STUNNING 2 BR APT. W. TERRACE & POOL – LAS ARENAS

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Brand new apartment with 2 bedrooms, one full bathroom and a toilet in premium new build residential building, with private terrace and communal pool (open during the summer months). Located just 100 meters from Las Arenas Beach and featuring all modern comforts like central a/c system (hot / cold), dishwasher, high-speed internet (300 MB Fiber Optic), it has everything a couple or a family may need for a relaxing and unforgettable stay in the coast of Valencia.

This beach apartment is located on the ground floor of a premium new build condominium building, which has a communal pool (open during the summer months, without lifeguard).

It features two bedrooms, one full bathroom with shower, a half bathroom and a nice sunny terrace.

The Master bedroom features a comfy double bed of 150 cm x 190 cm and the second bedroom a trundle bed (two single beds of 90 cm x 190 cm each) to ensure a good night's rest. Both of them are nicely decorated with attention to details and have built-in wardrobes with enough room for clothes and luggage.

From the hallway, you access both, the main bathroom with shower, and another half bathroom.

The kitchen and dining area is bright, with a dining area with a modern table and 4 comfortable chairs, and a lounge area with a comfortable 3-seater sofa and a SMART TV.

From here you can access a pleasant private terrace equipped with a table and 4 chairs, and a comfy outdoor 5-seater sofa and two sun umbrellas to get shade during the hotter hours.

In the fully equipped kitchen, you will find everything you may need to prepare a quick meal: kitchen utensils, dishes, oven, microwave, dishwasher, hob, fridge / freezer, Nespresso coffee machine, juicer, kettle and toaster. You will also find a washing machine.

Clean bed linen and towels are provided. Towels are for exclusive use in the apartment. If you plan to go to the beach, please kindly bring your own beach towels, or you can easily buy them in the beach area.

The high-speed internet connection (300 MB Fiber Optic) will allow you to stay connected during your stay.

Please ask if you have any special needs, and we will be happy to help you with anything we can.

*The cleaning fee refers to the final cleaning after departure.**This property is rented exclusively as a temporary residence, not for tourist, vacation, or leisure purposes.

Other important aspects:- SEASONAL RENTAL ONLY: Stays longer than 10 nights will be considered seasonal rentals, subject to the signing of a seasonal lease agreement, with no tourist, vacation, or leisure purpose, in accordance with Article 3 of the Spanish Urban Leases Act (LAU).

- For stays longer than 28 days, the expenses (water and electricity) are included up to a monthly 150€ limit, which is a wide range for being very comfortable. The tenant will assume paying the difference above this limit. In order to do a responsible use, the ideal temperature for AC will be 24–26 ºC in summer and 19–21 ºC in winter.

- The apartment will be supplied with a few basic essentials to make your first days more comfortable. Once these initial items are used, any additional purchases or restocking will be the guest’s responsibility.

Brandneue Wohnung mit 2 Schlafzimmern, ein komplettes Badezimmer und eine Toilette in Premium-Neubau Wohngebäude, mit privater Terrasse und Gemeinschaftspool (in den Sommermonaten geöffnet). Das Hotel liegt nur 100 Meter vom Strand Las Arenas und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten wie zentrale Klimaanlage (warm / kalt), Geschirrspüler, High-Speed-Internet (300 MB Fiber Optic), hat es alles, was ein Paar oder eine Familie für einen erholsamen und unvergesslichen Aufenthalt an der Küste von Valencia benötigen.

Diese Strandwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus, der über einen Gemeinschaftspool verfügt (in den Sommermonaten geöffnet, ohne Rettungsschwimmer).

Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, ein halbes Badezimmer und eine schöne sonnige Terrasse.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein bequemes Doppelbett von 150 cm x 190 cm und das zweite Schlafzimmer über ein Rollbett (zwei Einzelbetten von je 90 cm x 190 cm), um eine gute Nachtruhe zu gewährleisten. Beide sind mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und verfügen über Einbauschränke mit ausreichend Platz für Kleidung und Gepäck.

Vom Flur aus erreichen Sie das Hauptbad mit Dusche und ein weiteres halbes Bad.

Der Küchen- und Essbereich ist hell und verfügt über eine Essecke mit einem modernen Tisch und 4 bequemen Stühlen sowie eine Sitzecke mit einem bequemen 3-Sitzer-Sofa und einem SMART-TV.

Von hier aus haben Sie Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse, die mit einem Tisch und 4 Stühlen, einem bequemen 5-Sitzer-Sofa und zwei Sonnenschirmen ausgestattet ist, um in den heißeren Stunden Schatten zu finden.

In der voll ausgestatteten Küche finden Sie alles, was Sie brauchen, um eine schnelle Mahlzeit zuzubereiten: Küchenutensilien, Geschirr, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Herd, Kühl-/Gefrierschrank, Nespresso-Kaffeemaschine, Saftpresse, Wasserkocher und Toaster. Sie werden auch eine Waschmaschine finden.

Saubere Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Handtücher sind für die ausschließliche Verwendung in der Wohnung. Wenn Sie vorhaben, an den Strand zu gehen, bringen Sie bitte Ihre eigenen Strandtücher mit, oder Sie können sie leicht in der Strandzone kaufen.

Die High-Speed-Internetverbindung (300 MB Fiber Optic) ermöglicht es Ihnen, während Ihres Aufenthalts in Verbindung zu bleiben.

Die Reinigungsgebühr bezieht sich auf die Reinigung der Wohnung nach der Abreise. Während des Aufenthaltes wird kein Reinigungsservice angeboten.

Bitte fragen Sie uns, wenn Sie besondere Bedürfnisse haben, und wir werden Ihnen gerne mit allem, was wir können, helfen.

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- Es können keine Gruppen von Freunden akzeptiert werden. Diese Wohnung ist für Berufstätige, Familien oder Paare geeignet.

- Als Mieter wird von Ihnen erwartet, dass Sie sich an die Hausordnung halten und die Wohnung, einschließlich aller Einrichtungen, Möbel und Geräte, stets pfleglich behandeln.

- Um eine verantwortungsvolle Nutzung zu gewährleisten, beträgt die ideale Temperatur für die Klimaanlage 24º C im Kühlmodus / 25ºC im Heizmodus.
- Es sind keine Partys oder Veranstaltungen erlaubt.

- Es ist nicht erlaubt, mehr Personen in der Wohnung unterzubringen, als in der Buchung angegeben sind. In diesem Fall wird Ihnen der Zuschlag pro Nacht und Person berechnet, der auf der Plattform angegeben ist

- Normalerweise ist der Check-in nach 15:00 Uhr. Wenn Sie jedoch planen, früher anzureisen, teilen Sie uns dies bitte mit und wir werden unser Bestes tun, um Ihren Wunsch nach einem früheren Check-in zu erfüllen.

- Bitte beachten Sie, dass ein Check-in nach 20:00 Uhr im Voraus bestätigt werden muss und zwischen 20:00 und 23:00 Uhr ein Aufpreis von 20 EUR bzw. zwischen 23:00 und 09:00 Uhr ein Aufpreis von 30 EUR erhoben wird, der beim Check-in zu zahlen ist.

- Das Gebäude wird von freundlichen Nachbarn bewohnt, hauptsächlich Familien. Um ein friedliches Zusammenleben zu gewährleisten, bitte ich Sie, auf diese Rücksicht zu nehmen und die Lautstärke im Haus auf ein erträgliches Maß zu beschränken. Die Ruhezeiten sind von 23:00 bis 9:00 Uhr.

- Unangemessener Lärm und unsoziales Verhalten werden geahndet und können dazu führen, dass die Gäste aufgefordert werden, das Haus sofort zu verlassen, ohne Rückerstattung und ohne jegliche Entschädigung, unabhängig von der Tages- oder Nachtzeit.

- Bei Ihrer Abreise sollte das Haus in einem einigermaßen sauberen und aufgeräumten Zustand zurückgegeben werden. Die Küche sollte gereinigt (insbesondere von Essensresten) und der Müll entsorgt werden (in der Nähe der Wohnung befinden sich Recycling-Tonnen). Bei Nichteinhaltung dieser Regel können zusätzliche Reinigungskosten anfallen (pro zusätzliche Stunde).

- Bitte schalten Sie die Klimaanlage, das Licht und alle anderen elektrischen Geräte aus, wenn Sie die Wohnung verlassen.

- Es ist absolut verboten, Fahrräder in der Wohnung oder im Gebäude abzustellen.

- Das Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt.

- Haustiere sind nicht erlaubt.

- Schäden an Möbeln und/oder Einrichtungen werden in Höhe des Wertes des Schadens in Rechnung gestellt.

- Wenn Sie mich brauchen, um in die Wohnung zu gehen, weil Sie die Schlüssel drinnen gelassen haben, betragen die Kosten 20€ bis 20:00; 30€ nach 20:00 und 50€ nach 23:00. Wenn Sie sich selbst ausgesperrt haben und den Schlüssel im Schloss stecken lassen haben, müssen Sie die Kosten für einen Schlüsseldienst bezahlen, der die Wohnung wieder öffnet.

- Bitte vergewissern Sie sich, dass die Tür sicher verschlossen ist und dass Sie immer im Besitz des (elektronischen) Schlüssels sind, wenn Sie die Wohnung während Ihres Aufenthalts verlassen.

- Für den Ersatz eines verlorenen Wohnungsschlüssels werden Ihnen 50 € berechnet.