Vermietung Wien 2 095 €/Monat, Ottakring - Flatio
als Mieter als Besitzer als F4B
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits

Modern Furnished with Loggia & Subway

2 people
1 Bedroom
1 Bathroom
65 m2
3. Stock
Wi-Fi
Ausstattung
StayProtection
Stay Benefits

Your stay in this living space will be covered by our StayProtection package with Stay Benefits included! Read more

Wohnung zu vermieten - Wien-Ottakring
Auto-translated Original language

Bright, Fully Furnished 2.5-Room Apartment with Loggia – 300m to Metro (U3)

Welcome to your new home in Ottakring – a fully furnished, freshly renovated apartment designed for comfort, flexibility, and easy city living.

Located just 300 meters from the U3 metro line and S45 train, this apartment offers excellent connectivity while providing a शांत and bright living environment. Whether you are relocating to Vienna, working remotely, or staying mid-term, this apartment is ready for you to move in and feel at home immediately.


✨ Key Features
65 m² living space with 2 to 2.5 rooms
Recently renovated (2026) – first occupancy after full refurbishment
Fully furnished (including bed, sofa, TV, dining area, storage)
South-facing enclosed loggia / winter garden (5 m²)
Located on the 3rd floor with elevator
All rooms accessible separately – ideal for sharing


🛋️ Living Space
The spacious living room (22 m²) offers a bright and flexible layout, perfect for relaxing, working from home, or hosting guests. The adjoining south-facing loggia functions as a winter garden and provides additional living space throughout the year.

The second room (18 m²) is ideal as a bedroom or home office and includes additional storage space.

👉 The layout allows for privacy and flexibility, making the apartment suitable for flat-sharing as well as individual use.


🍳 Fully Equipped Kitchen
The separate kitchen is fully equipped and ready to use:
stove and oven
dishwasher
refrigerator
microwave
generous storage and workspace

Perfect for everyday cooking or longer stays.


🛁 Modern Bathroom
* The bathroom and toilet were completely redesigned in 2026:
bathtub and walk-in rain shower
high-quality fittings (Villeroy & Boch, Hansgrohe)
separate toilet in matching design

Additional features include:
new electrical system with safety certification
private washing machine connection inside the apartment
access to shared laundry facilities in the building


🚇 Location & Connectivity
The apartment is located in a lively and authentic Viennese neighborhood with everything you need within walking distance.

Nearby highlights include:
Brunnenmarkt – one of Vienna’s most vibrant markets
Ottakringer Brauerei – popular for local craft beer
traditional Viennese wine taverns and restaurants
Shopping, cafes, and daily amenities are just around the corner.


🚉 Excellent Transport Connections
300 m to U3 metro and S45 train
fast direct connections across Vienna

Travel times:
13 min to Westbahnhof
18 min to University of Vienna (Schottentor)
21 min to Stephansplatz (city center)
24 min to Wien Mitte

👉 Getting anywhere in Vienna is fast and convenient.

The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in, making it ideal for expats, freelancers, and mid-term stays.


🎯 Ideal for
Expats relocating to Vienna
Remote workers / digital nomads
Professionals on temporary assignments
Couples or individuals seeking a flexible, furnished home


📩 Feel free to reach out for more information or to arrange a viewing – I look forward to hearing from you!

Helle, komplett möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia – 300 m zur U-Bahn (U3)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ottakring – einer komplett möblierten, frisch renovierten Wohnung, die auf Komfort, Flexibilität und unkompliziertes Stadtleben ausgelegt ist.

Nur 300 Meter von der U-Bahn-Linie U3 und der S-Bahn S45 entfernt, bietet diese Wohnung eine hervorragende Anbindung und gleichzeitig ein ruhiges und helles Wohnumfeld. Ganz gleich, ob Sie nach Wien umziehen, im Homeoffice arbeiten oder sich für einen mittelfristigen Aufenthalt hier aufhalten – diese Wohnung ist bezugsfertig und Sie können sich sofort wie zu Hause fühlen.


✨ Hauptmerkmale
65 m² Wohnfläche mit 2 bis 2,5 Zimmern
Kürzlich renoviert (2026) – Erstbezug nach kompletter Sanierung
Komplett möbliert (inklusive Bett, Sofa, TV, Essbereich, Stauraum)
Nach Süden ausgerichtete, geschlossene Loggia / Wintergarten (5 m²)
Im 3. Stock mit Aufzug
Alle Zimmer separat zugänglich – ideal für Wohngemeinschaften


🛋️ Wohnbereich
Das geräumige Wohnzimmer (22 m²) bietet einen hellen und flexiblen Grundriss, perfekt zum Entspannen, für die Arbeit von zu Hause aus oder zum Empfang von Gästen. Die angrenzende, nach Süden ausgerichtete Loggia dient als Wintergarten und bietet das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum.

Der zweite Raum (18 m²) eignet sich ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice und verfügt über zusätzlichen Stauraum.

👉 Die Aufteilung sorgt für Privatsphäre und Flexibilität, wodurch sich die Wohnung sowohl für eine Wohngemeinschaft als auch für die Einzelnutzung eignet.


🍳 Voll ausgestattete Küche
Die separate Küche ist komplett ausgestattet und sofort einsatzbereit:
Herd und Backofen
Geschirrspüler
Kühlschrank
Mikrowelle
großzügiger Stauraum und Arbeitsfläche

Perfekt für das tägliche Kochen oder längere Aufenthalte.


🛁 Modernes Badezimmer
* Das Badezimmer und die Toilette wurden 2026 komplett neu gestaltet:
Badewanne und begehbare Regendusche
hochwertige Armaturen (Villeroy & Boch, Hansgrohe)
separate Toilette im passenden Design

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:
neue Elektroinstallation mit Sicherheitszertifikat
privater Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Zugang zu den gemeinschaftlichen Waschräumen im Gebäude


🚇 Lage & Anbindung
Die Wohnung befindet sich in einem lebhaften und authentischen Wiener Stadtteil, in dem alles, was Sie brauchen, zu Fuß erreichbar ist.

Zu den Highlights in der Nähe gehören:
Brunnenmarkt – einer der lebhaftesten Märkte Wiens
Ottakringer Brauerei – beliebt für lokales Craft-Bier
traditionelle Wiener Weinstuben und Restaurants
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen gleich um die Ecke.


🚉 Hervorragende Verkehrsanbindung
300 m zur U-Bahn-Linie U3 und zur S-Bahn-Linie S45
schnelle Direktverbindungen quer durch Wien

Fahrzeiten:
13 Min. zum Westbahnhof
18 Min. zur Universität Wien (Schottentor)
21 Min. zum Stephansplatz (Stadtzentrum)
24 Min. zur Wien Mitte

👉 In Wien kommt man schnell und bequem überall hin.

Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig, was sie ideal für Expats, Freiberufler und mittelfristige Aufenthalte macht.


🎯 Ideal für
Expats, die nach Wien ziehen
Remote-Arbeiter / digitale Nomaden
Fachkräfte auf befristeten Einsätzen
Paare oder Einzelpersonen, die eine flexible, möblierte Wohnung suchen


📩 Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!

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Internetgeschwindigkeit für Ihre Arbeit oder Unterhaltung aus der Ferne

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Rooms & spaces
Bedroom
15 m2 · Not walk-through
  • 1 double bed
Badezimmer
  • Sink
  • Shower enclosure
  • Bathtub
Wohnzimmer
  • 1 sofa bed
Also included Küche WC
What this place offers
  • Internet (Wi-Fi)
  • Bedding
  • Central heating
  • Washing machine
  • Dishwasher
  • Balcony
  • Fridge
  • Elevator
  • TV
  • Smoke detector
Parking
Auto-translated Original language

Public Parking Garage "Familienplatz" is within 3 minutes walking distance, they also offer monthly tickets.

Das öffentliche Parkhaus „Familienplatz“ ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar; dort werden auch Monatskarten angeboten.

Garage parking
3 minutes on foot
Dedicated parking space nearby
3 minutes on foot
Paid public parking nearby
3 minutes on foot
EV charging
4 minutes on foot
Wo Sie wohnen werden
U-Bahn
3 minutes
Öffentliche Verkehrsmittel
3 minutes
Nachtbus
3 minutes
Lebensmittelgeschäft
1 minute
Hauptbahnhof
13 minutes
Bar
1 minute
Restaurant
1 minute
Post
4 minutes
Krankenhaus
10 minutes
Notdienst
10 minutes
Apotheke
6 minutes
About host
David J.
On Flatio since April 2026

Hi, my name is David, and I’m based in Ottakring, where I also live. I personally take care of the apartment and have recently invested a lot of time, effort, and attention to detail into renovating and furnishing it to a very high standard. Creating a comfortable, stylish, and high-quality living space is important to me. I aimed for a bit of a hotel-like feel - and still leaving enough space for your own ideas, while still keeping it warm and homely. Since I live nearby, I am easily reachable if you have any questions or need assistance during your stay. If you have any requests or would like to discuss possible adjustments, I am open to it. Just let me know what you need and we can talk it through and find a good solution together. I look forward to welcoming respectful and reliable guests who will enjoy the apartment as much as I do. Best regards, David

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  • Booking response time: -
Mietbedingungen
Miete und Betriebskosten Wann werde ich was zahlen?
Average rent per 30 days
2 095 
Kaution
0 
Betriebskosten und Internet
alles inklusive
Servicegebühr
792 
Verfügbar ab
Min. Mietdauer
90 days
Maximal rent length
180 days
Verfügbar ab
06.06.2026
Regeln
Smoking
Pets
Parties
Children
Move-in and move-out times
Move-in time
15:00
Move-out time
10:00
StayProtection for Guests

Every time you rent through Flatio, you're automatically covered by our StayProtection package.

  • Move-in Guarantee
    ensuring you'll always have a place to stay, even if everything doesn't go as planned
  • Balanced visa-friendly lease agreement
    providing equal rights and adding great flexibility to your stay
  • Deposit-free policy
    eliminating the financial burden of hefty upfront deposits
  • 100% money protection
    which guarantees your transactions are always secure and free from scams
  • 7 days a week support
    that is here for you throughout your whole rental experience
Stay Benefits*

By booking this living space, you'll also enjoy extended protection in the form of Stay Benefits - a unique offering backed by AXA! Here's what such packaging includes:

  • Liability insurance
    covering you in case you accidentally cause any damages
  • Assistance services
    for any potential issues during your stay, such as disruptions in internet service, utility faults (electricity, gas, heating), blocked-up door, or household appliance malfunctions
Stornierungsbedingungen
Flexible (14-days)
You can cancel the booking for free within 14 days before moving. Read more detailed cancelation policy.
Availability of the listing
Check the available dates for this living space
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Final prices. You don't pay any hidden fees on Flatio. All utilities and Wi-Fi are already included in the rent.
Cancel for free. There is a Flexible (14-days) cancelation policy for this listing. Read the cancelation policy
Move-in Guarantee. We'll cover a back-up accommodation up to 7 days if the living space is not alright. Read more
Verified lease agreement. Read the lease online and comfortably from your home. Read the contract
5 reasons why to choose this listing on Flatio
Keine persönlichen Besichtigungen mehr, kein Stress und keine Enttäuschungen! Das gesamte Prozedere lösen Sie sofort.
You get Flatio support for the whole duration of your rent.
Lesen Sie den ganzen Wohnvertrag noch vor der Reservierung.
Die Zahlung ist vollkommen sicher. Sie können auch mit Kartebezahlen.
Im Vergleich zu Immobilienbüros sparen Sie durchschnittlich € 500,-.
FAQ
About this listing
How far is it to the nearest public transport stop?
Public transport is 3 minutes on foot, night public transport is 3 minutes on foot. Also see the availability of other nearby services.
Does the property have Wi-Fi?
Yes, this housing has Wi-Fi.
How far is the main station?
The main station is 13 minutes away (using public transport). Also see the availability of other nearby services.
What is the minimum lease length?
The minimum lease length is 3 months. See other conditions of rental.
What is the maximum lease length?
The maximum lease length is set to 6 months. See other conditions of rental.
How Flatio works
Was passiert nach der Resevierung der Wohnung?

Once you send a booking request, the host is notified that you are interested in their listing. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your booking.

Hosts are mainly interested in the profile of their guest. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your booking will more likely get approved.

Wie ist die Standardausstattung der Wohnung?
All the properties listed on Flatio must meet certain standards. We require fully furnished and equipped ones, dishes, cutlery and Wi-Fi included. In rare cases, a property may not offer Wi-Fi — this is always clearly stated on the listing page.
Was ist eine mittelfristige Vermietung?
The duration of a medium-term rent is usually 1 to 12 months. Most of the hosts offer long-term rents or rents for just a few days, therefore getting a medium-term rent without Flatio is not that easy.
Kann ich den Mietvertrag vor der Reservierung der Wohnung durchlesen?

You can take a look at the contract in advance and online with every listing. After you sign it, you will find it in the application My Housing.

While arranging a contract on Flatio, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the hosts on Flatio.

Kann ich meine ausgewählte Unterkunft persönlich besichtigen, bevor ich den Mietvertrag unterschreibe?

Ihre Zeit ist kostbar. Deshalb haben wir unsere Plattform um eine virtuelle Besichtigungsmöglichkeit erweitert, mit der Sie einige der auf Flatio gelisteten Unterkünfte bequem von zu Hause aus besichtigen können.

Wenn für die von Ihnen gewählte Unterkunft keine virtuelle Besichtigung möglich ist, können Sie unter den Vermieter kontaktieren und ihn fragen, ob er bereit ist, Ihnen eine persönliche Besichtigung der Mieteinheit zu ermöglichen.

Für den Fall, dass Sie einziehen und die gemietete Unterkunft nicht mit den Angaben auf Flatio übereinstimmt, informieren Sie uns so schnell wie möglich!

Wenn die Bedingungen für den Rücktritt erfüllt sind und der Vermieter das Problem nicht sofort beheben kann, haben Sie die Möglichkeit, bei voller Rückerstattung vom Mietvertrag zurückzutreten. Außerdem helfen wir Ihnen aktiv bei der Suche nach einer alternativen Unterkunft und bleiben an Ihrer Seite, bis alles vollständig geklärt ist.

Die Bedingungen und alle Details zu unserer Einzugsgarantie können Sie unter in diesem Artikel unseres Help Centers nachlesen.

Welche Zahlungsmethoden kann ich benutzen?
On Flatio, you have a variety of payment methods to choose from. You can use your card, payment gateway or bank transfer. Just pick the one which suits you the most.
How can I cancel my booking?

How you can cancel a booking varies depending on what stage the booking is in.

Is your booking request still waiting for host approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!

However, suppose the owner has already approved your booking request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the booking before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the host accepts your booking, the living space is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.

Do you have an approved booking and also a valid agreement? In order to cancel your booking, contact Flatio customer support well in advance of your contract beginning (the specific time and amount of refund depends on the type of cancelation policy).

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