Comfortable and bright two-bedroom apartment near

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Fully furnished two-bedroom apartment for rent, facing north and south, offering beautiful unobstructed views.
This is a bright and well-distributed apartment, located on the first floor of a building without an elevator. The apartment has been completely renovated and is in perfect condition. It has tile flooring in the living room, kitchen, and hallways, and wood flooring in the bedrooms, bathroom, and balcony. Its layout and design, as well as its very central location, close to the Douro River and the subway, make it a safe, pleasant, and very comfortable place to live.

The cozy living room faces south, allowing for the creation of a dining area and a sitting area. A large window and a door connect to an enclosed balcony, which also has direct access to the kitchen. Both rooms offer magnificent, unobstructed views of the iconic Yeatman Hotel and WOW. The balcony can be equipped with a washing machine, clothesline, and a closet, allowing laundry to be done independently from the rest of the space.
The kitchen is very functional and equipped with a stove, oven, refrigerator, coffee machine, and brand new microwave.

The bedrooms are spacious, and one of them has a wardrobe with plenty of storage space. There is a large storage cupboard in the hallway that can be used for the second bedroom. Both bedrooms are served by a very generous bathroom equipped with a shower tray, storage area, and natural light. There is also a second guest bathroom.

The building in which the apartment is located offers well-maintained common areas and a pleasant atmosphere. The condominium is organized and functional. Easy outdoor parking is available outside the door, and there are two monthly parking lots 2 minutes away.
It is located in a quiet but very central residential area. It has all kinds of services, restaurants, and supermarkets on its doorstep, including the subway and other transportation options.
It is located near the riverside area of Vila Nova de Gaia and the lower deck of the D. Luís I Bridge, which provides excellent access to any area of the city, including entry and exit points.

Points of interest:
- Douro River - 3 min walk.
- Jardim do Morro - 5 min walk
- General Torres Metro Station - 3 min walk
- WOW - 10 min walk
- Lidl Supermarket - 7 min walk
- Downtown Porto - 10 min walk

Area of the unit: 90m2
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IMPORTANT INFORMATION:
The municipality of Vila Nova de Gaia charges a tourist tax of €2.50 per person per day. Children under 16 are exempt from this payment.
Payment can be made preferably through the Flatio website, or at check-in, in cash.

Voll möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung zu vermieten, nach Norden und Süden ausgerichtet, mit wunderschönem, unverbaubarem Blick.
Es handelt sich um eine helle und gut geschnittene Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Sie verfügt über Fliesenböden im Wohnzimmer, in der Küche und in den Fluren sowie über Holzböden in den Schlafzimmern, im Badezimmer und auf dem Balkon. Die Aufteilung und Gestaltung sowie die sehr zentrale Lage in der Nähe des Flusses Douro und der U-Bahn machen sie zu einem sicheren, angenehmen und sehr komfortablen Wohnort.

Das gemütliche Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet Platz für einen Essbereich und eine Sitzecke. Ein großes Fenster und eine Tür führen auf einen geschlossenen Balkon, der auch direkten Zugang zur Küche hat. Beide Räume bieten einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf das ikonische Yeatman Hotel und WOW. Der Balkon kann mit einer Waschmaschine, einer Wäscheleine und einem Schrank ausgestattet werden, sodass die Wäsche unabhängig vom Rest des Raumes gewaschen werden kann.
Die Küche ist sehr funktional und mit einem Herd, einem Backofen, einem Kühlschrank, einer Kaffeemaschine und einer brandneuen Mikrowelle ausgestattet.

Die Schlafzimmer sind geräumig, und eines davon verfügt über einen Kleiderschrank mit viel Stauraum. Im Flur befindet sich ein großer Schrank, der für das zweite Schlafzimmer genutzt werden kann. Beide Schlafzimmer verfügen über ein sehr großzügiges Badezimmer mit Duschwanne, Stauraum und Tageslicht. Außerdem gibt es ein zweites Gästebad.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, bietet gepflegte Gemeinschaftsbereiche und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnanlage ist gut organisiert und funktional. Vor der Tür stehen Parkplätze zur Verfügung, und zwei Minuten entfernt gibt es zwei monatliche Parkplätze.
Es befindet sich in einer ruhigen, aber sehr zentralen Wohngegend. Alle Arten von Dienstleistungen, Restaurants und Supermärkten befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter auch die U-Bahn und andere Verkehrsmittel.
Es liegt in der Nähe des Flussufers von Vila Nova de Gaia und der unteren Ebene der D. Luís I-Brücke, die eine hervorragende Anbindung an alle Stadtteile, einschließlich der Ein- und Ausfahrten, bietet.

Sehenswürdigkeiten:
- Douro-Fluss – 3 Minuten zu Fuß.
- Jardim do Morro – 5 Minuten zu Fuß.
- U-Bahn-Station General Torres – 3 Minuten zu Fuß.
- WOW – 10 Minuten zu Fuß.
- Lidl-Supermarkt – 7 Minuten zu Fuß.
- Innenstadt von Porto – 10 Minuten zu Fuß.

Fläche der Einheit: 90 m²
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WICHTIGE INFORMATION:
Die Gemeinde Vila Nova de Gaia erhebt eine Kurtaxe in Höhe von 2,50 € pro Person und Tag. Kinder unter 16 Jahren sind von dieser Zahlung befreit.
Die Zahlung kann vorzugsweise über die Flatio-Website oder beim Check-in in bar erfolgen.