Cozy for nomads in Ruzafa

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Welcome to our cozy 2-bedroom apartment in the heart of Ruzafa!

If you're a digital nomad in search of a quiet and modern space to work from home, you've found the perfect place! Our apartment, renovated in 2023, is located on a quiet street in the vibrant neighborhood of Ruzafa, known for its bohemian atmosphere and authenticity.
Its great brightness, remote work space, high-speed Wi-Fi, a small patio, and its fantastic location make it perfect to work and enjoy a fantastic stay in Valencia

Apartment Features:

Location: Situated on the first floor (no elevator) of a charming building, this apartment puts you right in the center of Ruzafa's action. Despite its central location, you'll enjoy peace and tranquility on this street.

Space: The apartment features 2 bedrooms, one with a double bed (1.50m) and another with a single bed (90cm), both with small balconies that fill the space with natural light and fresh air.

Full Bathroom: A full bathroom with a shower awaits you to relax after a long day of work or exploring the city.

Modern Kitchen: The open and fully equipped kitchen is designed with monthly stays in mind. It has everything you need, from appliances to kitchen utensils, to prepare your favorite meals.

Workspace: If you need a quiet place to work from home, this apartment has a perfect corner for you. With a fast and stable internet connection, you can maintain productivity while enjoying the comfort of your temporary home.

Backyard Patio: Additionally, the apartment has a small backyard patio equipped with a table and two chairs, perfect for enjoying morning coffee or an evening glass of wine outdoors.

The apartment features split air conditioning and central heating, as well as high-speed WIFI connection.

Clean bed linens and bath towels are provided.

Please, if you have any special needs, don't hesitate to let me know, and I'll be happy to assist in any way I can.

Ruzafa is a bustling neighborhood with a wide variety of restaurants, bars, shops, and a vibrant cultural scene. You'll be within walking distance of many tourist attractions and well-connected by walking or public transportation to explore Valencia.

Don't wait any longer! Reserve your stay in our cozy apartment and enjoy the perfect combination of comfort, tranquility, and the excitement of living in the heart of Ruzafa. We're looking forward to hosting you!

Guest Access: You will have access to the entire home.



- No groups of friends can be accepted. This apartment is suitable for professionals, families, or couples.

- As a rental tenant, you are expected to abide by the house rules and treat the apartment, including all equipment, furniture and appliances with care at all times.

- In order to do a responsible use, the ideal temperature for AC will be 24º C in cool mode / 25ºC in heat mode.
- No parties or events are allowed.

- You are not allowed to accommodate more people in the apartment than the number of occupants stated in the booking. In case of doing so you will be charged the supplement per night and person showed at the platform

- Typically, check-in is after 15:00. However, if you plan to arrive earlier, please advice and we will do our best to accommodate your early check-in request.

- Please note that check-in after 20.00 will need to be confirmed in advance and between 20:00 and 23:00, will have a supplement of 20 EUR / between 23:00-09:00, will have a supplement of 30 EUR, to be paid at check-in time.

- The building is home to friendly neighbours, mainly families. In order to secure peaceful living together, I kindly ask you to respect them by keeping the noise volume at a tolerable level within the house. Rest hours are from 23:00 to 9:00.

- Undue noise and unsocial behaviour will be penalized and may result in the guests being asked to vacate the property immediately without reimbursement and any kind of compensation, regardless of time of day or night.

- Upon your departure the house should be returned in a reasonably clean and tidy condition. Kitchen should be cleaned (especially of food debris) and garbage taken out (there are recycling bins near the apartment). In case of breaking his rule, extra cleaning charges may apply (by the extra hour).

- Please turn off the air conditioner, lights and all other electrical appliance(s) every time you leave the apartment.

- It is absolutely prohibited to store bicycles within the apartment or building premises.

- Smoking is not permitted inside the apartment.

- Pets are not allowed.

- Damage to furniture and/or facilities will be charged at an amount equating to the value of the damage.

- If you need me to go to the apartment because you left the keys inside, cost will be 20€ until 20:00; 30€ after 20:00 and 50€ after 23:00. If you locked yourself out and you left the key inside the lock, you will be asked to pay the fee requested to have a locksmith re-open the apartment.

- Please make sure the door is securely closed/locked and that you always maintain possession of the (electronic) key every time you leave the apartment during your stay.

- You will be charged 50€ to replace any lost key of the apartment.

Willkommen in unserer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ruzafa!

Wenn Sie ein digitaler Nomade auf der Suche nach einem ruhigen und modernen Raum sind, um von zu Hause aus zu arbeiten, haben Sie den perfekten Ort gefunden! Unsere 2023 renovierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im pulsierenden Viertel Ruzafa, das für seine böhmische Atmosphäre und Authentizität bekannt ist.
Die große Helligkeit, der abgetrennte Arbeitsbereich, High-Speed-Wi-Fi, ein kleiner Innenhof und die fantastische Lage machen es perfekt, um zu arbeiten und einen fantastischen Aufenthalt in Valencia zu genießen

Eigenschaften der Wohnung:

Lage: Im ersten Stock (kein Aufzug) eines charmanten Gebäudes gelegen, befindet sich dieses Apartment direkt im Zentrum des Geschehens von Ruzafa. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in dieser Straße Frieden und Ruhe.

Platz: Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eines mit einem Doppelbett (1,50 m) und das andere mit einem Einzelbett (90 cm), beide mit kleinen Balkonen, die den Raum mit natürlichem Licht und frischer Luft füllen.

Komplettes Badezimmer: Ein komplettes Badezimmer mit Dusche erwartet Sie, um sich nach einem langen Tag der Arbeit oder der Erkundung der Stadt zu entspannen.

Moderne Küche: Die offene und voll ausgestattete Küche ist auf monatliche Aufenthalte ausgelegt. Sie hat alles, was Sie brauchen, von Geräten bis hin zu Küchenutensilien, um Ihre Lieblingsmahlzeiten zuzubereiten.

Arbeitsbereich: Wenn Sie einen ruhigen Platz brauchen, um von zu Hause aus zu arbeiten, hat diese Wohnung eine perfekte Ecke für Sie. Mit einer schnellen und stabilen Internetverbindung können Sie Ihre Produktivität aufrechterhalten, während Sie den Komfort Ihres vorübergehenden Zuhauses genießen.

Hinterhof-Terrasse: Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine kleine Terrasse im Hinterhof, die mit einem Tisch und zwei Stühlen ausgestattet ist - perfekt, um den Morgenkaffee oder ein abendliches Glas Wein im Freien zu genießen.

Die Wohnung verfügt über eine Split-Klimaanlage und Zentralheizung, sowie High-Speed-WIFI-Verbindung.

Saubere Bettwäsche und Badetücher sind vorhanden.

Bitte, wenn Sie besondere Bedürfnisse haben, zögern Sie nicht, mich wissen zu lassen, und ich werde glücklich sein, in irgendeiner Weise zu helfen, ich kann.

Ruzafa ist ein belebtes Viertel mit einer großen Auswahl an Restaurants, Bars, Geschäften und einer lebendigen Kulturszene. Viele Touristenattraktionen sind von hier aus zu Fuß zu erreichen und Valencia lässt sich gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erkunden.

Warten Sie nicht länger! Reservieren Sie Ihren Aufenthalt in unserer gemütlichen Wohnung und genießen Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und dem aufregenden Leben im Herzen von Ruzafa. Wir freuen uns darauf, Sie zu empfangen!

Zugang für Gäste: Sie haben Zugang zum gesamten Haus.

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- Es können keine Gruppen von Freunden akzeptiert werden. Diese Wohnung ist für Berufstätige, Familien oder Paare geeignet.

- Als Mieter wird von Ihnen erwartet, dass Sie sich an die Hausordnung halten und die Wohnung, einschließlich aller Einrichtungen, Möbel und Geräte, stets pfleglich behandeln.

- Um eine verantwortungsvolle Nutzung zu gewährleisten, beträgt die ideale Temperatur für die Klimaanlage 24º C im Kühlmodus / 25ºC im Heizmodus.
- Es sind keine Partys oder Veranstaltungen erlaubt.

- Es ist nicht erlaubt, mehr Personen in der Wohnung unterzubringen, als in der Buchung angegeben sind. In diesem Fall wird Ihnen der Zuschlag pro Nacht und Person berechnet, der auf der Plattform angegeben ist

- Normalerweise ist der Check-in nach 15:00 Uhr. Wenn Sie jedoch planen, früher anzureisen, teilen Sie uns dies bitte mit und wir werden unser Bestes tun, um Ihren Wunsch nach einem früheren Check-in zu erfüllen.

- Bitte beachten Sie, dass ein Check-in nach 20:00 Uhr im Voraus bestätigt werden muss und zwischen 20:00 und 23:00 Uhr ein Aufpreis von 20 EUR bzw. zwischen 23:00 und 09:00 Uhr ein Aufpreis von 30 EUR erhoben wird, der beim Check-in zu zahlen ist.

- Das Gebäude wird von freundlichen Nachbarn bewohnt, hauptsächlich Familien. Um ein friedliches Zusammenleben zu gewährleisten, bitte ich Sie, auf diese Rücksicht zu nehmen und die Lautstärke im Haus auf ein erträgliches Maß zu beschränken. Die Ruhezeiten sind von 23:00 bis 9:00 Uhr.

- Unangemessener Lärm und unsoziales Verhalten werden geahndet und können dazu führen, dass die Gäste aufgefordert werden, das Haus sofort zu verlassen, ohne Rückerstattung und ohne jegliche Entschädigung, unabhängig von der Tages- oder Nachtzeit.

- Bei Ihrer Abreise sollte das Haus in einem einigermaßen sauberen und aufgeräumten Zustand zurückgegeben werden. Die Küche sollte gereinigt (insbesondere von Essensresten) und der Müll entsorgt werden (in der Nähe der Wohnung befinden sich Recycling-Tonnen). Bei Nichteinhaltung dieser Regel können zusätzliche Reinigungskosten anfallen (pro zusätzliche Stunde).

- Bitte schalten Sie die Klimaanlage, das Licht und alle anderen elektrischen Geräte aus, wenn Sie die Wohnung verlassen.

- Es ist absolut verboten, Fahrräder in der Wohnung oder im Gebäude abzustellen.

- Das Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt.

- Haustiere sind nicht erlaubt.

- Schäden an Möbeln und/oder Einrichtungen werden in Höhe des Wertes des Schadens in Rechnung gestellt.

- Wenn Sie mich brauchen, um in die Wohnung zu gehen, weil Sie die Schlüssel drinnen gelassen haben, betragen die Kosten 20€ bis 20:00; 30€ nach 20:00 und 50€ nach 23:00. Wenn Sie sich ausgesperrt haben und den Schlüssel im Schloss stecken lassen haben, müssen Sie die Kosten für einen Schlüsseldienst bezahlen, der die Wohnung wieder öffnet.

- Bitte vergewissern Sie sich, dass die Tür sicher verschlossen ist und dass Sie immer im Besitz des (elektronischen) Schlüssels sind, wenn Sie die Wohnung während Ihres Aufenthalts verlassen.

- Für den Ersatz eines verlorenen Wohnungsschlüssels werden Ihnen 50 € berechnet.