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This friendly, bright, and spacious 3-room apartment with approx. 108 sqm is located on the second floor of a very quiet residential complex with eight units in the northern district of Karlsruhe.
FURNISHING and FEATURES
The apartment is exclusive, luxurious, and fully furnished with:
Built-in kitchen: modern, spacious, and fully equipped with all everyday essentials
(microwave, Nespresso machine, kettle, toaster, cutlery, dishes, glasses, cups, pots,
pan, and additional kitchen accessories)
* Washer-dryer
* Ironing board and steam iron
* Vacuum cleaner
* Robot vacuum and mop
* Bed linen
* Towels
* The apartment door features an electronic Nuki lock for convenient access via app
or code
* Automated modern heating control
* Furniture safe
* Wi-Fi with 500 Mbit/s (stable, business-grade reception in all rooms)
* TV (85"/216cm): streaming and gaming in 4K UHD resolution and 120 Hz
* XBOX One with 2 controllers
BALCONY
Cozy west-facing balcony with awning, balcony table, and two comfortable chairs.
From here, you have a view of the very well-maintained green area, which can be
used by all residents of the complex.
PARKING
You can park your car directly in front of the building in your own private outdoor
parking space.
FURTHER DESCRIPTION
All living areas are fitted with light-colored parquet flooring, while the wet rooms are
tiled.
The bathroom is equipped with a bathtub featuring a rain shower and real glass
shower partition, a WC, two washbasins, two modern mirrored cabinets, and a storage.
The guest WC includes a toilet and a washbasin with a vanity unit, both made of white
porcelain. It is half-height tiled with modern white tiles.
The new kitchen offers generous storage space as well as a dining area. It features a
family-sized fridge-freezer combination, a dishwasher, an energy-efficient oven, an
induction cooktop, and a microwave. Dishes, glasses, and cutlery are provided for six
people.
The washer-dryer is also located in the kitchen. A drying rack is available for laundry
that is not to be machine-dried.
The bedroom and the children’s room are fitted with floor-to-ceiling wardrobe units
providing ample storage space.
Both the bedroom and the children’s room are equipped with a modern desk with an
integrated power strip, as well as a comfortable armchair.
A play area is set up in the children’s room. A high chair, a potty, and a step stool are
also provided.
For all four beds, two sets of bed linen each, as well as cozy blankets, are provided.
All rooms feature white PVC insulated-glass windows with shutters, as well as white
wooden doors, some with glass inserts.
The entire apartment is furnished with high-quality original paintings.
The apartment is located in a quiet yet central area in the Nordstadt district. By car,
you can reach Karlsruhe city center in approximately 5 minutes. The nearest tram
stop is about a 2-minute walk away. Dedicated bike paths provide a safe and
convenient route into the city center.
Shops for daily needs as well as medical practices of various specialties are available
nearby, along with restaurants, bakeries, cafés, and supermarkets.
A nature reserve of approximately 70 hectares as well as the Hardtwald recreational
area are within a few minutes’ walking distance and offer opportunities for relaxation,
leisure activities, and sports.
The European School (kindergarten, primary school, and secondary school) is
also easily accessible by car.
The district also hosts, among others, the American Library, the mikado cultural center
with its beer garden restaurant, the Cooperative State University Karlsruhe (formerly
Berufsakademie), and the Merkur Academy.
Welcome package
Nespresso capsules. Water and soft drinks in the fridge, freshly washed bed linen, fitted sheets and towels.
Diese freundliche, helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 qm liegt im zweiten Obergeschoss einer sehr ruhigen Wohnanlage mit acht Einheiten im nördlichen Stadtteil von Karlsruhe.
AUSSTATTUNG und MERKMALE
Die Wohnung ist exklusiv, luxuriös und komplett möbliert mit:
Einbauküche: modern, geräumig und vollständig ausgestattet mit allem Notwendigen für den Alltag
(Mikrowelle, Nespresso-Maschine, Wasserkocher, Toaster, Besteck, Geschirr, Gläser, Tassen, Töpfe,
Pfanne und weiterem Küchenzubehör)
* Waschtrockner
* Bügelbrett und Dampfbügeleisen
* Staubsauger
* Saug- und Wischroboter
* Bettwäsche
* Handtücher
* Die Wohnungstür ist mit einem elektronischen Nuki-Schloss für bequemen Zugang per App
oder Code ausgestattet
* Automatisierte moderne Heizungssteuerung
* Möbeltresor
* WLAN mit 500 Mbit/s (stabiler, businessgerechter Empfang in allen Räumen)
* TV (85"/216cm): Streaming und Gaming in 4K UHD-Auflösung und 120 Hz
* XBOX One mit 2 Controllern
BALKON
Gemütlicher, nach Westen ausgerichteter Balkon mit Markise, Balkontisch und zwei bequemen Stühlen.
Von hier aus haben Sie Blick auf die sehr gepflegte Grünfläche, die von allen Bewohnern
der Anlage genutzt werden kann.
PARKEN
Sie können Ihr Auto direkt vor dem Gebäude auf Ihrem eigenen privaten Außenstellplatz
parken.
WEITERE BESCHREIBUNG
Alle Wohnbereiche sind mit hellem Parkett ausgestattet, während die Nassräume
gefliest sind.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne mit Regendusche und echter Glasduschabtrennung, einem WC, zwei Waschbecken, zwei modernen Spiegelschränken und einem Stauraum.
Die Gäste-WC umfasst eine Toilette und ein Waschbecken mit Unterschrank, beide aus weißem Porzellan. Sie ist halbhoch mit modernen weißen Fliesen gefliest.
Die neue Küche bietet großzügigen Stauraum sowie einen Essbereich. Sie verfügt über eine familiengroße Kühl-Gefrier-Kombination, einen Geschirrspüler, einen energieeffizienten Ofen, ein Induktionskochfeld und eine Mikrowelle. Geschirr, Gläser und Besteck sind für sechs Personen vorhanden.
Der Waschtrockner befindet sich ebenfalls in der Küche. Ein Wäscheständer ist für Wäsche verfügbar, die nicht maschinengetrocknet werden soll.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit deckenhohen Kleiderschrankeinheiten ausgestattet, die viel Stauraum bieten.
Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer sind mit einem modernen Schreibtisch mit integrierter Steckdosenleiste sowie einem bequemen Sessel ausgestattet.
Im Kinderzimmer ist ein Spielbereich eingerichtet. Ein Hochstuhl, ein Töpfchen und ein Tritthocker sind ebenfalls vorhanden.
Für alle vier Betten werden jeweils zwei Sätze Bettwäsche sowie kuschelige Decken bereitgestellt.
Alle Räume verfügen über weiße PVC-Isolierglasfenster mit Rollläden sowie weiße Holztüren, einige mit Glaseinsätzen.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Originalgemälden ausgestattet.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage im Stadtteil Nordstadt. Mit dem Auto
erreichen Sie die Karlsruher Innenstadt in etwa 5 Minuten. Die nächste Straßenbahnhaltestelle
ist etwa 2 Gehminuten entfernt. Eigene Fahrradwege bieten eine sichere und
bequeme Route in die Innenstadt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sind in der Nähe
vorhanden, ebenso Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte.
Ein Naturschutzgebiet von etwa 70 Hektar sowie der Hardtwald als Naherholungsgebiet
sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten Möglichkeiten für Entspannung,
Freizeitaktivitäten und Sport.
Die Europäische Schule (Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule) ist
ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar.
Im Stadtteil befinden sich unter anderem die American Library, das Kulturzentrum mikado
mit seinem Biergarten-Restaurant, die Duale Hochschule Baden-Württemberg Karlsruhe (ehemals
Berufsakademie) sowie die Merkur Akademie.
Willkommenspaket
Nespresso-Kapseln. Wasser und Softdrinks im Kühlschrank, frisch gewaschene Bettwäsche, Spannbettlaken und Handtücher.
Download
536 Mbps
Upload
50 Mbps
The internet speed was independently verified by See the results
My name is Alexander, and I have been renting out properties for more than 10 years. My wife, Birgit, supports me in managing the apartment, so you may occasionally be in contact with her as well. I personally designed and furnished this flat with great care and attention to detail. I live only 15 minutes away by car, so if you have any questions or need assistance, I am always easily reachable. I am 55 years old and hold a Master’s degree in Computer Science. I currently work as a freelance software developer, which gives me a flexible schedule and allows me to respond quickly whenever guests need support. I speak English quite well and always appreciate opportunities to use it.
You can cancel the booking for free within 14 days before moving. Read more detailed cancelation policy.
30 days
unlimited
Every time you rent through Flatio, you're automatically covered by our StayProtection package.
By booking this property, you'll also enjoy extended protection in the form of Stay Benefits - a unique offering backed by AXA! Here's what such packaging includes:
Once you send a booking request, the host is notified that you are interested in their listing. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your booking.
Hosts are mainly interested in the profile of their guest. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your booking will more likely get approved.
You can take a look at the contract in advance and online with every listing. After you sign it, you will find it in the application My Housing.
While arranging a contract on Flatio, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the hosts on Flatio.
Your time is precious. That's why we've added a virtual tour option to our platform so you can see some of the rentals listed on Flatio from the comfort of your own home.
If a virtual tour isn't available for the accommodation you've chosen, you can contact the host and ask them if they're willing to give you a personal tour of the rental unit.
Für den Fall, dass Sie einziehen und die gemietete Unterkunft nicht mit den Angaben auf Flatio übereinstimmt, informieren Sie uns so schnell wie möglich!
Wenn die Bedingungen für den Rücktritt erfüllt sind und der Vermieter das Problem nicht sofort beheben kann, haben Sie die Möglichkeit, bei voller Rückerstattung vom Mietvertrag zurückzutreten. Außerdem helfen wir Ihnen aktiv bei der Suche nach einer alternativen Unterkunft und bleiben an Ihrer Seite, bis alles vollständig geklärt ist.
Die Bedingungen und alle Details zu unserer Einzugsgarantie können Sie unter in diesem Artikel unseres Help Centers nachlesen.
How you can cancel a booking varies depending on what stage the booking is in.
Is your booking request still waiting for host approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!
However, suppose the owner has already approved your booking request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the booking before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the host accepts your booking, the property is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.
Do you have an approved booking and also a valid agreement? In order to cancel your booking, contact Flatio customer support well in advance of your contract beginning (the specific time and amount of refund depends on the type of cancelation policy).
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