Campo Pequeno 2# | Room 1

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1. RESPONSABILIDADE: Em apartamentos partilhados, aplicam-se naturalmente determinadas regras a todos os inquilinos, independentemente de terem casa de banho privativa. Estas regras destinam-se a garantir o bom funcionamento, manutenção e higiene das áreas comuns e aplicam-se a todos sem exceção, especialmente quando não é possível atribuir a responsabilidade por danos/mau uso a um inquilino específico. Estas medidas são padrão em ambientes de habitação partilhada, ajudando a garantir que todos os inquilinos possam usufruir de um apartamento limpo, seguro e bem conservado.

2. DESPESAS: Não incluídas. São 45 € por pessoa por mês (35 € para água, eletricidade, gás e internet e 10 € para a limpeza das áreas comuns). Não terá de pagar qualquer valor adicional se os 45 € por pessoa forem suficientes para cobrir todas as despesas, o que normalmente acontece.

3. CAUÇÃO: Valor equivalente a um mês de renda.

4. VALORES NECESSÁRIOS PARA A RESERVA: Primeira renda.

5. VALORES NECESSÁRIOS ATÉ À DATA DE INÍCIO: Caução + última renda (com despesas) + despesas em falta relativas à primeira renda.

6. OUTRAS RENDAS: Devem ser pagas até ao último dia do mês anterior a que dizem respeito.

7. AJUSTES: Embora o contrato seja quinzenal, sempre que a primeira ou a última renda correspondam a metade do mês, deverão ser pagas por inteiro. Os devidos ajustes serão efetuados na renda do mês seguinte e na renda do mês anterior, respetivamente.

8. ROUPA DE CAMA E TOALHAS: Apenas disponibilizamos protetor de colchão, uma almofada, fronha e edredão (apenas uma almofada por pessoa).

9. TAXA DE LIMPEZA FINAL: Será deduzida da caução, no final da estadia, uma taxa de 50 € para quartos individuais sem WC ou 60 € para quartos partilhados ou quartos com WC, referente à limpeza completa do quarto e da roupa disponibilizada.

10. VISITAS: Cada inquilino pode receber apenas 1 visita no quarto, por um período máximo de 3 noites durante toda a estadia.

11. FOTOGRAFIAS: Colchas, computadores, almofadas decorativas, sacos tote, peças de vestuário, etc., destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos/decorativos durante as sessões fotográficas e não serão fornecidos a nenhum inquilino.

12. CHECK-IN: Disponível entre as 15:00 e as 22:00 (aplica-se uma taxa de 25 € para check-ins após as 22:00).

13. CHECK-OUT: Deve ser efetuado até às 11:00. No momento da saída, por favor deixe as chaves em cima da secretária do seu quarto.

14. CHAVES: Será fornecido apenas um conjunto de chaves. Os inquilinos são responsáveis pela utilização cuidadosa das chaves durante a estadia. Evite deixar as chaves na fechadura ou na caixa do correio. Em caso de perda de chaves, danos nas chaves/fechaduras ou necessidade de assistência técnica para aceder à propriedade, os inquilinos serão responsáveis por todos os custos associados.

15. FUMAR: Estritamente proibido em todas as áreas do apartamento, incluindo quartos, áreas comuns e varandas.

16. PERFIL DO INQUILINO: Normalmente estudantes e jovens profissionais (ou ocasionalmente outros perfis), com idades entre os 20 e os 30 anos.

17. PROCESSO DE CHECK-IN: Os nossos apartamentos funcionam maioritariamente com um sistema de self check-in. Os hóspedes necessitam de acesso à internet (dados móveis ou Wi-Fi) para concluir o processo de check-in, uma vez que o acesso é feito através de fechaduras inteligentes. Antes da chegada, receberá um guia de self check-in com instruções detalhadas e códigos de acesso para entrar na propriedade de forma fácil e autónoma.

Ao confirmar a sua reserva, concorda com estes termos. Para qualquer questão, não hesite em contactar-nos ou a plataforma.

1. VERANTWORTLICHKEIT: In Wohngemeinschaften gelten bestimmte Regeln natürlich für alle Mieter, unabhängig davon, ob sie ein eigenes Bad haben. Diese Regeln sollen das ordnungsgemäße Funktionieren, die Instandhaltung und die Hygiene der Gemeinschaftsräume gewährleisten und gelten ausnahmslos für alle, insbesondere dann, wenn es nicht möglich ist, die Verantwortung für Schäden/Missbrauch einem bestimmten Mieter zuzuordnen. Diese Maßnahmen sind Standard in Wohngemeinschaften und tragen dazu bei, dass alle Mieter eine saubere, sichere und gut gepflegte Wohnung vorfinden.

2. AUSGABEN: Nicht inbegriffen. Sie betragen 45 € pro Person und Monat (35 € für Wasser, Strom, Gas und Internet und 10 € für die Reinigung der Gemeinschaftsräume). Wenn die 45 € pro Person ausreichen, um alle Kosten zu decken, was in der Regel der Fall ist, müssen Sie nichts extra bezahlen.

3. ACHTUNG: Ein Betrag, der einer Monatsmiete entspricht.

4. ERFORDERLICHE BETRÄGE FÜR DIE RÜCKLAGE: Erste Miete.

5. BENÖTIGTE BETRÄGE BIS ZUM ANFANGSDATUM: Kaution + letzte Miete (mit Kosten) + ausstehende Kosten für die erste Miete.

6. SONSTIGE MIETEN: Müssen bis zum letzten Tag des Monats, auf den sie sich beziehen, gezahlt werden.

7. ANPASSUNGEN: Obwohl der Vertrag vierzehntägig ist, muss die erste oder letzte Miete immer dann, wenn sie der Hälfte des Monats entspricht, in voller Höhe gezahlt werden. Die Miete für den folgenden Monat bzw. die Miete für den vorhergehenden Monat wird entsprechend angepasst.

8. BETTWÄSCHE UND HANDTÜCHER: Wir stellen nur einen Matratzenschoner, ein Kopfkissen, einen Kopfkissenbezug und eine Bettdecke zur Verfügung (nur ein Kopfkissen pro Person).

9. ENDREINIGUNGSGEBÜHR: Für die vollständige Reinigung des Zimmers und der zur Verfügung gestellten Wäsche wird am Ende des Aufenthalts eine Gebühr von 50 € bei Einzelzimmern ohne Bad bzw. 60 € bei Mehrbettzimmern oder Zimmern mit Bad von der Kaution abgezogen.

10. BESUCHER: Jeder Mieter darf nur 1 Besucher im Zimmer empfangen, für maximal 3 Nächte während des gesamten Aufenthalts.

11. FOTOGRAFIEN: Bettdecken, Computer, dekorative Kissen, Tragetaschen, Kleidungsstücke usw. dienen ausschließlich zu Illustrations-/Dekorationszwecken bei Fotoshootings und werden keinem Mieter zur Verfügung gestellt.

12. CHECK-IN: Verfügbar zwischen 15:00 und 22:00 Uhr (für Check-ins nach 22:00 Uhr wird eine Gebühr von 25 € erhoben).

13. CHECK-OUT: Muss bis 11:00 Uhr erfolgen. Wenn Sie abreisen, legen Sie bitte Ihre Schlüssel auf den Schreibtisch in Ihrem Zimmer.

14. SCHLÜSSEL: Es wird nur ein Satz Schlüssel zur Verfügung gestellt. Die Mieter sind für den sorgfältigen Umgang mit ihren Schlüsseln während ihres Aufenthalts verantwortlich. Vermeiden Sie es, Schlüssel im Schloss oder im Briefkasten zu hinterlassen. Bei Verlust von Schlüsseln, Schäden an den Schlüsseln/Schlössern oder der Notwendigkeit einer technischen Unterstützung für den Zugang zum Objekt sind die Mieter für alle damit verbundenen Kosten verantwortlich.

15. RAUCHEN: In allen Bereichen der Wohnung, einschließlich der Schlafzimmer, Gemeinschaftsräume und Balkone, ist das Rauchen strengstens verboten.

16. INQUILITÄTSPROFIL: In der Regel Studenten und junge Berufstätige (oder gelegentlich andere Profile) im Alter zwischen 20 und 30.

17. CHECK-IN PROZESS: Unsere Wohnungen arbeiten meist mit einem Self-Check-in-System. Die Gäste benötigen einen Internetzugang (mobile Daten oder Wi-Fi), um den Check-in-Prozess abzuschließen, da der Zugang über intelligente Schlösser erfolgt. Vor Ihrer Ankunft erhalten Sie einen Leitfaden für den Selbst-Check-in mit detaillierten Anweisungen und Zugangscodes, um die Wohnung einfach und unabhängig betreten zu können.

Mit der Bestätigung Ihrer Buchung erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden. Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns oder die Plattform zu kontaktieren.