer Ebene, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine XL-Wohnküche mit 5 m Deckenhöhe, einen 4 Meter langen Tisch für das perfekte Ambiente zum Essen, Unterhalten oder Arbeiten. Dachterrasse mit 28m2 und 360-Grad-Aussicht und beheiztem Jacuzzi auf dem Dach, private Sauna, Kamin, starkes WiFi, Samsung Smart TV und Balkon mit Weber Gasgrill. Ideal zum Entspannen oder für produktive Aufenthalte.
Das Split-Level-Gebäude, entworfen von einem jungen, preisgekrönten Tiroler Architekten, bietet mit seiner Deckenhöhe eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Sowohl das Haus als auch seine Lage laden zum Ausruhen, Entspannen, Erholen, Aktivsein und zum Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden ein. Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Panoramafenstern und herrlichem Blick auf die umliegenden Berge und den Achensee gibt es auf der Galerie einen weiteren Wohnbereich mit einem großen Smart-TV. Der extralange Esstisch lädt zu Gesprächen und schönen gemeinsamen Momenten ein.

Es gibt viele Aktivitäten zu genießen. Im Sommer können Sie wandern, bergsteigen, Rad fahren oder im nahe gelegenen Achensee schwimmen. In unmittelbarer Nähe können Sie Tretbootfahren, Stand-up-Paddling, Segeln, Wing Foiling, Kitesurfen, Windsurfen, Mountainbiken, Tandem-Paragliding oder Klettern. Es gibt mehrere Skischulen und Skiverleihe. Der 18-Loch-Golfplatz in Pertisau ist nur 5 Autominuten entfernt.

Der Winter ist genauso aufregend wie der Sommer: Winterwandern, Langlaufen (direkt vor der Haustür) oder Skitouren, Skifahren auf den Pisten der umliegenden Skigebiete mit Blick auf den Achensee (Rofan, Karwendelbahn Pertisau mit ausgezeichneten Skikursen für Kinder, Christlum) oder eine kurze Fahrt zu den Skigebieten und Freeride-Gebieten in Alpbach oder Zillertal. Sie können auch rodeln, Eisstockschießen, Schlittschuhlaufen oder einfach nur entspannen...

Nach einem Tag voller Aktivitäten können Sie sich auf einen gemütlichen Abend am Kamin freuen, oder auf dem Balkon mit dem Weber-Grill grillen. Die moderne, voll ausgestattete Küche, die von einem Schreiner maßgefertigt wurde, macht das Kochen zu einem Vergnügen. An dem 4 Meter langen Tisch unter der hohen Decke können Sie Ihre Mahlzeiten und Ihre Gesellschaft feiern.
Oder Sie genießen einen Film im Wohnzimmer oder entspannen sich in der extragroßen Badewanne
Ein Highlight ist auch die Dachterrasse mit beheiztem Jacuzzi, Liegestühlen und Sonnenliegen, die nach einem aktiven Tag in den Bergen oder am See zum Entspannen einladen.

Das minimalistische Design und die Deckenhöhe über dem langen Holztisch sowie das starke WiFi eignen sich auch hervorragend zum Arbeiten, für Zoom-Videoanrufe oder Fotoshootings. Die Panoramafenster und der Blick auf die umliegenden Berge sorgen zusammen mit dem Fernseher und dem Kamin für den perfekten Ausklang des Abends.
Vor dem Haus stehen 2 Carport-Parkplätze zur Verfügung. Auf Wunsch gibt es einen zusätzlichen ebenerdigen Außenstellplatz, falls das Auto nicht hineinpasst.
Ein intelligentes Schloss sorgt für einfachen Zugang. Zwei Schlüssel werden zur Verfügung gestellt.
Bei Fragen zum Zugang wenden Sie sich bitte an Oliver, der mit seiner Familie im selben Haus in der Wohnung unten wohnt.

Es gibt alles für das tägliche Leben in Gehweite: Supermarkt (auch an den meisten Sonntagvormittagen geöffnet), Arzt, Cafés/Restaurants (MG² Bistro Café, La Vita é Bella, Gourmet Michl Stub'n, Mario's Imbiss...), Bäckerei, Fahrradverleih, E-Bike-Verleih, Skiverleih und andere Sportverleihe, Skipisten, Langlaufloipen, Skiresorts, Schwimmbad und Spa.

Der Achensee ist nur 10 Gehminuten entfernt, und in Seespitz finden Sie mehrere schöne öffentliche Seezugänge. Nach der Schneeschmelze, etwa ab Mai, füllt sich der See allmählich wieder, und das Baden ist oft bis in den Oktober/November hinein möglich. Für die Fans von kaltem Wasser das ganze Jahr über (es gibt sogar ein Sylvesterschwimmen in Pertisau).

Im nahegelegenen Atoll Achensee gibt es ein ganzjähriges Panoramabad, außen/innen beheizt auf ca. 32°C, mit Erlebnisbecken mit Wasserströmung, schöner Wasserrutsche, direktem Zugang zum See und einem Spa. Auch der Abenteuerspielplatz im Atoll ist ein Hit bei den Kindern.