Panoramic Vienna Home with Pool, Sauna & Gym

Veronika M.

On Flatio since August 2026

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A distinctive private apartment high above Vienna, with panoramic views and exceptional resident amenities.

This bright and carefully furnished 48 m² apartment in Vienna’s 3rd district is located on the upper levels of a modern residential tower and offers sweeping views across Vienna from its private balcony.

Large windows fill the apartment with natural light and create a wonderful sense of space. The open-plan living area combines a comfortable lounge, dining area and a generous table that also works perfectly as a home-office workspace with a view.

The apartment is fully furnished and equipped for a comfortable medium-term stay. It includes air conditioning, fast Wi-Fi, a fully equipped kitchen with dishwasher, washing machine, and everything needed to move in and feel at home immediately.

The sleeping area is cleverly integrated on a raised platform, creating a cosy and separate sleeping space while keeping the main living area open and spacious. Built-in storage stairs provide additional practical storage.

One of the apartment’s greatest highlights is its private balcony high above the city. With plants, comfortable seating and panoramic views over Vienna and the surrounding hills, it is a wonderful place for morning coffee, an evening drink or simply watching the sunset.

Exceptional amenities for residents

The residential complex offers much more than a typical apartment building. Residents have access to a 20-metre outdoor swimming pool, set on an approximately 900 m² sun deck with relaxation areas. There is also a spa area with sauna and steam room, a fully equipped fitness studio and an approximately 400-metre outdoor running track.

These facilities make the apartment especially attractive for longer stays: you can work from home, exercise, swim, relax in the sauna and enjoy outdoor space without leaving the residential complex.

Excellent location and everyday convenience

Despite the feeling of living high above the city, the apartment is extremely well connected. The U-Bahn is approximately a 3-minute walk away, with Vienna’s city centre reachable in around 10 minutes. Restaurants, shopping and everyday services are available directly in or around the complex. The current Flatio listing also shows restaurants about one minute away and pharmacy and postal services within a few minutes.

The apartment is particularly well suited to international professionals, corporate assignments, people relocating to Vienna, consultants, visiting academics and remote workers looking for a comfortable and distinctive temporary base in the city.

This is a privately owned and carefully furnished apartment, not a standard anonymous rental unit. I am therefore looking for respectful and reliable guests who will appreciate the apartment and treat it with care.

If you are looking for a temporary home that combines panoramic city views, excellent transport connections, a beautiful private balcony and resort-style amenities, this is a very special place to stay in Vienna.

Eine einzigartige Privatwohnung hoch über Wien mit Panoramablick und außergewöhnlichen Annehmlichkeiten für die Bewohner.

Diese helle und sorgfältig eingerichtete 48 m² große Wohnung im 3. Wiener Bezirk befindet sich in den oberen Etagen eines modernen Wohnhochhauses und bietet vom eigenen Balkon aus einen atemberaubenden Blick über Wien.

Große Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und sorgen für ein wunderbares Raumgefühl. Der offene Wohnbereich vereint eine gemütliche Sitzecke, einen Essbereich und einen großzügigen Tisch, der sich auch perfekt als Homeoffice-Arbeitsplatz mit Aussicht eignet.

Die Wohnung ist komplett möbliert und für einen komfortablen mittelfristigen Aufenthalt ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, schnelles WLAN, eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine sowie alles, was man braucht, um sofort einzuziehen und sich wie zu Hause zu fühlen.

Der Schlafbereich ist geschickt auf einer erhöhten Plattform integriert, wodurch ein gemütlicher und separater Schlafbereich entsteht, während der Hauptwohnbereich offen und geräumig bleibt. Eine Treppe mit eingebauten Stauräumen bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.

Eines der größten Highlights der Wohnung ist der eigene Balkon hoch über der Stadt. Mit Pflanzen, bequemen Sitzgelegenheiten und Panoramablick über Wien und die umliegenden Hügel ist er ein wunderbarer Ort für den Morgenkaffee, einen Drink am Abend oder einfach, um den Sonnenuntergang zu beobachten.

Außergewöhnliche Annehmlichkeiten für die Bewohner

Die Wohnanlage bietet weit mehr als ein typisches Mehrfamilienhaus. Den Bewohnern steht ein 20 Meter langes Freibad zur Verfügung, das auf einer rund 900 m² großen Sonnenterrasse mit Entspannungsbereichen liegt. Außerdem gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie eine rund 400 Meter lange Laufbahn im Freien.

Diese Einrichtungen machen die Wohnung besonders attraktiv für längere Aufenthalte: Sie können von zu Hause aus arbeiten, Sport treiben, schwimmen, in der Sauna entspannen und den Außenbereich genießen, ohne die Wohnanlage verlassen zu müssen.

Hervorragende Lage und Komfort im Alltag

Trotz des Gefühls, hoch über der Stadt zu wohnen, ist die Wohnung äußerst gut angebunden. Die U-Bahn ist etwa 3 Gehminuten entfernt, das Wiener Stadtzentrum ist in rund 10 Minuten erreichbar. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs finden Sie direkt in der Anlage oder in deren Umgebung. Das aktuelle Flatio-Inserat listet zudem Restaurants in etwa einer Minute Entfernung sowie Apotheken und Postdienstleistungen in wenigen Minuten Entfernung auf.

Die Wohnung eignet sich besonders gut für internationale Fachkräfte, Mitarbeiter auf Dienstreisen, Menschen, die nach Wien umziehen, Berater, Gastwissenschaftler und Remote-Arbeiter, die eine komfortable und einzigartige vorübergehende Bleibe in der Stadt suchen.

Es handelt sich um eine privat geführte und sorgfältig eingerichtete Wohnung, nicht um eine anonyme Standardmietwohnung. Ich suche daher respektvolle und zuverlässige Gäste, die die Wohnung zu schätzen wissen und sie pfleglich behandeln.

Wenn Sie auf der Suche nach einem vorübergehenden Zuhause sind, das einen Panoramablick auf die Stadt, eine hervorragende Verkehrsanbindung, einen schönen privaten Balkon und Annehmlichkeiten im Resort-Stil vereint, ist dies eine ganz besondere Unterkunft in Wien.