Spacious Altbau Apartment with Study & Balcony

Katy R.

On Flatio since May 2026

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Rare in Berlin: a fully furnished 87 m² Altbau apartment that gives you room to actually live — not just stay.

The Apartment:
This exceptional apartment defies the typical furnished rental. At 87 m², it offers three distinct spaces: a sun-drenched living room, a quiet dedicated study — perfect for focused work — and a separate bedroom. Original Altbau details throughout: ornate stucco ceilings, high windows, and warm wooden floors create an atmosphere you simply won't find in a modern block.

The interior has been thoughtfully furnished with high-quality pieces that feel like a home, not a hotel. Step outside onto your private balcony for morning coffee, or retreat to the study when you need to focus. Natural light fills every room throughout the day.

The Neighbourhood:
Friedenau is one of Berlin's best-kept secrets: a leafy, residential Kiez beloved by writers, academics, and professionals who value calm over chaos — yet want the city within easy reach. The area's Gründerzeit architecture gives it a warmth and coherence rare in Berlin.

Transport: 101-Bus Stop is a 1-minute walk, Rüdesheimer Platz (U3) is a 5-minute walk, Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) is a 10-minute walk, each connecting you directly to Kurfürstendamm in 8 minutes and Hauptbahnhof in 20. The S-Bahn at Bundesplatz adds further flexibility.

Everyday life: Independent cafés, bakeries, a weekly farmers' market, and all essential shops are within walking distance. Schöneberg's restaurant scene is a 10-minute walk.

Ideal For:
Couples relocating to Berlin, international professionals on project assignments, or anyone who needs a proper home base — not just a bed. The dedicated study makes this apartment particularly well-suited for remote workers and business travelers who value the ability to separate work and rest.

Selten in Berlin: eine komplett möblierte 87 m² große Altbauwohnung, die Ihnen Raum zum Leben bietet – nicht nur zum Wohnen.

Die Wohnung:
Diese außergewöhnliche Wohnung hebt sich deutlich von den typischen möblierten Mietwohnungen ab. Auf 87 m² bietet sie drei klar voneinander getrennte Bereiche: ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer – perfekt für konzentriertes Arbeiten – und ein separates Schlafzimmer. Überall finden sich originale Altbau-Details: verzierte Stuckdecken, hohe Fenster und warme Holzböden schaffen eine Atmosphäre, die man in einem modernen Wohnblock einfach nicht findet.

Die Einrichtung wurde sorgfältig mit hochwertigen Möbeln gestaltet, die ein Gefühl von Zuhause vermitteln, nicht von Hotel. Gehen Sie auf Ihren privaten Balkon, um dort Ihren Morgenkaffee zu genießen, oder ziehen Sie sich ins Arbeitszimmer zurück, wenn Sie sich konzentrieren müssen. Natürliche Helligkeit erfüllt jeden Raum den ganzen Tag über.

Die Nachbarschaft:
Friedenau ist eines der bestgehüteten Geheimnisse Berlins: ein grüner Wohnkiez, der von Schriftstellern, Akademikern und Berufstätigen geliebt wird, die Ruhe dem Trubel vorziehen – und dennoch die Stadt in Reichweite haben möchten. Die Gründerzeitarchitektur der Gegend verleiht ihr eine Wärme und Geschlossenheit, die in Berlin selten zu finden ist.

Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle 101 ist 1 Minute zu Fuß entfernt, der Rüdesheimer Platz (U3) 5 Minuten und der Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) 10 Minuten. Von dort aus gelangen Sie in 8 Minuten direkt zum Kurfürstendamm und in 20 Minuten zum Hauptbahnhof. Die S-Bahn am Bundesplatz sorgt für zusätzliche Flexibilität.

Alltag: Unabhängige Cafés, Bäckereien, ein wöchentlicher Bauernmarkt und alle wichtigen Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Die Restaurantszene von Schöneberg ist 10 Gehminuten entfernt.

Ideal für:
Paare, die nach Berlin ziehen, internationale Fachkräfte auf Projektentsendungen oder alle, die eine richtige Basis brauchen – nicht nur ein Bett. Das separate Arbeitszimmer macht diese Wohnung besonders geeignet für Remote-Arbeiter und Geschäftsreisende, die Wert darauf legen, Arbeit und Erholung voneinander zu trennen.