Vermietung Edinburg von 2 345 €/Monat - Flatio
als Mieter als Besitzer als F4B
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits

Charming West End flat: perfect location

4 people
2 Bedrooms
1 Bathroom
52 m2
WIFI
Ausstattung
avg. 2 345 
/ 30 days
inklusive Betriebskosten und Internet
StayProtection
Stay Benefits

Your stay in this living space will be covered by our StayProtection package with Stay Benefits included! Read more

Wohnung zu vermieten - Edinburg
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Our bright, homely two-bedroomed flat is situated in a quiet pocket of Edinburgh’s West End. A 5-minute walk from Haymarket Station and 15 minutes’ walk from Princes Street - it’s ideally located for exploring the city and escaping to further afield.

Our characterful Victorian-era home aims to soothe the soul no matter how long you stay. Spacious double rooms with considered shared living spaces. We hope you love it here as much as we do.

Our Flat

Situated on a quiet street a stones' throw from Haymarket, this bright, homely two bedroomed flat is situated on the third floor. The living room has a bright bay window, large corner sofa, decorative fireplace, dining table and benches, and an alcove for books. You can also peruse recipes in cookbooks stored under our coffee table.

The well-appointed kitchen includes a convection oven, brand new ceramic hob, new washing machine, and fridge (1 year old). A food processor, hand blender and pasta maker are also available. We're foodies and our kitchen shows it!

There is plenty of cupboard and fridge space for all food shopping within the kitchen. The kitchen fridge contains a small ice box, which we supplement with a small freezer in the hallway cupboard for storing larger items and prepared meals.

The flat has a bathroom with a combined toilet and bath/shower. Being on the top floor the flat is nice and cozy, but all rooms can be centrally heated. Also available is high-speed broadband with WiFi. Two of us usually work from home here and very rarely have any internet issues.

The primary bedroom comprises a double bed, sizeable wardrobe and chest of drawers, bedside table and Georgian desk with ergonomic chair suitable for WFH. There’s also an ‘Edinburgh Press’ cupboard filled with a huge selection of books spanning genres and interests should you like to read during your stay.

The second bedroom has original wooden flooring with a double bed, wardrobe and chest of drawers. It also boasts a modern sit/stand desk and ergonomic chair for your ideal, personalised work from home set up. It also doubles up as a more creative studio-type workspace for arty types.

The hallway has original wooden flooring and a laundry pulley. If you have a ‘good drying day’ whilst here - there is also a washing line outside in the communal back garden. Just beware of Scotland's 'four seasons in one day' climate!

Our Neighbourhood

The flat is superbly situated in the West End of Edinburgh and is a 5-minute walk from Haymarket Station and 15 minutes walk from Princes Street. A 15 minute walk also takes you to the Water of Leith - a river walkway that runs through Edinburgh from south to north, surrounded by forest and green spaces. We like to walk there daily to stay healthy! Haymarket/Dalry is no more than 20-25 minutes walk from the majority of other central Edinburgh neighbourhoods, which allows for good variety in walks for breaking up WFH days.

The immediate surrounding area of Haymarket/Dalry has a wide variety of restaurants, including very good Pizzeria and Japanese restaurants at the end of our street. If you would prefer to cook at home the flat has a well-equipped kitchen and there is a large Co-Op supermarket around the corner and two Sainsbury's supermarkets within a 10-minute walk. If you’re arriving later in the evening - or need to pick up a workday lunch or weekend picnic before jumping on the train, tram or bus - the M&S in Haymarket Station is convenient to pick up lunch items, simple meals, ingredients and snacks.

There are two well-stocked wine and beer shops within a 5-minute walk and the Fountain Park entertainment complex is also 5 minutes' walk away which includes a Nuffield Gym, Cineworld, bowling alley and several restaurants.

We use the very reasonably priced Edinburgh Leisure fitness centre at the other end of our street which has a no-frills, but friendly small gym (but being a 1 min walk from the flat means you never miss leg day…), with a sauna and Victorian swimming pool.

Also, 5 minutes walk away is a bus station where the bus numbers 2, 3, 4, 25, 33, 44 stop. (Of note the Number 33 will take you to the hospital if (unfortunately!) required.)

Unsere helle, gemütliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern liegt in einer ruhigen Ecke von Edinburghs West End. Nur 5 Gehminuten von der Haymarket Station und 15 Gehminuten von der Princes Street entfernt, ist sie ideal gelegen, um die Stadt zu erkunden und in die Ferne zu entkommen.

Unser charakteristisches Haus aus der viktorianischen Ära ist darauf ausgerichtet, die Seele zu beruhigen, egal wie lange Sie bleiben. Geräumige Doppelzimmer mit durchdachten gemeinsamen Wohnbereichen. Wir hoffen, dass es Ihnen hier genauso gut gefällt wie uns.

Unsere Wohnung

In einer ruhigen Straße, nur einen Steinwurf vom Haymarket entfernt, liegt diese helle, gemütliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern im dritten Stock. Das Wohnzimmer verfügt über ein helles Erkerfenster, ein großes Ecksofa, einen dekorativen Kamin, einen Esstisch mit Bänken und eine Büchernische. Sie können auch in Kochbüchern stöbern, die unter unserem Couchtisch aufbewahrt werden.

Die gut ausgestattete Küche verfügt über einen Umluftofen, ein brandneues Cerankochfeld, eine neue Waschmaschine und einen Kühlschrank (1 Jahr alt). Eine Küchenmaschine, ein Stabmixer und eine Nudelmaschine sind ebenfalls vorhanden. Wir sind Feinschmecker und unsere Küche zeigt es!

In der Küche gibt es reichlich Schrank- und Kühlschrankplatz für alle Einkäufe. Der Kühlschrank in der Küche enthält eine kleine Eisbox, die wir durch eine kleine Gefriertruhe im Flurschrank ergänzen, um größere Gegenstände und zubereitete Mahlzeiten zu lagern.

Die Wohnung hat ein Badezimmer mit einer kombinierten Toilette und Badewanne/Dusche. Da die Wohnung im Dachgeschoss liegt, ist sie sehr gemütlich, aber alle Räume können zentral beheizt werden. Außerdem gibt es einen Hochgeschwindigkeits-Breitbandanschluss mit WiFi. Zwei von uns arbeiten hier normalerweise von zu Hause aus und haben sehr selten Probleme mit dem Internet.

Das Hauptschlafzimmer besteht aus einem Doppelbett, einem großen Kleiderschrank und einer Kommode, einem Nachttisch und einem georgianischen Schreibtisch mit ergonomischem Stuhl, der für WFH geeignet ist. Außerdem gibt es einen "Edinburgh Press"-Schrank mit einer riesigen Auswahl an Büchern aus verschiedenen Genres und Interessen, falls Sie während Ihres Aufenthalts lesen möchten.

Das zweite Schlafzimmer hat einen originalen Holzfußboden, ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eine Kommode. Es verfügt außerdem über einen modernen Sitz-/Stehschreibtisch und einen ergonomischen Stuhl für Ihre ideale, persönliche Arbeitsumgebung von zu Hause aus. Es eignet sich auch als kreativer Arbeitsbereich für künstlerisch veranlagte Menschen.

Der Flur hat einen originalen Holzfußboden und eine Wäschetrommel. Wenn Sie einen "guten Trockentag" haben, gibt es auch eine Wäscheleine im gemeinschaftlichen Garten. Hüten Sie sich nur vor dem schottischen Klima der vier Jahreszeiten an einem Tag"!

Unsere Nachbarschaft

Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage im West End von Edinburgh, nur 5 Gehminuten von der Haymarket Station und 15 Gehminuten von der Princes Street entfernt. Ein 15-minütiger Spaziergang bringt Sie auch zum Water of Leith - einem Flusslauf, der Edinburgh von Süden nach Norden durchquert und von Wäldern und Grünflächen umgeben ist. Wir gehen dort gerne täglich spazieren, um gesund zu bleiben! Haymarket/Dalry ist nicht mehr als 20-25 Minuten Fußweg von den meisten anderen zentralen Stadtteilen Edinburghs entfernt, was eine gute Abwechslung bei den Spaziergängen bietet, um die WFH-Tage aufzulockern.

In der unmittelbaren Umgebung von Haymarket/Dalry gibt es eine große Auswahl an Restaurants, darunter eine sehr gute Pizzeria und ein japanisches Restaurant am Ende unserer Straße. Wenn Sie lieber zu Hause kochen möchten, verfügt die Wohnung über eine gut ausgestattete Küche und es gibt einen großen Co-Op-Supermarkt um die Ecke und zwei Sainsbury's-Supermärkte innerhalb von 10 Minuten zu Fuß. Wenn Sie später am Abend ankommen - oder ein Mittagessen für den Arbeitstag oder ein Wochenendpicknick besorgen müssen, bevor Sie auf den Zug, die Straßenbahn oder den Bus aufspringen - ist der M&S in der Haymarket Station ein idealer Ort, um Mittagessen, einfache Mahlzeiten, Zutaten und Snacks zu besorgen.

Im Umkreis von 5 Gehminuten gibt es zwei gut sortierte Wein- und Bierläden, und der Unterhaltungskomplex Fountain Park mit einem Nuffield Gym, Cineworld, einer Bowlingbahn und mehreren Restaurants ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt.

Wir nutzen das sehr preisgünstige Edinburgh Leisure Fitnesscenter am anderen Ende unserer Straße, das über ein kleines, aber freundliches Fitnessstudio ohne Schnickschnack verfügt (aber da es nur 1 Minute zu Fuß von der Wohnung entfernt ist, verpasst man nie den Beintrainingstag...), mit einer Sauna und einem viktorianischen Schwimmbad.

Außerdem befindet sich 5 Minuten zu Fuß entfernt eine Bushaltestelle, an der die Buslinien 2, 3, 4, 25, 33 und 44 halten. (Beachten Sie, dass die Nummer 33 Sie bei Bedarf (leider!) ins Krankenhaus bringt)

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Welcome package

You'll find a welcome package with Scottish treats and our own Edinburgh/Scotland guide with our personal favourites and recommendations to live like a local during your stay.

Sie finden ein Willkommenspaket mit schottischen Köstlichkeiten und unseren eigenen Edinburgh/Schottland-Führer mit unseren persönlichen Favoriten und Empfehlungen, um während Ihres Aufenthalts wie ein Einheimischer zu leben.

Internetgeschwindigkeit für Ihre Arbeit oder Unterhaltung aus der Ferne

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276 Mbps

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Equipment
Basic furniture
Sofabed
Sofa
Chair
Dining table
Coffee table
Desk
Wardrobe
Dresser
Walk-in closet
Cabinet
Mirror
Bedding amenities
Pillows & duvets
Bed linen
Mosquito net
Laundry essentials & Linen supplies
Washing machine
Towels
Dryer machine
Iron
Ironing board
Clothes drying rack
Cleaning options
Sponge for dishes
Broom
Mop
Bucket
Dishwashing liquid
Cleaning cloth
All-purpose cleaner
Vacuum cleaner
Robotic vacuum cleaner
Regular cleaning service (included in rent)
Kitchen essentials
Utilities for eating
Utilities for cooking
Glasses
Mugs
Freezer
Fridge
Microwave oven
Oven
Dishwasher
Electric kettle
Toaster
Blender
Coffee maker
Slow cooker
Hotplate
Gas cooker
Electronic devices
Air conditioning
Mobile air conditioning
Apple TV
Chromecast
TV
Beamer/projector
Hairdryer
Water heater (boiler)
Wine cooler
Ice maker
Playstation
Xbox
Nintendo
Other gaming console
Robotic lawn mover
Lawn mover
Printer
Scanner
Building matters
Balcony
Terrace
Central heating
Electric heating
Something for the kids
Baby crib
Bed for children
High chair
Electronic babysitter
Breath monitor
Stroller
Toilet seat
Potty
Baby bath
Changing table
Stool
Toys
Playground (outdoor)
Security features
Security lock
Security enter door
Smoke detector
CO detector
Vault
Standard door lock
Window insect screens
First-aid kit
Subscriptions (included in price)
Cable TV
Netflix
HBO MAX
Amazon Prime
Apple TV+
Disney+
Hulu
YouTube TV
Spotify
Breakfast
Something little bit extra
Fireplace
Billiard
Barbecue
Swimming pool
Wooden barrel hot tub
Jetted whirlpool hot tub (jacuzzi)
Sauna
Garage
Bikes
Accessibility
Wheelchair access
Elevator
Shower grab bar
Shower seat
Shower chair
Stair lift
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Zimmer und Ausstattung
Shower icon
Bedroom
13 m2
Not walk-through
Ausrüstung anzeigen
Shower icon
Bedroom 2
9 m2
Not walk-through
Ausrüstung anzeigen
Living room icon
Wohnzimmer
Kitchen icon
Küche
Mietbedingungen
Miete und Betriebskosten Wann werde ich was zahlen?
Average rent per 30 days
2 345 
Kaution
0 
Betriebskosten und Internet
alles inklusive
Servicegebühr
Verfügbar ab
Min. Mietdauer
30 days
Maximal rent length
180 days
Verfügbar ab
01.11.2025
Regeln
Rauchen verboten
Haustiere verboten
Parties not allowed
Move-in and move-out times
Move-in time
16:00
Move-out time
11:00
StayProtection for Guests

Every time you rent through Flatio, you're automatically covered by our StayProtection package.

  • Move-in Guarantee
    ensuring you'll always have a place to stay, even if everything doesn't go as planned
  • Balanced visa-friendly lease agreement
    providing equal rights and adding great flexibility to your stay
  • Deposit-free policy
    eliminating the financial burden of hefty upfront deposits
  • 100% money protection
    which guarantees your transactions are always secure and free from scams
  • 7 days a week support
    that is here for you throughout your whole rental experience
Stay Benefits*

By booking this living space, you'll also enjoy extended protection in the form of Stay Benefits - a unique offering backed by AXA! Here's what such packaging includes:

  • Liability insurance
    covering you in case you accidentally cause any damages
  • Assistance services
    for any potential issues during your stay, such as disruptions in internet service, utility faults (electricity, gas, heating), blocked-up door, or household appliance malfunctions
Stornierungsbedingungen
Friendly (7-days)
You can cancel the booking for free within 7 days before moving. Read more detailed cancelation policy.
Final prices. You don't pay any hidden fees on Flatio. All utilities and Wi-Fi are already included in the rent.
Cancel for free. There is a Friendly (7-days) cancelation policy for this listing. Read the cancelation policy
Move-in Guarantee. We'll cover a back-up accommodation up to 7 days if the living space is not alright. Read more
Verified lease agreement. Read the lease online and comfortably from your home. Read the contract
Availability of the listing
Check the available dates for this living space
Über den Besitzer
Katy M.
On Flatio since August 2024
Message response time: 1St
Approval rate: -
Booking response time: -
Hey! I'm Katy. I’m 39, originally from the Isle of Lewis (Google it! It’s beautiful!) but have settled in Edinburgh for the last 8 years. After working towards a PhD in Chemistry I moved into designing and managing interactive educational museums and from there found myself in EdTech.

I’m currently a Program Director working in tech-enabled experience design. That sounds very dry - the reality is I manage incredibly talented people (immersive tech developers, UX/UI designers, 3D artists) in developing cutting edge tech that redefines the way we experience life. Virtual Reality, Augmented Reality, Simulations, Game Design - I've led some fun projects!

I've worked remotely for 5 years so have experience of working from home - and elsewhere! - and understand how important it is to be able to feel at home (and well set up for remote work) in a mid-term rental. I've worked from this home for 2 years, and at times have spent 1 month+ working in/from places like Denmark, Indonesia, Australia, UAE, rural Scotland and can't wait to explore more - slowly. We've also set up our flat to enable the two of us working well around each other from here so rest assured - the WFH set up (and WiFi) is highly optimised!

I share my home with my partner Aaron - we've been together for 6.5 years! He's 35 and has lived in Edinburgh for six years. He also works remotely - currently for a medical AI startup and also consults on various healthcare tech projects in his ‘spare’ time! He travels a lot for work now, and I go with him when the destination is new/fun! A former NHS hospital medic, for a long time Aaron couldn't prioritise travel (his vacation dates were decided by his rota!) so now I've infected him with the travel bug! We recently both travelled to the south of France for a couple of weeks for vacation and work - and having used AirBnB - we hoped to try Flatio ourselves as it seems better suited to our needs!

We love Edinburgh and Scotland more widely and love to help people fall in love with it too! If there's anything that you require don't hesitate to ask.
Mehr über den Besitzer
Haben Sie Fragen?
Something is not clear? Need more info? Ask the host.

Katy usually responds to messages within 1 hour .

Wo Sie wohnen werden
Wohnungsumgebung besichtigen
Parking - paid
< 1 minute
Öffentliche Verkehrsmittel
2 minutes
Nachtbus
2 minutes
Lebensmittelgeschäft
2 minutes
Hauptbahnhof
4 minutes
Bar
4 minutes
Restaurant
1 minute
Post
1 minute
Krankenhaus
25 minutes
Apotheke
2 minutes
Frequently asked questions for this listing
How far is it to the nearest public transport stop?
Public transport is 2 minutes on foot, night public transport is 2 minutes on foot. Also see the availability of other nearby services.
Does the property have Wi-Fi?
Yes, this housing has Wi-Fi.
How far is the main station?
The main station is 4 minutes away (using public transport). Also see the availability of other nearby services.
What is the minimum lease length?
The minimum lease length is 1 month. See other conditions of rental.
What is the maximum lease length?
The maximum lease length is set to 6 months. See other conditions of rental.
5 reasons why to choose this listing on Flatio
Keine persönlichen Besichtigungen mehr, kein Stress und keine Enttäuschungen! Das gesamte Prozedere lösen Sie sofort.
You get Flatio support for the whole duration of your rent.
Lesen Sie den ganzen Wohnvertrag noch vor der Reservierung.
Die Zahlung ist vollkommen sicher. Sie können auch mit Kartebezahlen.
Im Vergleich zu Immobilienbüros sparen Sie durchschnittlich € 500,-.
FAQ
Was passiert nach der Resevierung der Wohnung?

Once you send a booking request, the host is notified that you are interested in their listing. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your booking.

Hosts are mainly interested in the profile of their guest. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your booking will more likely get approved.

Wie ist die Standardausstattung der Wohnung?
All the properties listed on Flatio must meet certain standards. We require fully furnished and equipped ones, dishes, cutlery and internet connection included.
Was ist eine mittelfristige Vermietung?
The duration of a medium-term rent is usually 1 to 12 months. Most of the hosts offer long-term rents or rents for just a few days, therefore getting a medium-term rent without Flatio is not that easy.
Kann ich den Mietvertrag vor der Reservierung der Wohnung durchlesen?

You can take a look at the contract in advance and online with every listing. After you sign it, you will find it in the application My Housing.

While arranging a contract on Flatio, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the hosts on Flatio.

Kann ich meine ausgewählte Unterkunft persönlich besichtigen, bevor ich den Mietvertrag unterschreibe?

Ihre Zeit ist kostbar. Deshalb haben wir unsere Plattform um eine virtuelle Besichtigungsmöglichkeit erweitert, mit der Sie einige der auf Flatio gelisteten Unterkünfte bequem von zu Hause aus besichtigen können.

Wenn für die von Ihnen gewählte Unterkunft keine virtuelle Besichtigung möglich ist, können Sie unter den Vermieter kontaktieren und ihn fragen, ob er bereit ist, Ihnen eine persönliche Besichtigung der Mieteinheit zu ermöglichen.

Für den Fall, dass Sie einziehen und die gemietete Unterkunft nicht mit den Angaben auf Flatio übereinstimmt, informieren Sie uns so schnell wie möglich!

Wenn die Bedingungen für den Rücktritt erfüllt sind und der Vermieter das Problem nicht sofort beheben kann, haben Sie die Möglichkeit, bei voller Rückerstattung vom Mietvertrag zurückzutreten. Außerdem helfen wir Ihnen aktiv bei der Suche nach einer alternativen Unterkunft und bleiben an Ihrer Seite, bis alles vollständig geklärt ist.

Die Bedingungen und alle Details zu unserer Einzugsgarantie können Sie unter in diesem Artikel unseres Help Centers nachlesen.

Welche Zahlungsmethoden kann ich benutzen?
On Flatio, you have a variety of payment methods to choose from. You can use your card, payment gateway or bank transfer. Just pick the one which suits you the most.
How can I cancel my booking?

How you can cancel a booking varies depending on what stage the booking is in.

Is your booking request still waiting for host approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!

However, suppose the owner has already approved your booking request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the booking before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the host accepts your booking, the living space is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.

Do you have an approved booking and also a valid agreement? In order to cancel your booking, contact Flatio customer support well in advance of your contract beginning (the specific time and amount of refund depends on the type of cancelation policy).

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